黄金法则揭秘|劲销网红盘,如何掀起楼市“热潮”

黄金法则揭秘|劲销网红盘,如何掀起楼市“热潮”

首页模拟经营房地产热潮更新时间:2024-09-04

近期,引爆朋友圈,震撼开盘的“招商城市主场”一经上线,便受到来自西安甚至是周边地区置业者的青睐。

一大早,售楼部门口就排起了“长龙”,据经纪人说,因为客户在外地出差,他们一得到消息,就连夜替客户排队,生怕错过了优惠的价格和心仪的户型。

|售楼部现场实拍图|

售楼部外面人潮如涌,里面更是比肩继踵,大家挤在沙盘旁听着置业顾问用扩音喇叭介绍,生怕错过哪个细节,就错失良机。

|售楼部现场实拍图|

可以说,即使是2020年楼市不同寻常的开局,也没能阻断招商城市主场刷新记录的脚步,开盘期间日均到访量稳居区域榜首。

招商城市主场热销的背后是什么在支撑置业者的热情追捧,这主要归功于三大“黄金法则”。

法则一:热点区域

招商城市主场位于西安国际港务区,这里南接浐灞,西临未央,是西安经济社会发展和城市建设“北扩、东拓、西联”的前沿区域。

自“造港开埠”以来,尤其是近几年随着中欧班列长安号 “加大马力”,园区内临港产业、电子商务、新金融、现代商贸物流、文体健康产业聚集,成为陕西省、西安市为打造内陆改革开放高地而设立的经济先导区,更是陕西自贸区的核心板块、大西安国家中心城市建设的东部新中心。

加持第十四届全运会主场馆落位、奥体中心的筑造,国际港务区面貌整体发生了质的飞跃。

|中欧班列实拍图|

产业集群:招商局集团、华润集团、中国中铁、中国中冶、中国电建、中粮集团等六大央企区域总部集中“落户”,电商、类金融、文体、物流等国内外知名企业纷纷驻扎。

资源优势:坐拥1500亩全运湖,8.17公里灞河幸福岸线、滨河公园、奥体公园等得天独厚的生态屏障,在这里,感受丰沛阳光和满目绿意,亿万鲜氧离子环伺身旁,让呼吸都变得清新。

|全运湖效果图|

便捷出行:对内,地铁3号线、建设中的14号线双地铁加持,区域无缝接轨主城区的繁华和沿线商圈。对外,仅今年一季度,中欧班列“长安号”共开行656列,较去年同期增长2.3倍,不仅是物流通道,更是思想文化沟通渠道。

为此吸引来众多品牌房企争相角逐,累计总投资千亿共促区域高端化、宜居化、多元化发展。

眼下,国际港务区建设已经迈上“快车轨道”,这里不仅展示出独有的区域活力,也为楼市价值奠定了坚实的基础!

法则二:品牌实力

招商城市主场由“招商蛇口”开发建设,“招商蛇口”作为招商局集团旗下的子公司,截至2019年12月底,招商蛇口总资产规模6177亿元,业务覆盖全球110个城市和地区,开发精品项目近500个,服务千万客户,为置业提供了无数的可能。

“招商蛇口”携手西安用“产、网、融、城”一体化推动城市升级,围绕社区、园区开发运营,布局于能源金融贸易区(招商雍景湾)、西高新软件新城(招商臻观府)、国际港务区(招商城市主场、招商局丝路中心)等众多热门区域。

不断加强完善西安的综合服务功能、产业集群功能、物流枢纽功能、开放高地功能和人文凝聚功能,为城市创新赋能。

先后打造出中欧班列长安号招商局丝路中心总部招商局西北物流总部以及六所高品质住宅助力国际港务区腾飞。

|招商局丝路中心效果图|

俗话说:“品牌实力锻造产品价值!”2019年,招商蛇口携手国际港务区再度迎来匠心巨著,在整个市场以改善、高溢价产品开发的背景下,招商蛇口为年轻人贴心打造了青年栖息地——招商城市主场。”

法则三:核心产品力

招商城市主场择址国际港务区中的繁华城芯,港务西路与秦汉大道交汇东北角地,地铁3号线保税区站旁,以至臻精品礼献国际港务区。

|招商城市主场鸟瞰图|

据了解,招商城市主场占地约500亩,分为三期开发,目前在售一期住宅,社区容积率约2.5,规划16栋住宅,包括面积约110㎡的四室洋房和约90-100㎡的三室高层产品

|招商城市主场90㎡户型图|

以市面上极为稀缺的90㎡户型为例,一梯两户,板式设计,无论是在采光通透度还是空间动线设计上,都紧跟当下潮流!

打造市场上同样功能面积更紧凑;同样面积功能更齐全的产品。既能满足二胎家庭,也符合三代同堂置业需求,简直让人心动不已!

|招商城市主场样板间效果图|

|招商城市主场样板间效果图|

除了户型足够惊喜外,招商城市主场还规划有5000㎡时尚潮流商业街区、幸福烘焙馆、社区食堂、无人超市、户外剧场、鲸鱼广场、互动音乐喷泉等特色主题场景,共同构建出新时代青年休闲娱乐栖息地。

|撸猫馆效果图|

|无人超市效果图|

|幸福食堂效果图|

除此之外,招商城市主场的生活配套也十分给力!

项目自建约3000㎡的幼儿园,陕师大陆港小学、铁一中陆港学校(含小学、初中)等名校也相继入驻港务区;交大一附院附属国际陆港医院(在建中);砂之船奥特莱斯、西安华南城购物中心、陕西自贸区澜博LENPO国际购物中心、西安港进口红酒交易基地等全系生活配套,演绎新都市绚烂生活。

如今,受新冠疫情影响,人们对生活品质观念产生了巨大的改变,对于便捷、安全、宜居的渴望也是达到了空前的高度。

放眼西安楼市,已经迎来“辞旧迎新”的里程碑,“高周转”产品模式逐渐被市场淘汰,新兴产品应运而生!

而在这其中,集热点区域、品牌实力、核心产品力等众多臻稀优势于一身的招商城市主场,则是国际港务区内真正意义上宜居之作的里程碑!

|招商城市主场效果图|

目前,招商城市主场二批次荣耀加推,开盘在即!90-100㎡的品质三房和110㎡的四室洋房开盘在即,欢迎品鉴!

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