芯港小镇会客厅一角。(许天长 摄)
一座上了年头的老建筑，是一个故事，是一部历史，也是一种文化……
素有“小宁波”之称的北仑柴桥，早在明、清年间就商贸繁荣，热闹非凡。马头墙、门楼、砖雕木刻、中西合璧的传统建筑星罗棋布，其中46处古迹被列入各级不可移动文物。
近年来，随着城镇化加速和“诗画芦江、文明柴桥”建设不断加快，宁波市北仑区柴桥街道闲置老建筑修缮保护和活化利用工作被提到了越来越重要的位置。一座座焕发新生的老建筑，成为延续宁波商帮传统文化、讲好宁波故事的重要载体。
老粮仓变身招商平台
“这里以前是粮仓的一个仓储楼，现在是我们邀请高新企业和高精尖人才来北仑了解芯港小镇的重要窗口。”日前，记者来到位于柴桥街道紫石村的“浙江省万亩千亿新产业平台”展示大厅。北仑区芯港小镇建设管理中心有关负责人介绍，这个展厅接待过几乎所有落户芯港小镇的高新企业负责人和代表。他说：“这里是企业和人才了解北仑、了解宁波的第一站。”
眼前崭新且有设计感的建筑，是紫石粮仓旧址，紫石粮仓建成于20世纪80年代初，规模大约3000平方米。“即便是废弃的建筑物，也会留下种种痕迹，揭示以往的记忆、梦想和希望。”设计改造紫石粮仓的佚人营造建筑事务所负责人、主持建筑师王灏回忆，第一次见到粮仓建筑时，感觉是“破败不堪”。
“如何把已经废弃多年的粮仓改造成芯港小镇的门面，我们动了很多脑筋。”王灏介绍，通过开放的火塘水系和架空的风土粮仓，构建了一处与芦江风景和历史相交融的理想水乡，从历史的维度和空间的关系来展示北仑，展示宁波商帮传统文化，实现其地域价值。
王灏说，把一个乡村“建筑遗产”改造成新工坊，这是作为宁波建筑设计师继承传统、开拓未来的一种方式。这些建筑背后代表了独具宁波传统色彩的乡村建筑文化。
去年，芯港小镇“万亩千亿新产业平台”完成投资20亿元，实现工业总产值70亿元。从2020年投入使用至今，这里见证了北仑芯港小镇的成长。
文保单位里的“老味道”
“你现在看到的是我们的花农直播室，前几天刚刚完成一场茶梅的带货直播。”柴桥街道文化站负责人张杨告诉记者，去年11月，这个乡村会客厅建设完工，成为柴桥街道乡村旅游又一场所。
这个直播室来自云雩庙后大殿附属建筑的改造。“此外，按照修旧如旧的原则，柴桥街道将云雩庙后大殿主建筑进行了修复，并在此基础上将其布置打造成了柴桥传统小吃的展示和体验点——柴桥老味道风情体验馆。”张杨告诉记者。
云雩庙后大殿位于柴桥街道河头村，占地337平方米。据民国《镇海县志》记载，其始建年代不详，1787年改建，1824年重修，1917年众人集资复修。云雩庙后大殿格局规整，总体保存较好，建筑具有清中期风格，有较高的保护价值，是北仑区级文物保护单位。
“吃份柴桥生煎，来几个灰汁团，再点上一杯咖啡。”张杨介绍，市民和游客可以在领略百年古建筑之美的同时看直播、采购柴桥的特色花木。
从闲置库房到人气村咖
半个多月前，一家名为“出山入市”的乡村咖啡馆开门迎客，这是北仑柴桥街道河头村的第一家艺术咖啡馆。“这家村咖的前身是村集体闲置仓库，因为建在村口，让小村更有时代感了。”出山入市的主理人毛毛告诉记者。
建成后的村咖一面临水，一面临杜鹃花田，坐在店内，仿佛置身于世外桃源。据统计，这几天，店内工作日日均客流量可达200人次，营业额超万元。
“盘活村内的闲置资源，吸引更多年轻人走进农村、爱上农村。”河头村党总支*石孟定告诉记者。去年以来，河头村对村内几处闲置的集体资产进行改造，通过公开招租引入社会资本的方式让其焕发新活力，为村集体培育稳定收入来源的同时，延伸了农文旅融合的产业链，大大增加了乡村的人流量。
“对村集体闲置资产进行排摸、改造、提升，融合柴桥本土的文化和自然景观，来增加村级集体的收入，这一直是柴桥街道农村发展破题过程中的重要一环。”柴桥街道党工委副*唐聪丽表示。
近年来，柴桥街道在建筑层面，实行保护为主、适应性再利用。在功能层面，实现功能置换、创新性业态再注入。在区域层面，实现村落复兴与文旅发展再融合，进而实现乡村“建筑遗产”的涅槃重生。
