这是五象总部基地一地理位置非常好的楼盘下的商铺，大门出来的一侧合计就十四五个商铺，但却有六个是在转让招租的，空置率达40%。
2008年一月份，我在一个县级市买了一个商铺，当时购买的价格是28.5万元，一个月租金是1900元，从2008年到2016年八年的时间。我的房租从1900涨到5000元。我也是只用八年的时间连本带利全部收回成本，那时候可真是一铺养三代。
那个时候房租直线上涨，主要是得益于取消路边地摊经济，加上做生意的人多，门面少；那个时候，如果有空门面出租转让，转让费都要收2一3万元，有门面的人个个都是幸福满满。
当下为什么大城市有很多的空置门面，甚至有很多都空置在繁华地段 ，主要原因有三：第一是电商的高度发展，很多方面都取代了实体商铺。第二是商铺供大于求，现在新开的楼盘一二楼全是商铺，甚至三四楼都是。第三是实体经济受疫情影响。
在此特殊阶段，需创业的人群，在创业前一定要做足功课，电商的发展在很大程度上取代实体经济，这是发展的潮流，谁也无法阻挡，开铺创业时，一定要结合当地居住人群实际情况，选择好项目，现在的人们生活节奏很紧奏，项目方面应该多从服务方面着想，做足功课，一炮打响。
