最近十几二十年,很多人投资房产赚得盆满钵满。因此,手头有闲钱的人,都会多买一些房子,期待涨价的时候赚一波。
著名企业家“曹得旺”先生,曾经就劝自己的亲妹妹,把多余的房子卖掉。他认为,未来的房子可能会出现卖不掉或者租不掉的情况。毕竟随着老龄化的加速,很多人会继承老一辈人的房产,房子就不再那么热门。毕竟,房子就是钢筋水泥,根本就不值钱。
未来房地产市场的状况说到未来房地产市场的状况,曹得旺表示。“有钱人”都拥有很多套房子,而买不起房子的“穷人”则会更加买不起。以后,房子就成了“有钱人”卖给“有钱人”的击鼓传花游戏。
未来,拥有多套房子的“有钱人”,需要面对3个结局1、有钱人的“游戏”
对于普通人来说,八九十平米的二手房,想要高价出售的话,基本上没有什么可能性。多套房子,就成了有钱人与有钱人之间“击鼓传花”的游戏。当然,高端住宅的市场,可能会比较好一些。
2、房子卖不掉也租不掉
不要说未来了,现在有不少中小城市,就出现了房子降价也没人接盘的情况。而房租出租市场也变得非常冷门。就连杭州这种大城市的出租房价格,平均下降了30%。未来更是如此,房子卖不掉、租不掉,终将成为现实。
3、增加经济负担
每一套房子都需要“养”着,每个月的物业费、维护费用等等。积年累月,再加上多套房子,合起来也是一笔不小的数目。
不要盲目买房或卖房行业大佬:马云和曹得旺都有差不多的看法,他们觉得现在人们不应该盲目买房或者卖房。应该从自己的实际财务状况,和房地产市场的风险等多方面记性考虑。
卖房的人,应该充分了解市场的趋势,在选择合适的时机出售。不管是买房还是卖房,都要注重规避风险。未来的房地产走向,更加注重公共利益。
行业大佬的3点忠告马云和曹德旺两位行业大佬,对于未来多套房子的情况给出了看法,也透露了3点忠告。
1、要控制风险
现在买房,一定要控制风险,不能像以前那样,撬高杠杆入局。得根据自己的经济收入,来判断自己适合买什么房子。因为,在未来投资房子有可能会亏本。在收入不稳定,或者没有积蓄的情况下,也会存在断贷的情况。
2、等待时机
对于卖房者来说,时机是非常重要的。现在的房地产指导意见当中,已经没有了“房住不炒”的描述。
不管是买房还是卖房,都要想了解政策,等待落地。然后把握住机会,这样才能在市场的最佳时机,进行买房或者卖房。
3、房屋的公共属性会提升
现在,出现了越来越多的廉租房、公租房、共有产权房。这些具备公共属性的房产,未来会越来越多。它们本身就足够便宜,也会侧面影响房地产市场。
总结如今,人们对于房地产市场依然信心十足,从很多城市的销售数据可以看出,很多家庭都拥有2套及以上的家庭。对于拥有多套房子的家庭,未来要学会了解政策、等待落地、把握时机,才能把利益最大化。
Copyright © 2024 妖气游戏网 www.17u1u.com All Rights Reserved