18年看到我们市的房地产涨价疯狂了，一个五线城市普通人工资收入2000多3000，房子可以卖一万多，我也跟着疯狂了一回。如今倒过来看，我真的疯赢了！而且是彻底赢了！过上了我追求的养老生活。
我生活在四川一个四线城市遂宁市，我出生农村，接父亲的班进城工作，早年下岗。老伴儿是农民，我们俩养老金相当低，但是现在我们过上了还算优质的退休生活吧。我们是怎么做到的呢？请看下文。
这是一座非常漂亮的城市，老城与新城一条大江穿过，湿地公园打造得太美啦！江中岛上数万庙荷花美不胜收，冬天都可赏荷花哟，7百多个品种。数座公园竞相比美，真的很美。
人一辈子太短暂了，年轻时候养孩子，忙工作，到退了休，有时候还带孙孙，真的不容易。对退休工资低的人来说，想老年的生活有一点生活质量，那真的不容易了。
我这人还算个爱享受的人，无论吃穿，用。从年轻时候就一直想，我退了休的生活要过的舒适一点，但是我们夫妻俩的退休金加起来就3000多块钱。我企业下岗的退休金才2300，老伴儿买的15年的3万8那种，也低呀养老金现在才1400。
我年轻时候下岗了，去打了二十几年工，挣的钱儿子结婚的时候拿来买房了。我自己又把老城区的小房子卖掉，添了些钱，15年在遂宁的华翔城买了一套，所以手里没有什么钱了。
前几年，尽管我60多岁了，但是还是在外面打工，年龄大了只有当保安嘛。但是我一直在想，怎么让自己和老伴把退休生活过得有意义一点，来点生活品质呢？18年的机会来了。
遂宁的房价17年开始涨的快了，18年夏季达到了顶峰，我天天都在关注房价问题，老伴都说我有点疯了。
当看到华翔城售楼部6期的价位已经是8350每平了。我有点兴奋了，兴奋得觉都睡不着，满脑子都是卖房子的问题。觉得我该卖房子了，再不卖可能会后悔一辈子的。
遂宁这种小地方工资太低，年轻人都跑出去挣钱了，包括我年轻时候都一直在广东打工。我那时在遂宁市一小区当保安才2000块钱一个月，还上12个小时。可以想象收入是多么的低，房价却如此之高了。河东新区那边已经涨到一万多了。
这真的是疯了！我觉得我也跟着疯一把，他们买我就卖，反着干，谁怕谁呢。
卖房的事情，我常常与老伴沟通，把房价形势说的明明白白，她也同意我的想法，支持我的。
至于儿子媳妇，他们有他们的事情，年轻人也不是很懂这方面行情的，他们看问题的方式方法不一样，我和老伴商量好的也懒得告诉他们了，免得遭到反对，来个先斩后奏吧。
18年我的弟弟家也想卖房子的，在遂宁他们有4套房子，他们准备卖房子的时候去与儿子媳妇商量，结果儿子媳妇坚决反对，后来一套都没卖成，现在都觉得亏死了。
我在华翔城二期有一套89平的，当初买成4000多一平，我简装了一下，花了8万多。一共成本大概就50万多点。
我和老伴儿商量好以后，马上挂到中介所去，挂的是9500一个平方。因为我房子看起还比较新，而且简装的比较大气，加上面积大小比较合适，我相信这个价位应该可以卖出去的。
挂出去以后，一天好多波人来看房子哦，但是还房价一般都是在8500左右。我想坚持几天来看看，当时的想法是，如果十天半月没卖出去，8500一平我也绝对抛。
其实那几天我的心真的有点煎熬！害怕一不小心房子一夜之间降下来了，真的很担心这个问题的。
卧龙山公园拍摄的十分调皮可爱的小松鼠
结果挂出去一周的时候，中介陪了位年轻女士来看我的房，中介介绍说是刘姐。根据她的年龄，我估计是为孩子读书而买房，应该是很有诚心的客户。因为当时的小学校入学都是要有房子的人优先，我这套房子也是妥妥的学区房，旁边的露西湖小学设有小学，中学。小区里面幼儿园也有的。
那刘女士看房很仔细的而且看了一遍又一遍 。包括站在每个房间的窗口，把外面的景色都反复的看了一下，又在拍照。我当时想，这位刘女士有点望的，希望有缘卖出去。
结果他们走了大概半个小时以后，中介说中午那位刘女士的老公要来看房。我跟老伴说，这次可能有望，尽量把这套房子卖出去算了，免得我一天吃不香，睡不着的，真的担心害怕掉价潮来。
刘女士的老公来看也看的很仔细，连柜子都推开看了又看，包括窗户拉来拉去的，心里真的有点窃喜。
到了晚上中介给我回话了，刘女士愿意给我8600一个平方。我一给中介回话说，既然他们有诚意买，我也诚心卖。我也就耿直点，但是因为我这房子是装修了的，还比较新， 拎包入住呀。就一口价关门卖80万，中介费和税费由他们出。
中介当时说可能这个价格有点高，因为我那个房子的产权证没有两年，所以交易费用要高一点，他叫我再降一点，中介提出来77万可以了，价不错了。他们再去做做工作关于交易费的问题，问我怎么样？
我坚持我的原则，我叫中介去给他们沟通一下，毕竟装修这套房子我也花了一笔钱，小区里有些清水房都挂的9000一个平方，我这装修了的，比那清水房强多了吧？
第二天上午，中介就给我回话了，叫我再少5000块钱，那位刘女士就直接来签合同了。我考虑了两分钟，还是坚持我的底价，80万不少了。这个价格当时就是我们小区里挂出去的清水房价，所以我心里有底的。
真的和那位刘女士一家人有缘，当天下午我们就签合同了。当天，刘女士付了我五万定金 。
就在那天晚上，我叫老伴儿跟儿子媳妇打电话叫他们三口过来吃饭。
在饭桌上儿子媳妇发现我们有点什么事，我们表情透露了。
儿子就问我们有什么喜事啊？我说我们把这套房子卖掉了，卖了80万净款。
他们两个手捏着筷子，夹着菜停在了空中，愣巴巴的盯着我们，眼珠都不知道转了，大概是惊傻了似的。
我们两老口笑得哈哈哈的，看这两个那个傻里傻气的样子太好笑了。
小孙子问我们，那以后你们住哪里了？到我们家去住吗？
老伴儿告诉他:“我们去租一套房子。再过几年，等你大了，不要人接送了，我们就回老家镇上去住。”
媳妇脸色有点不好，但她没说话。儿子瞟了我们几眼，把筷子一扔，很气愤地说:“总有你们后悔的，现在全国的房价形势一片大好，人家都在使劲的买，你们却偏要卖，这么大的事情，也不跟我们商量一下，来个先斩后奏，你们什么意思啊？不知道你们脑子里想的什么？是老糊涂了吗？”
反正我和老伴儿很开心，他发牢*也没理他，叫他认真吃饭喝酒。
看到我们两个高兴成那样，他们越来越认为我们真的是老疯了。那天他们三个离开的时候，儿子还丢了一句话给我们，说总有后悔的一天。
那段时间卖了房以后，我睡眠也好了，精神特别的爽。老伴儿还说她打牌手气不错呢。
我跟老伴商量了这80万块钱本金，我们不用的，将来留给孙子吧。80万块钱存到银行里的三年期利息，每年也有2万多一点，退休金两人共4万，这样子加起来我们每年就有六万块钱可以支配啦！
除了生活开支，房租。我们两老口准备计划每年出去旅游一次两次，也看看祖国的大好河山。把我们自己的身体弄得好好的，这也是给儿孙们减轻负担呀，自己又有生活品质，这是两全其美的事情嘛。
在孙子上初中之前我们决定在城里租房住，反正现在年龄才60多点。等孙子上初中以后，我们回老家镇上去，那里有两间房可以住到终老的。镇上熟人也不少，打打牌，喝喝茶，溜溜马路，医院，菜市场都有，很方便的。老家离镇上只有两公里，还有几间瓦房在那里，如果想回去住也是可以的，还可以种点蔬菜养几只鸡几只鸭呢。
两个月以后，80万房款全到位。
我跟买我房的刘女士说好，给我们半个月搬家的时间。
我和老伴儿想了想，在华翔城住了这么长时间了，朋友也不少，这边生活气息很浓。我们还是就在这边找一套房子住吧。
正好那两天老伴出去打牌时，碰到一个牌友，他是拆迁户，在七里桥小区有好几套房子，现在有一套房子已经在施工装修差不多了。说如果我们要租，那两室一厅的就6千一年租金。
我和老伴儿很开心，决定租下来。因为买我这房子的女士说过，她暂时不来住，要把我卖给她这个房子租出去。我就决定跟她好好谈谈，给她租金好了，等七里桥小区的房子装修好再晾几个月搬过去吧。
结果打电话跟她一谈，她同意了，我们决定给她半年的房租。问她收多少租金，她人爽直，说都有缘成交这套房，就给个合适价就是了，我根据我们小区的租金价格，主动说给他们6000半年，那女士说可以。
半年以后，我们忙碌了两天，搬进了七里桥小区。这小区里虽然环境要差一点，但是离我们原来的生活圈子近。而且又是电梯房，生活也很方便。
我们现在住在这里，觉得很舒服的，因为附近有鹭栖湖公园，还有雁栖湖公园，离我们常常爱去的卧龙山公园也近，非常适合养老。想进城商务区去玩玩，不想骑车就乘公交，有直达的公交车，想去河东玩耍，也有公交车的，出行太方便啦。
18年卖了房子以后，我又打了两年工。21年开始，老伴叫我不要工作了，。我没事就钓钓鱼，逛逛公园，打打太极。老伴儿喜欢跳跳舞，弄弄孙子。每年我们都出去旅游两次，夕阳红生活感觉蛮不错的。
到18年冬季，遂宁的房价就开始慢降，而且慢慢的一年一年降的离谱了。
现在儿子媳妇很开心的，常常说我赶在18年那个价位卖房子是最明智的选择。哈哈哈，服了他们啦。
如今儿子对我们真的还刮目相看哦，说我们还比较了解国情，也把自己的退休生活弄得有滋有味的，经济上现在也宽裕了，他很欣赏我们的生活方式。
人到了一定年龄一定要想办法把自己的养老生活安排的有品质一点。我觉得生命属于我们只有一次，好好的珍惜自己，好好的珍爱自己的老伴儿，把夕阳红生活过的有滋有味的。
有些人觉得，在城区里养老，就医有保障。我和我老伴的生活观念是大病不用医，小病哪里都可以治。关键是自己要有个好心态，什么事情要看得开，千万别钻牛角尖，注意吃，注意锻炼，注意好这些后，你的身体就会健康。
遂宁市是一座非常漂亮的城市，因为地理位置好吧。但房价也漂亮的哟！
大家觉得这种安排合理吗？欢迎在评论区留言讨论。
注:本文是我以前邻居的卖房经历，他们口述，我整理。
有些图片来自网络
