2023年，“中国私人庄园天花板”佘山皇家花园估值被曝出，以170亿天文数字撼动整个壕宅圈。作为上海的隐形壕宅区，城郊佘山别墅群的高贵，连静安、徐汇等CBD的高档住宅区常常都望尘莫及。
纵观世界级城市，这样的富人区并非个例。讲究“隐奢”，一方面与城芯保持黄金半径，避开过分喧嚣，一方面有不可替代的绝美生态，能亲近自然。在此基础上，以精雕细琢的传世级产品为支撑，方有可能成就佘山皇家花园般的超级壕宅，三要素缺一不可。
如今，在成都奔赴国际都会的进程中，各类改善住宅呈井喷之势，千万级壕宅亦层出不穷。但能真正达到上述收藏级隐奢壕宅的并不多，甚至几乎没有，直到2023年塔希提的诞生，市场空白开始被填补。可以说塔希提之于成都，正尤如佘山之于上海，浅水湾之于香港，长岛之于纽约。
先看一组数据：单12月，塔希提“龙卷风”引振下的黄龙溪谷劲销百余套，实景样板岛累计接待购房者和同行的到访数千组。2023全年，高层劲销近两千套、总销售额领跑成都，独栋别墅销售更创下成都房价天花板。
塔希提实景
在楼市持续探底的行情中，塔希提逆市“狂飙”的动能在哪？这里内藏一条重要的资产布局思路。
对于大多数塔尖人士而言，壕宅购置，“显”于闹市的城市壕宅和“隐”于城市的传世居所是必需品，能分离工作与生活，平衡事业与家庭。其中后者，需承载更多价值属性，如精神超脱、身心安宁、家庭会客、度假享受、身份标识等等，这是目前欧美塔尖圈层盛行的生活方式，也是塔希提得以撬动高端市场的秘诀所在。一同来看。
7月塔希提亮相后长效霸屏机场、高速公路、各商圈，12月实景样板岛开放后直接封神“史册级建筑”，被业内一致获评“楼市必考察项目”……
时代是一个宏观的话题。站在岁末年初关卡，当我们复盘展望，会发现这一个个扎眼关键词。作为无人不识的现象级IP，塔希提引振下的黄龙溪谷“热”，值得被重点放大。
黄龙溪谷鸟瞰实景
其一，狂飙。房地产低迷期，好产品引振下的成都楼市超强韧性和房企穿越周期的生命力。2023已成过往，这一年，房地产进入深度调整，经济态势压制着国民消费，各地楼市明显承压，但成都，在好产品、强城市等多种叠加效应下，成交表现稳居前列、一枝独秀。在这楼市“祛魅”过程中，现象级黄龙溪谷是看家旗手无疑。
另一方面，开端。2024开篇接续，调控松绑的政策东风下，改善需求全面激活，以塔希提为代表的壕宅市场强势发轫、百花齐放。凭借突破城市天花板的产品，塔希提走入聚光灯下，成为因“建筑本身而出圈的壕宅IP”。在这新周期的希望年，塔希提先发制人，为行业注入信心，为市场树立榜样，是领军壕宅格局的不二先行者。
塔希提三叠别墅实景
“王者”故事，映射在无数个辉煌的二十四时辰里。而“去了就有收获，看了就能提高”，是业内人对它的一致评价。
1月4日上午十点，在元旦收假归岗的平平一天，黄龙溪谷彩红堡内便已热闹非凡了，这是近几年楼市常态低迷下已许久未见的景象，更很难想象这出现在工作日的黄龙溪。
“今天都算好了，元旦和周末人更多，塔希提实景样板岛现在更只能采取分流分批模式”，才接待完首批同行的项目负责人告诉封叔，“最近每天都在项目上泡着，今天上午就有三个团队来参观，都是一把手带队，我们肯定得接待，但说实话有时有点分身乏术。”
黄龙溪谷彩红堡实景
据该项目负责人介绍，自塔希提亮相特别是年底实景样板岛开放以来，项目到访量爆棚，同时还有大批同行来参观，几乎每周都有外地专程飞来探盘交流的地产人。而在刚结束的元旦小长假，项目接待量和销售量更达新高。
“对于逆市热销，作为项目团队，我们既激动又欣慰，是熬更守夜的努力得到认可的自豪，更是所交作业能代表成都走向全国的骄傲。”
塔希提两叠别墅实景
当我们打开黄龙溪谷·塔希提的更多细节，会发现，这并非只是一个常规意义上的房建楼盘，其内藏着一些建筑艺术价值。而当我们尝试翻开上述购房者的画像，则找到了一些佐证印记。
“塔希提是一个奢侈消费品，买的是艺术。”一位来自北京的塔希提业主告诉封叔。作为一位业内人——建筑工程师，他狂喜于塔希提的颠覆和想象，并乐此不疲为悦己的格调与艺术买单。
塔希提酒店式会所实景
诚然，已多年没有人将房建项目与艺术品挂钩，相比大型公共建筑，规模化粘贴的住宅楼盘复制快、想象力弱，艺术表现更无从谈起。但塔希提不同，其“史册级建筑”风范，仅从“外形”切口我们便可沉浸式一览无余：
·设计：非标高定的前卫造型，拥有“朗香教堂”般的艺术级审美。
塔希提灵感取自世界建筑朝圣地“朗香教堂”，由gad杰地设计合伙人&设计总监吴彦先生亲自操刀，系近期轰动设计届的深圳湾超级总部基地住宅项目主创团队原班人马。
·选材：公建表达的降维打击，为国内住宅首次带来HPC创新材料。
为实现大量双曲面、钻石切割面、拉槽面构成的非凡复杂立面，塔希提创造性使用了博物馆、歌剧院等地标公共建筑才敢用的HPC装饰混凝土，造价是一般石材和铝板的3-4倍。
·施工：每栋单独倒模，你找不到两栋完全相同的塔希提。
不同于常规平直建筑外装与主体同步施工之序，大量弧形曲线造型的塔希提，必须待主体封顶后经外装团队现场扫描、倒模，方能开始制作HPC幕墙，土建精度毫米必争。
·配色：山野中低调生长，欧洲灰塔希提“看山还是山”。
塔希提系统门窗和玻璃栏板选型欧洲灰，这种低透低反玻璃，不仅色彩与山野相融，更保证了大开窗面的塔希提建筑群建成后的玻璃透射和反射问题，兼具整体视觉和科学隐私。
知名艺评人森雅曾说，建筑是一种艺术，艺术是“创世界”。
法国东部的浮日山脉顶峰，“20世纪最震撼最具代表力的建筑”朗香教堂庄严矗立，抽象怪诞的自由曲面和粗犷混凝土白墙，与四季常青的山谷让人不用祷告就像已接受过一场酣畅淋漓的灵魂洗礼。
这是现代主义建筑大师勒·柯布西耶最负盛名的巨作，其著作《走向新建筑》成为现代主义最有力的宣言。如毕加索之于绘画，柯布西耶以其伟大且自负的创造力带领人们走向新世界。
法国“朗香教堂”
2023年末，在这本宣言出版的百年诞辰，有幸，在成都，我们看到了一个比肩经典但又超脱前卫的先锋艺术——“塔希提”建筑组团。
作为今年房建领域的当家花魁，塔希提实景样板岛呈现后被业内一致获评“楼市必考察项目”，但把塔希提框定在房建领域并不合适，其蕴藏的艺术构思、野奢多元的公建表达和自由精神，称今年成都建筑界的一个里程碑或许更恰当。
电影《普罗米修斯》中，机器人费法对主角伊丽莎白说“人生是旷野，不是轨道。”作家梭罗在《瓦尔登湖》中言“从今以后，别再过你应该过的生活，只过你想过的生活。”
“优秀”并不是对一个人最高的评价，“自在”才是，因为后者不属于任一标准。
当年轻的塔尖人群倡导悦己，追求不只物质、更超脱于精神的奢品消费时，黄龙溪谷旷野中生长的艺术塔希提显然是正中下怀的：逾5000亩原生山湖谷境间，12年开发的集大成巨擘，仅约1.18容积率，拥有一线水岸，这是一个纵横时空的作品。
塔希提意境图
是的，“塔希提”组团——这个取自“大溪地”的同名英译，艺术家高更毕生追寻的理想居所，南太平洋上的梦幻岛屿，似乎天然就昭示着不凡。
自2011年启动开发以来，黄龙溪谷始终坚守自然开发，敦聘只为全球峯层提供服务的建筑及景观规划顾问美国VITA；采用“金块奖”常客、麓山&麓湖的景观服务商美国Famous Garden；聘用联合国开发署专业认可机构天籽治理园区生态；选择国内水生态治理专家南京中科……以至于12年溪谷大成，“但凡走进溪谷，就会爱上这里”，以至于颇多艺术家、摄影师时常在此创作布展，超时空的溪谷让人心旷神怡，更激发人的无限灵感。
黄龙溪谷实景
而整个黄龙溪谷中，约232亩、仅1.18容积率的塔希提处在物理中心，占据五羊湖域与溪谷公园间的高地，不仅四面观景，更拥有环绕式的一线水岸。如其去年底开放而技惊四座的塔希提实景样板“岛”之出处，在原生山湖谷境下再造一座“私岛”，让居者仿佛置身真实的塔希提岛，感受漫长的海岸线和自在的野奢生活，正是塔希提的精神内核。
塔希提组团鸟瞰效果图
从奢侈艺术品角度认识塔希提，它追求审美重于功能，但并非不注重功能。相反，冲破近年来部分“千万壕宅”太过艺术化表达而牺牲室内居住的桎梏，塔希提达到了美学传达与居住价值的最佳平衡，兼具艺术属性、身份属性、社交属性、功能属性甚至享受属性。
目前塔希提展示的样板岛为两叠、三叠产品。尽管是叠墅，但塔希提采用了独栋化设计，堪称年度TOP1叠墅。
塔希提两叠别墅台地鸟瞰实景
首先，塔希提利用自然高差及gad大师手法，顺应山势，构造层层退台和HPC游艇甲板外装造型，一方面消弭了异形复杂立面与方正室内平面的冲突，另一方面实现了各叠270°环幕花园观景与隔离视线、保护隐私的功能兼具，更贴近人本居住。
此外，地形高差还将中叠花园做到与首层空间相连，形成了南北“两个下叠” 一个上叠的组合，真正实现户户有景，有天有地，独门独院和超大赠送。
塔希提样板间实景
塔希提实景
而两套样板间室内，则分别由吴滨和杜文彪两位大师操刀，前者含蓄沉稳、摩登东方，后者色彩浓烈、天马行空，既考虑到年长型峯层偏爱的东方意境，又贴近年轻精英的创意生活，不仅体现了塔希提产品优秀的户型格局、阔奢的空间尺度和艺术的生活表达，对住宅室内设计也有极高参考价值。
由吴滨操刀的塔希提两叠别墅样板间实景
由杜文彪操刀的塔希提三叠别墅样板间实景
结语
毋庸置疑，广袤的天府城南土地上，5000余亩黄龙溪谷，俨然已成为一个符号。项目于2011年启动面市，甚至那时还未有天府新区的概念，在理想与情怀的驱使下，黄龙溪谷团队以“与城市共藏一座湖山”为理念，在长跑中拥抱撰写“长期主义”。
如今12年溪谷大成，30 大小湖泊、百年桉树林、10米 瀑布、桃李百果园……很难想象，这些元素会集中在一个住宅小区，甚至完美而至。更何况不只生态，溪谷生活，春可露营、夏能摘果、秋可捉蟹、冬赏粉黛，四季风光无限，百种体验精奢丰富。
市场不会辜负每份努力。12年里，黄龙溪谷经典迭出，甚至可以说每次入市都拔得头筹。从铂朗峰到龙樾台、太子湾、十八里海，黄龙溪谷别墅组团连续4年领先城南别墅销售。
岁月轮转，在楼市结构性调整的今天，2024辞旧开篇，以“收藏级隐奢壕宅”塔希提为代表的黄龙溪谷——这个穿越生命周期的IP，仍在实力书写它的华美篇章。它，值得被颂扬。
2023房预售证第065号
推广
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