住建部：城市更新和“三大工程”建设任务是什么？

住房和城乡建设部（住建部）针对2024年的工作部署，强调了城市更新和“三大工程”的建设任务。这些工程包括规划建设保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，旨在适应房地产供求关系的重大变化，构建房地产发展新模式，从而促进房地产发展模式的转变，改善民生，拉动内需，并实现城市的高质量发展。

具体来说，“三大工程”建设任务如下：

1. 保障性住房建设：这涉及规划和建设保障性住房，以满足不同收入群体的住房需求，特别是低收入和中低收入家庭的住房需求。

2. 城中村改造：这一部分工作旨在改善城市边缘地区的生活条件，提高居民生活质量，并通过改造升级，促进城市空间的合理利用。

3. “平急两用”公共基础设施建设：这类工程指的是那些平时用于日常公共服务，而在紧急情况下又能迅速转换为应急服务的公共设施，例如学校、医院等，能够在灾害发生时提供救援和避难所。

此外，住建部还提出了城市更新行动的重点工程，包括民生工程、“里子”工程和城市安全工程。

1. 民生工程：关注老旧小区的改造，如加装电梯、停车设施、无障碍和适老化设施的建设。

2. “里子”工程：着重于城市燃气、供水、污水、供热等老旧管网的改造，确保城市基础设施的现代化和安全运行。

3. 城市安全工程：推进城市生命线安全工程建设，运用数字化手段对城市关键基础设施进行实时监测，提升城市的安全运行保障能力，并加强城市排水防涝能力。

在房地产市场的调控方面，住建部提出将根据人口情况、供需情况和保障需求等因素，因城施策优化房地产政策，稳定房地产市场。同时，支持不同所有制房地产企业的合理融资需求，防范金融风险，并对严重资不抵债的企业依法进行处理。

为了进一步推动这些任务的实施，住建部要求各省市根据自身实际情况，制定相应的城市更新和“三大工程”建设目标。例如，北京计划在城市更新中探索社会资本参与新模式，推进老旧小区综合整治和危旧楼房改建；上海则强调城市更新模式的创新，并推进“两旧一村”改造；天津则注重城市更新生产力的释放，统筹优化生产、生活、生态布局。其他省份也提出了各自的城市更新计划和“三大工程”建设目标。

综上所述，住建部对2024年的工作部署体现了对城市高质量发展的重视，以及对房地产市场的精准调控。通过这些措施的实施，预计将有助于改善民众的生活质量，促进经济的可持续发展，并增强城市的整体竞争力和吸引力。

#棚改规划# #公屋政策# #改善性住房需求# #城市建设新里程# #建筑新形势# #住房新生活#