在2002年推出的马来西亚第二家园计划（英文Malaysia My Second Home，简称MM2H），是一个由马来西亚政府为符合申请条件的外国人所提供的签证计划。
在MM2H签证底下，成功申请的外国人可以在大马居住，同时在签证期内可无限次出入境大马，而且这个签证在到期后是能够更新的。
PropertyGuru小知识由于COVID-19新冠病毒病疫情的爆发，加上大马政府打算检视和修改MM2H申请条件，马来西亚第二家园计划在2020年8月开始暂停接受申请，直到2021年8月公布新的申请条件，并且宣布在2021年10月重启。
MM2H马来西亚第二家园计划的申请条件马来西亚第二家园计划是由大马内政部负责实行，而审批MM2H申请的政府单位则从原本的大马旅游、艺术与文化部，简称MOTAC），自2021年10月开始改成大马移民局。
MM2H开放给所有与马来西亚建立邦交的国家的人民申请，而大马政府为了吸引更高品质的MM2H申请人，因而在2021年8月的时候公布了新的MM2H申请条件。
这些新的申请条件包括：申请人的每月岸外收入必须达RM40,000，比之前的RM10,000提高4倍；同时申请人在1年内必须在大马居留90天，确保MM2H参与者在购买房地产、本地旅游和使用本地医疗、保险、教育和饮食服务等方面，为大马的经济做出贡献。
不过，大马政府指出，这些新条件只限于新的MM2H申请者，现有参与者的审批条件会比较灵活，以个案方式斟酌处理。
在2021年10月初，大马政府宣布放宽MM2H现有参与者的申请条件，只需达到一年当中有90天是在马来西亚居留，还有支付RM500的签证费用（原本是RM90）这2个条件即可。
项目 | MM2H旧申请条件(有效至2020年8月前) | MM2H新申请条件(2021年10月起生效) |
在其祖国的流动资产 |
| 申请人类别分为：– 35岁至49岁– 50岁及以上在祖国的流动资产至少要有RM150万 |
在岸外的每月收入 | * 50岁以下：每月RM10,000* 50岁及以上：每月RM10,000 | 每月RM40,000 |
申请获批后必须在大马本地银行存入的定期存款数额 | 50岁以下：– 必须存入RM300,000 – 在第二年才能把高达RM150,000的款项提出，作为买房费用、孩子教育费和医疗费用等 – 其余的RM150,000必须在签证生效期间，一直存在银行户头内 50岁及以上： – 必须存入RM150,000 – 在第二年才能把高达RM50,000的款项提出，作为买房费用、孩子教育费和医疗费用等 – 其余的RM100,000必须在签证生效期间，一直存在银行户头内 | 必须存入RM100万 日后的最高提款额是50%或RM500,000，以作为买房费用、孩子教育费和医疗费用等 35岁至49岁申请人：每增加一名依亲，主要申请人的银行户口必须增加RM50,000的存款 |
签证最长期限 | 10年，到期后可申请延长10年 | 5年，到期后可申请延长5年 |
必须在大马居留的天数 | 无 | 1年内至少90天 |
签证费用 | RM90 | RM500 |
手续费用 | 无 | 主要申请人：RM5,000 申请人依亲：每一名RM2,500 |
注：根据2024年4月6日的汇率，RM1（1令吉）= 1.5162元人民币；
加入MM2H马来西亚第二家园计划的5大好处
1）可无限次在大马出入境在MM2H签证期间可以自由出入境，且到期后可继续更新。
2）在大马买房的房价门槛较低
马来西亚各个州属和联邦直辖区都有外国人买房的房价门槛，这个门槛一般为RM100万，而MM2H签证持有人则可以用比较低的价格在马来西亚购买房地产。
3）境外收入和退休金免税
如果MM2H签证持有人的祖国与马来西亚政府有双边税务协定，那么签证持有人将境外收入和退休金汇入马来西亚时，可以豁免缴税。
4）享受费用廉宜的优质教育资源
马来西亚的教育制度属于英联邦教育体系，同时当地拥有优秀的中英双语生活与教育环境，加上国际学校林立且学费低廉，是国外优质教育的首选地。
根据大马高等教育部（Ministry of Higher Education Malaysia）旗下机构马来西亚全球教育服务中心（Education Malaysia Global Services，简称EMGS）截至2020年5月底的资讯，在大马的国际大学修读一整个学士学位课程（Bachelor’s Degree）最低只需23,400美元，比英国最低的50,000美元和澳洲最低的30,000美元都来得低。
5）医疗保健资源丰富且费用廉宜马来西亚的很多公立和私立医院和保健中心都是获得国际联合委员会（International Joint Commission）认证的，这代表着全球最高的医疗标准和规格。 此外，大马医疗保健领域在儿科、肿瘤、妇女疾病和心脏科等方面都相当突出，同时医疗费用也相对廉宜。
