经历了二十多年的发展，互联网公司们都成长为巨无霸式的超级存在，从几十人的团队，慢慢扩展了上万乃至十几万人团队，这里面公司组织的扩展和公共资源的需求，也成了互联网公司们买地盖楼的动力，毕竟互联网公司的高福利待遇也是一种正确方式，虽然互联网公司普遍那种996乃至奋斗模式的加班生态。
在互联网公司高速发展的同时，各大城市为了打造创新型的产业生态，对于公司总部的引进也成了火热的方向，以更为优惠的政策和导向来加大吸引力，毕竟互联网公司那些从业人员都是典型的高层次人才，这也是各个地方政府极力吸引各个互联网公司的动力所在。
从国外来看，以美国的硅谷为代表的的科技型企业聚集地，互联网公司和科技型企业的总部也成了一种经济繁荣表现，从谷歌到苹果，从亚马逊到特斯拉，从微软到脸书等等，各个州政府和县政府为了吸引投资和落地，提出了各种刺激政策，这也是各大互联网公司落地的动力，其中以苹果那种超越型的总部，象征了一种新业态的诞生。从总部到基地，从办公到生活，一个海量的互联网企业落地，也是一种经济生态的胜利。
从国内来看，从北京、上海、深圳、广州、杭州等等创新型的互联网公司都在扎堆聚集，比如北京的上地后厂村，聚集了近100%的互联网公司，从新浪到百度到网易等等，还有深圳的腾讯和华为，杭州的阿里和支付宝，上海的拼多多等，从租用写字楼到自建产业园区，主要是为了满足更高的业务发展和员工生产生活，毕竟人多了需求也多了。为了吸引互联网公司的总部迁移，各个政府也是下足了功夫，例如华为从深圳迁移到东莞的松山湖，完成了一次重大的迁徙，也给当地的地产生意带来了爆发式的增长，毕竟互联网科技型公司的收入水平和待遇也不是一般制造业可以比拟的。还有杭州阿里的科技城园区，直接带动了一个城区的发展，相关的配套设施也在逐步齐全了，还有蚂蚁金服在杭州之江地块的买地，也带来了周边的发展预期，还有腾讯在深圳前海建造的企鹅岛总部，也是一种自身实力的表现。还有近期在上海买地的B站，也是建设自己的总部和员工设施。
回看互联网公司的总部选址、买地、盖楼，不外乎两个原因，一个是自身业务需求，一个是资产保值需求，毕竟房地产行业的价值空间还是很有上升力的，这样也是自身实力的表现。从互联网公司角度来看，轻资产化的业态模式，更多的还是人力资产以及软件产品与服务，增值业务的网络化运维，以数据中心和云服务为重要方向，都是互联网公司的形态，也是其估值和市值的基石。
随着公司版图的扩张，实体化的趋势也十分明显，投资重资产项目和实体经济，以及先导性的材料和半导体，还有火热的造车行业，都是公司们的新方向，还有就是传统的资产形态，比如买地盖楼的大富翁游戏，这也是一种常规模式，毕竟钱多了，总要看到成效不是，这也是互联网公司脸面问题！
