“开心，南面先动迁的，楼都快造好了喏，我们北面也动起来了，动了就有盼头了啊……”近日，金山区朱泾镇民主村陈老伯人逢喜事精神爽，见人就分享他们一家日夜盼望的动迁安置房动工的好消息，“我们老房子400多个平方，分到几套房，以后，我和老伴住一套，儿子媳妇住一套，还有一套留着孙子结婚，乡下人上楼，很满足了”。
陈老伯所说的北面，是朱泾镇B07a-03（北）地块动迁安置房项目，位于朱泾镇健康南路以西、众益街以南、珠泰路以东、众泰街以北，周边配套设施完善。日前，随着第一根桩基成功试桩，B07动迁安置基地进入全面建设新阶段，也为朱泾镇年内动迁攻坚画上了一个句号。
据介绍，“十三五”以来，作为金山曾经的“老县城”，朱泾全面拉开城镇更新的框架，新一轮布局初定。五年里，该镇先后启动棚户区、城中村改造、道路拓宽、防汛工程等动迁，进入“十四五”，剩下的都是“硬骨头”。
今年，本着“和谐动迁、尽力而为”的原则，朱泾镇专门成立“扫尾攻坚指挥部”，制订了详细的工作方案，实行包干负责，包挂到户、责任到人，倒排时间节点，保证动迁扫尾工作有力有序推进。这一年内，朱泾镇顺利啃下了7个区块“硬骨头”，完成了共计55户的动迁清零目标。
当年动迁清零、当年开工建设
“整个B07动迁基地项目由南北两块构成，明年就能竣工的南部地块，当时，仅涉及一家工厂的动迁，北部地块涉及村民房屋24栋，动迁难度相对大了许多。”朱泾镇动迁安置和棚户改造办公室主任徐显武告诉记者，走访的前期，签字同意的没有几户，对现有动迁政策的不熟悉，让村民们选择了观望。
“我们再等等，先拆的不一定合算，字签上去可就擦不掉了。”部分村民态度“暧昧”，他们愿意动迁，但想再拖拖，看看政府会不会出台更优惠的政策。
为了让群众真正感受到“早拆的好处，晚拆的被动，不拆的损失”，其间，镇动迁办联合村委会多次来到现场分批召开座谈会，和村民面对面沟通诉求。
“为什么他家老宅第二层的面积合规，我家的就算不全？”“这块小绿地，我记事起就是我们在种的，应该也算上……”在听到村民的问题后，镇动迁办工作人员把所有事实依据和利民政策“搬”出来，一项项作分析，一点点消解村民的疑虑。
谢国健是第一攻坚组组长，因为他的热情与耐心，前不久，还获得了一对在外地做生意的金家兄妹的诚挚感谢。动迁动员中，他们打电话找到了谢国健，询问老房子如果拆了，已经年近80的老父亲住哪里？原本只是想咨询下政策，可让他们想不到的是，谢国健将此事汇报徐显武后，两人形成默契，连续几天根据老人的特殊需求多方打听合适房源，终于帮助兄妹俩安顿好了老父亲。
在尽心的帮助和真心的承诺下，最后几户村民纷纷签字同意。该地块于今年6月完成动迁清零后，10月取得土地出让合同、施工许可证，12月底即动工建设，B07a-03（北）地块动迁安置房项目跑出了“加速度”。
据介绍，该地块将建动迁安置房8栋，可以提供864套安置房，预计2024年6月竣工。
啃下一个个“硬骨头”，7个项目迎来开工潮
前不久，在朱泾镇秀州村前进三组，金阿婆家老宅里分外热闹。“这个还能用，丢了可惜。”“以后住新房，买新的吧。妈，该扔就扔……”原来，随着动迁协议的签署，金阿婆和她的子女在做搬离前的最后整理。
秀州村前进三组，多为20世纪七八十年代的村民自建房，曾经私搭乱建严重，是秀州街沿线著名的“洗车一条街”。这里有21户村民，居住条件脏乱差，前后经过整治、拆违，大家都有动迁改善的愿望，但因为最后几户村民的僵持，让整片区域动迁工作停滞不前。
“僵持了多年，大家都憋着一股劲，如何做通最后几户的工作？耐心和坚持是唯一的方法。我们坚持开展地毯式、‘白加黑’式做工作，成功说服了第一家，后面跟着签字的就成串了。”徐显武说。
白天不在家，他们就晚上挨家挨户去谈；老人说“得子女做主”，他们就挨个打电话去沟通；一家人内部有纠纷，他们还当起“老娘舅”，调停多方利益主体之间的矛盾……以心暖心的坚持，最终换得了交心。
“动迁扫尾，就是为了不让极少数动迁户损害绝大多数拥护动迁群众的利益。我们必须毫不犹豫、全力以赴推进，实现村居民的‘安居梦’。”朱泾镇党委*夏红梅在全镇动迁安置扫尾推进会上表示，动迁是城镇更新的一场“突围战”，为城镇的发展腾出了更多的空间，也为后续的有机更新创造出更多的可能。
据悉，随着动迁扫尾工作取得阶段性胜利，朱泾镇城镇更新也开启了“加速度”。目前，国道二期已完成拓宽，断头路北秀公路开始向西延伸，初级中学即将启动建设……铺展在当地老百姓面前的，是一个越来越有幸福感的“宜居”小镇。
栏目主编：黄勇娣 文字编辑：黄勇娣
朱泾镇供图
来源：作者：黄勇娣 殷洁如
