塔吊林立、机械轰鸣
一片热火朝天的建设景象
2月1日
在温江区科创路
由成都坤宏动物药业有限公司
（以下简称“坤宏公司”）
实施的第三期低效工业用地盘活项目
——京川产业园
正在紧锣密鼓地施工中
“这里原本是成都长江液压厂34亩的闲置工业用地，现在由坤宏公司组织实施，将它建设成5万平方米的工业载体。”
——温江区经信局产推科负责人温镪
工业用地是发展制造业的宝贵资源
闲置的工业用地得以盘活
是破解土地空间瓶颈的重要途径
而温江区的这家动物药企业
为何会“跨界”盘活低效工业用地呢
跟着经信君一起来看一看
动物药厂
盘活自家低效工业用地
在实施低效工业用地盘活项目之前，市场缩减、效益下降一直是让坤宏公司总经理查富头疼的问题。作为坤宏公司的负责人，如何让企业存活下去，保住上百名工人和技术人员的饭碗，查富一直在苦苦思索。
同样对这事牵挂不已的，还有温江区经信局产推科负责人温镪。“我们和坤宏公司方面沟通交流了很多次，企业占地40亩，在保留优化原有生产线的前提下，完全可以拿一半的面积出来新建厂房、招引项目。”但在这个过程中，如何打消企业的疑虑，让其轻装上阵？温镪说，政府要做好服务工作，尤其要把优惠政策和全流程服务送到企业手上。
吃下政策和服务的“定心丸”，2020年，坤宏公司开始拆除部分闲置厂房，兴建现代化的工业载体。“不管是电梯的大小，还是楼层的高度，政府部门都为我们出谋划策，让我们少走了很多弯路。”查富介绍，从动物药物的生产到工业载体的开发，毕竟跨了行业，他边学习边建设，很多关键的时刻，像温镪这样的政府工作人员给了重要意见。
2020年，在坤宏公司厂区内，1.5万平方米的一期载体当年开工、当年建成、当年便招引进项目。“项目是政府部门推荐的，是从事教育类电子产品的项目，几乎租用了我们整幢楼。”查富说，信心倍增的他们，随即开始二期建设。2021年，二期1.7万平方米的载体又是当年开工、当年建成、当年招引进项目。
如今，在位于百利路的坤宏公司厂房内，两幢崭新的工业厂房矗立在蓝天下，外墙上齐齐整整的玻璃窗反射着阳光。厂房内，一期引入的成都极趣科技有限公司和二期引入的药易购温江基地项目，都已上规入库，成为温江区的规模企业，实现了税收贡献。
“按照低效工业用地盘活的相关政策，由坤宏公司申报，温江区经信局为企业兑现了一期补贴资金近200万元，且已拨付到账。二期补贴资金正在申报中。”温镪说。
“邻居”的低效用地也得以开发。
▶︎ 对坤宏公司来说，原有的动物药生产线得以优化保留，仍在正常运行，另外有了新的厂房资产和租金来源；
▶︎ 对温江区来说，新招引的企业产生了税收贡献，原本低效的工业用地盘活了，产生了良好的效益；
▶︎ 对招引的项目来说，有了合适的载体，可以及早入驻，尽快投产尽快产生效益。
形成多赢局面。
2022年，积累了开发工业载体经验的查富，一鼓作气将眼光瞄向了“邻居”——成都长江液压厂34亩的低效工业用地。经过前期筹备，坤宏与长液双方合作成立了新公司，对这34亩土地进行开发。计划建设5万平方米厂房，以医疗器械产业为招商对象。
“建得最快的3号楼预计2023年6月30日前就可完工。”查富说，载体建成之前，政府部门就会介入项目招引。这一名为京川产业园的工业厂房，将成为承载温江区医药健康产业的又一载体。
启动低效工业用地
提质增效两年攻坚行动计划
1月30日，温江区召开低效工业用地企业提质增效工作领导小组2023年第1次全体会，对下一步提质增效工作进行了安排。据了解，自2016年以来，温江区在全市、全省率先开展低效工业用地提质增效工作，实现了214家企业提效达标，盘活工业用地8386.78亩。
今年起，温江启动低效工业用地企业提质增效两年攻坚行动计划，将会完善工作机制，出台优惠政策，盘活更多的低效工业用地。“我们将开展一企一策专班服务，逐一制定提质增效工作方案，进一步完善相关政策和工作思路，形成有针对性的解决措施，引导企业主动转型提效。”温江区经信局相关负责人表示。
“推进制造强区建设是抓经济、促发展的主旋律，我们要在空间上深耕、产业上精进，破解土地空间的瓶颈，向存量空间要增量，向高质高效要未来，才能赢得温江未来发展的新增长极。”温江区政府主要负责人表示。
来源：锦观新闻
