高淳区桠溪镇“慢城小镇”风光。图片来源：固城湖水慢城官网。
据当地媒体报道，南京市高淳区桠溪镇“慢城小镇”是政府近年来重点打造的一处商业综合体项目。总投资超3亿多元，建筑面积约十万平方米，共有建筑约50栋。自从2016年下半年完工后，这里一直是一座空城，建筑全都闲置。主管单位高淳国际慢城旅游度假区管委会负责人承认，招商过程是有些曲折，因为定位是做“高端”，但他同时表示，“有时候，要守得住寂寞。”
羞答答的玫瑰静悄悄地开。那寂寞，是一团浓得化不开的情绪，氤氲久了，也是一种不无美好的人生况味。可这个慢城小镇呢?一个商业综合体的巨大体量，与寂寞沾边吗?从2016年建成到现在，已经空置了两年，还要“守”多久?
人或许可以守住一段时间的寂寞，可房子可以吗?且不说建筑闲置本身就意味着巨大的资源浪费，在这个过程中，机会成本的丧失也绝不是一个小数目。这可是南京的近邻，占用200多亩地，搞起这样一个庞大的建筑群，却多年“赋闲”，未免也太沉得住气了。
据了解，现场有些建筑的窗户玻璃已经破碎、有些窨井盖已经成排地严重损坏，有建筑背街面外墙已经脏污，整座“小镇”呈现一种异样的宁静，但这种宁静却难掩正常，也让人怀疑“慢城”有变成“死城”之势。
而慢城再舒缓，也不能无视社会公众的质疑。
首先，“慢城小镇”招商或许确需时日，而无法一蹴而就，可这不等于一直上演“空城计”。听任耗资3亿的公共项目闲置多时，非但不着急，反而扯出“守得住寂寞”这样的说辞，难免给人以文过饰非找借口之嫌，也是在撩拨民众的情绪。
很多网友不免因此质疑，这样的冷漠和镇定，就是一种不折不扣的“崽卖爷田不心疼”。招商不利，可以继续招商;对接困难，更要抓紧一切机会扩大宣传，以对接市场，尽快让“死城”活起来。如果一味“高冷”，让房子继续空置下去，那也是公共损失。
其次，“慢城小镇”受到冷遇，或许也以昂贵的代价验证了之前规划决策的粗疏。项目上马之前缺乏充分论证，也没有切实考虑市场与周边环境的关系，更没有设计销售预案，而如今无人问津的境地似乎也与当时的匆匆上马形成了呼应。
高淳区桠溪镇“慢城小镇”风光。图片来源：固城湖水慢城官网。
值得一说的是，该项目属于“未批先建”，这本就是在打法律法规的擦边球。当地管委会的说法是“边批边建”，理由则是，“如果手续全都弄好了再来建的话，会对项目的发展、招商的步骤有一定的延缓。”也就是说，“未批先建”是为了招商，而建好两年了，招商也没有一点进展，不知道，这样转着圈咬自己尾巴的游戏，能瞒得过谁?
寂寞的“慢城”何去何从?当下除了继续加大招商力度，让小镇充实起来，给人们以惊喜、给社会增加财富，还有必要对整个决策过程的合理性进行重新评估，若存在决策失误，该追责的要追责，以避免“慢城小镇”撂荒式问题再上演。
□ 胡印斌(媒体人)
