深圳是我国一线城市，因此选择到此城市发展打拼的人也很多。而初次到深圳打拼的人，首先要面对的就是租房上的问题。那么，深圳租房要注意哪些问题呢?租房有哪些技巧呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
一、租房有哪些渠道？1、直接扫街
一般普通民房都会把租房信息贴在楼下，小区房也会把租房信息贴在小区告示栏上，一条街一条街地扫过去，看看有没有租房信息，还可以问问小区保安和物业。
2、房屋中介
中介手上有很多房源信息，找房子比较方便、快速、省事，不过需要一笔中介费，一般是租金的一半，经济条件好的可以选择。
3.房东直租
即直接从房东手里租房就可以了。这种方式一方面可以省掉中介费，一方面能提高我们的居住保障。因为涉及到家电维修、各类费用归责、定价之类的时候，房东才是有话语权和执行权的。但目前能找到房东直租的渠道比较少。
4.公寓直租
公寓直租一般都属于托管公司，托管公司就是把业主的普通房子和毛坯房收回来自己装修，一次性和业主签5-10年合同，然后再出租出去！公寓直租没有中介费！
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定
6、要明确违约责任和违约的补偿标准
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况
8、要是找公寓租房，要看清楚有没有其他的费用，比如管理费，服务费等等。
9.选择正规中介：选择有良好口碑的房屋中介机构，他们手上有很多房源信息，可帮你快速寻找到适合的房源，而且正规的中介机构看房之前是不需要缴纳任何费用的，只有签完合同的时候支付月租金的一半作为中介费就可以了！
1.选址很重要。选择合理的户型，采光情况，交通是否便利。根据自己的实际需要，如果无力承担，可以选择交通便利，稍微远一点的地方。
2.选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。检查清楚房间内的设施是不是完好的，确保能够正常使用。
3.付款的时候一般都要缴纳押金，在深圳一般都是押二付一，少部分好说话的业主会押一付一，这个能少交就少交，以防房东找各种借口不退还。
4.签订租房合同。这个是必要的，并且要写明双方违约责任关系。注明具体事项，签字盖章。例如水电费、宽带、有限等费用由谁缴纳，一定要列出层次，表明责任人。物品损坏如何赔偿，由谁负责等。
5.换一把新锁或锁芯。为了安全起见，我们还是在入住的时候换一把锁或锁芯，以防万一。
6.缴纳的租金票据与签订的合同要留好。
7.不要随意破坏房子的结构，可以根据自己的喜爱装修，装修需经过业主同意，方可进行装修，要像对待自己的房子一样对待租来的房子，不能在离开的时候破坏。
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