2019-02-26 11:01 | 今日拱墅微信公号
拱墅北部的上塘街道，眼下正处于转型发展的黄金期！过去两年历经大规模征迁，上塘辖区“破”的工作已基本结束，为这片热土留下了无限的想象空间。下面，让我们一同来看看它的“城长”吧！
人勤春来早
一年之计在于春。2019年的头两个月，上塘街道城市建设、经济发展、民生改善、基层治理等各条战线捷报频传。与此同时，一大批实打实的项目正在谋划建设。
两大地铁站点将于今年开通运营
地铁一响，黄金万两。对一个区域而言，地铁不仅方便了居民群众出行，更起到了提升地块价值、撬动区域发展的重要作用。一直以来，上塘街道以主动拥抱地铁时代的姿态，全力以赴做好征迁借地等服务保障工作，今年这份付出就将迎来“回报”——
2019年年初，地铁5号线一期控制中心通信系统设备加电成功，意味着距离开通越来越近了。
地铁5号线由西向东、由北至南串联起了拱墅等7个区，可与地铁1、2、3、4、6、7号线换乘，堪称“换乘之王”。
上塘街道拥有拱宸桥东站、善贤站两大站点，将于今年6月底具备开通条件，全线预计年底前开通运营。
其中，拱宸桥东站位于衢州街与上塘路交叉口，善贤站位于舟山东路与沈半路交叉口南侧，两大站点将为上塘街道实施上塘路、沈半路沿线开发建设带来重大利好。
城北电脑市场区域华丽转身
沈塘湾经合社留用地项目（原城北电脑城）概念效果图
城北电脑城位于上塘路439号，总占地面积8.7亩，商户主要经营手机、电脑等各类电子产品。在城市有机更新的历史进程中，这一带被列入沈塘湾区块城中村改造范围。
上塘街道坚决扛起属地责任，配合区城建发展中心一起扎实推进城北电脑城全面关停，于春节前夕完成了所有150户商户腾退，节后一上来就开始拆除。
“将建设成高端酒店和商务中心，并配建商业街，成为轻餐、休闲场所。”上塘街道沈塘湾经合社旗下的浙江建华集团有限公司副总经理姚利君说，这一地块会跟运河财富小镇互补，前者主打创意金融产业，后者作为小镇商业商务配套的补充。此外，这里还将配建一座五条线路的公交中心站。
天时苑加装电梯“养老保险”成全市样板
“这下放心了，解决了后顾之忧。”上塘街道假山路社区天时苑小区7幢4单元住户濮建民作为业主代表，在电梯养老综合保险单上签字后，乐开了花。
春节前夕，作为全区首个加装电梯的老小区单元楼，天时苑小区7幢4单元又拥有了全市首份专门为老小区加装电梯量身定做的“养老保险”。
电梯的人身安全保险、日常维保、更换零件、年检等一切费用都由保险公司全权负责，电梯还搭建了“电梯监管阳光平台”，日常维保、故障上报、维修处理等都将更专业高效。天时苑小区7幢4单元的全体业主们也给自己“做规矩”，自行起草《业主管理规约》，组建小区电梯安全志愿者队伍，形成老旧小区加装电梯专业维保 业主自治新模式，创造了上塘经验和样板。
湖州街又多一处新地标
蔡马经合社商业综合用房二期效果图
春节前后，上塘街道蔡马经合社的工作人员开启“连轴转”模式，虽然忙个不停，他们心里却充满喜悦——蔡马商业综合用房二期项目加快施工进度，抢抓验收节点，目前即将完成竣工验收，而招商工作也在紧锣密鼓地开展，集体经济发展又注入了新希望新动力。
蔡马商业综合用房二期项目位于湖州街科园路口北面，用地面积1.06万平方米，总建筑面积5万平方米，建筑总高度为90米，总投资约2.3亿元，目前正在验收阶段。该项目计划建成集商务、办公、餐饮、休闲于一体的商业综合用房，成为湖州街上新地标。
与此同时，蔡马经合社今年还打算建第4个10%留用地项目——“蔡马商业中心”（暂命名），建筑总面积约7.7万平方米，其中地上23层，地下3层，容积率3.5，高度达到100米，该项目将与石塘经合社合作开发。未来，蔡马4幢商业楼宇串连成线，在湖州街沿线形成一道独特的风景线。
“立”出高质量
“我们要争当城北转型发展的先行者，争当高质量‘立’的先锋闯将！”新春伊始，上塘人早已摩拳擦掌、按耐不住，街道上下专注“做好自己的事”，重点实施“10 2”工程：“10”即成立瓜山保留农居点整治、村级10%留用地开发、街道党群服务中心建设等10支“施工队”，按照“人随事走”的原则，打破科室职责边界，激发干部创造活力，全力保障重点工作快速有序推进；“2”即牢牢守住安全、稳定两条底线。
拱宸电商总部大楼效果图
今年，上塘街道在加快推进在建留用地项目的基础上，还计划开工沈塘湾、蔡马、八丈井、皋亭、瓜山等多个留用地项目，占到了全区留用地项目开工的“半壁江山”。
比如，“蔡马商业中心”（暂命名）力争成为全区今年首个开工的留用地项目；皋亭留用地项目位于沈半路石祥路口，将成为沈半路沿线开发的新地标；八丈井留用地项目位于原来的A8艺术公社旁，地处运河财富小镇核心区，地理位置优越，毗邻胜利河美食街、胜利河旅游综合体等；沈塘湾留用地项目未来将与水晶城购物中心、钱江商城等形成购物休闲综合体商圈。瓜山留用地项目位于智慧网谷数字经济小镇的南部，南邻石祥高架，东接电厂热水河，毗邻小镇客厅，未来这一区域将加快建设进度，早出形象，打造小镇先行区。
在留用地开发提速的同时，上塘街道更加注重质量。“形成街道牵头，经合社负责的工作体系，把好‘定位’关，确保建设、招商、运营高标准。”上塘街道办事处负责人表示，会对每个项目实行街社两级专班制，比如计划在舟山东路采用4个村留用地集中布点的形式，依托文教区特点，打造精品力作，点亮“校园经济”。
瓜山保留农居点整治项目
瓜山保留农居点整治是拱墅区委、区政府高度重视、寄予厚望的项目，也受到了社会各界关注。
该项目东西毗邻规划建设的智慧网谷数字经济小镇和运河湾历史街区，具有独特的区位优势，未来将打造成独具运河韵味的工业历史风貌区、极具归属感的智慧网谷配套居住区、青年人才向往的创业创新活力区、智能化国际化新青年生活生态区“四区融合”的全国城中村改造样板。项目共涉及500余幢房屋，建成后可提供几千间房源。
“当前该项目4个标段都在推进，形成了相互比一比、赛一赛的良好态势。”上塘街道城建办负责人说，接下来将进驻现场办公，进一步加大督查力度，确保项目的安全、质量和进度。按照计划，该项目力争今年6月底前完成外立面施工，到今年10月投入运营。
与此同时，上塘街道还计划将“未来社区”理念融入整治中，将积极与有关单位开展对接，全面提升社区服务管理智能化水平，在环境营造、功能完善、业态提升等各方面争创全国样板。
发展的“春天”来了，上塘，加油！
（据今日拱墅 编辑 叶咪）
