关于“养老小镇”

养老三步曲:生活能自理，希望国家主导，

在城郊筹建普惠制养老小镇:国家建医院，食堂，活动场所……，(后续才有保障)个人租或购养老公寓(相当廉租房，经济适用房)。(现国家在养老机构补帖不少，但分散没有监管，成效不高。老小区老人多，建电梯资金，邻里意见不统一，困难重重，老人望楼兴叹。)在养老小镇，可实现居家养老，抱团养老，有的还可以再就业。不能自理，半自理住医院(=现行养老院)国家给适当的床位补帖。最后就去安扶院安乐去。

养老小镇最好是镶入到文旅项目中，年轻人作为渡假休闲小区，争强文旅项目的活力，提高入住老人的生活质量。

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现在还算比较平静，或许在5年以后，末富先老，将会迎来中国人养老困境的爆发期。

国家生育政策引导下的第一批70后独生子女的父母目前还有很大一部分未满70岁，生活尚能自理；但5年之后，这代人年逾七旬，生理和心理指标均将发生巨大滑坡。“养老压力将诉诸他们的独生子女。”

‘’6亿人月收入仅1000元！没有纸醉金迷！这才是最真实的人生‘’。惊醒了无数人。

引导日益庞大的末富先老的老人群体有序地向环境好，空气好的郊外流动。腾笼换鸟把城市有限的空间，资源腾给上班族，读书群。减轻市政负担。

人口老龄化已经成为一个严峻的社会问题，如何安度晚年是中国老年人必须面对的难以破解的困局。特别是空巢，失独，失能，高龄……老人群体。

泰康之类的为少数人服务的高端养老社区，现大有象高端会所一样遍地开花，在全国布局漫延着，占领大片国家有限的土地资源，必须引起高度警觉并严控。

有中国特色的养老小镇，是国家倡导的9073(90%居家养老7%社区养老3%机构养老)的最佳模式。

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、附:新加坡养老地产现状及模式

新加坡建屋发展局早在1998年3月就推出了“乐龄公寓”。“乐龄公寓”一般兴建在成熟社区中，建设老年公寓，公寓户型一般分为35平方米和45平方米，为一位或两位老年人提供生活空间。乐龄公寓的基本申请条件是，申请者必须是55岁或以上的组屋屋主，必须是新加坡公民，夫妇必须一起申请购买，单身人士，离婚者或丧偶组屋屋主均可申请。

主要模式有老年公寓、普通自住型老年住宅，特点是户型设计合理化、产品建设标准化。