随着近年来，越来越多人选择海外投资置业，而国家外汇管理局对换汇购汇的管控也越来越严格，很多海外华人都为换汇这事儿，操碎了心。有的人想在海外置业，有的人想要做海外投资，然而看着每年5万美元的购汇限制，只能望洋兴叹。
根据我国《个人外汇管理办法实施细则》第二条规定：对个人结汇和境内个人购汇实行年度总额管理。年度总额分别为每人每年等值5万美元。而且我国的《个人外汇管理办法》明确规定，个人购汇是不得用于投资境外房产，那么问题来了，这些富豪到底是如何在海外进行投资置业呢？
很多人肯定会说，可以直接找黄牛党购汇，要么找亲戚朋友的额度凑一凑，我们先不说找黄牛党换汇有多麻烦，就说这个渠道的靠谱程度，就要打一个大大的问号了。
1.走地下钱庄，罚！
2016年9月至10月，河南人褚某计划将国内资产转移到自己加拿大账户，因总额高达3000万元人民币，他违规选择地下钱庄，先是分3次将钱打入地下钱庄控制的境内账户，再通过地下钱庄兑换外汇汇至其加拿大账户，金额合计591万加元。最终东窗事发，根据《外汇管理条例》第四十五条的规定，警方对其处以罚款。
2.蚂蚁搬家，罚！
而找亲戚朋友来凑的话，对于真正大额消费，这点钱也只是杯水车薪，而且这种行为被业内称为蚂蚁搬家，2017年1月至4月，华人蒋某借用55人的年度购汇额度，以个人自费旅游的名义，将个人资金分拆购汇后，汇往他在香港账户，金额合计达269.38万美元。后被警方查处并处以罚款。
据报道，仅2018年上半年就查处外汇违规案件1354件，罚没款达到3.45亿人民币！不难看出，过往的各种换汇手段，现如今已被封锁的明明白白，那我们该如何合法解决换汇呢？
首先，我们需要明确一个观念，5万美元额度到底是什么？
5万美元额度指的是每人每年在境内换汇和境外取现额度一共为5万元，而不是境外消费额度。个人持卡境外消费不受影响。这也就是为什么很多代购可以大额的帮人购买各种奢侈品，而不受限制的原因。
如果仔细解读这个政策，不难发现，合理的境外消费是被支持的，那如果有种商品是可重复交易，不会贬值，且方便出手，则将是最佳的合法换汇选择。而能完整的集这三种选择于一身的商品，就是黄金。但不是传统意义上的金饰，而是国际金条，被国际市场所认可，可以迅速在国际市场上完成交易，才能满足需求。
以上就是如何在5万美元外汇限额的情况下合法在海外投资置业，具体细节建议咨询相关专业人士。当然，如果暂时没有外汇需求，也可以在家庭财富中配置10-15%的黄金，作为抗击风险和通胀的存在，这是每个家庭资产配置中最重要的组成部分。
