山西农村自建农家院,2层带地下室才花了23万,怎么做到的?

山西农村自建农家院,2层带地下室才花了23万,怎么做到的?

首页模拟经营我家小农院更新时间:2024-04-29

现在很多人城市自己有套房,但是还是喜欢在农村生活,又在农村建了栋别墅,闲暇时可以住农村采采风,而且以后养老也用的上。

山西的陈先生2016年开工,2017年装修完成,主体花费24万,在农村修建了这栋现代风格的时尚别墅。

露台,入户小门廊,曲折立体造型,红白的颜色搭配,无一不在彰显着主人的品味与热爱生活的态度!

陈先生在住宅公园看中了这套图纸,然后按着这套图纸修建的。这套小户型五脏俱全,而且布局合理,4~6口之家居住是非常适合的。

下面我们来看看这套房子的修建过程吧!

基坑开挖,弃土外运,基坑开挖要比设计线每侧多开挖50cm,预留工作面。由于设计了地下室,基坑开挖较深。

压路机压实基底土壤,提高地基承载力,碾压工作时千万不要出现漏压的情况。

砖基础砌筑完成,采用基础大放脚,增加受力面积,减小沉降。

地圈梁施工,钢筋绑扎。

地圈梁立模板。

地圈梁混凝土浇筑。

基坑回填,地下室墙体砌筑。

地下室墙体砌筑完成,构造柱钢筋预埋绑扎。

地下室构造柱混凝土浇筑完成,一层圈梁模板安装。

地下室楼板、圈梁、楼梯模板安装,钢筋绑扎。

地下室楼板、圈梁、楼板混凝土浇筑。

地下室楼板、圈梁、混凝土养护,由于西北干燥风大,混凝土容易失水,所以采用薄膜覆盖养护是非常合适的。

地下室模板拆除。

一层墙体砌筑。

砖垒起来当脚手架也是少见,可能是当地施工习惯,不过大家施工中一定要以安全第一。

一层顶板圈梁钢筋绑扎

进度很快一层施工完成,开始第二层墙体砌筑。

二层墙体砌筑完成,搭设顶板模板。

顶板模板搭设完成。

顶板钢筋绑扎完成,管道预埋完成,开始浇筑混凝土。

一、二层修筑主体修筑完成。

屋顶女儿墙砌筑。

平屋顶施工,当地屋顶施工是先上层灰土,然后水泥石子垫层,最后水泥沙子铺砖,灰土层铺设带孔PVC管,据说30年都不会漏!不过这跟当地气候有关,南方朋友可别学!

主体建成,开始贴外墙瓷砖。

地下室举高留窗,这也是这栋别墅的一大亮点。

围墙砌筑。

我们来看看整体效果,时尚大方,平易近人,真的是理想中的房子!

下面我们来看看详细造价吧,主体造价23万出头,还包括了地暖、院墙铺砖、地下室等。

为什么能这么便宜呢?我们来仔细看下造价清单表会发现,红砖价格是0.2元/块,钢筋是2600元/吨,水泥是220元/吨,这么便宜的价格可能只有现在的一半可能还不到!看来建房子也得看运气啊!

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