南沙使出咗呢D招数……

夜色下的创享湾如梦如幻。

在创享湾旁边的蕉门河玩皮划艇。

水清岸绿，鹭鸟纷飞，位于蕉门河畔的创享湾，是不少港澳青年到访南沙的第一站。据不完全统计，截至2023年10月，已累计超过464个参访团，超过10000人到访创享湾。

《南沙方案》赋予南沙建设港澳青年安居乐业新家园的历史使命。作为粤港澳合作的重要平台，近年南沙充分发挥自身区位优势、战略优势、开放优势，先后印发了《广州南沙新区构建一流湾区青年创新创业服务体系工作方案》《“创享湾”港澳合作交流示范基地建设工作方案》,为港澳青年“乐游、乐学、乐业、乐创、乐居”提供全方位服务，努力推动南沙成为港澳青年大湾区创新创业的首选地和全面融入国家发展的中转站。

根据任务和目标，到2023年，南沙区将基本建成集服务港澳青年创新创业、交流融合、法律服务、科创合作于一体的创新创业基地矩阵和综合服务平台，吸引一批优质的港澳创新创业团队和重大科创项目落地南沙；到2024年，全面建成具有影响力的粤港澳青年合作交流示范基地和港澳青年创新创业服务枢纽，成为粤港澳大湾区服务港澳青年创新创业发展的“南沙新名片”。

作为南沙开发建设的战略性国企，广州南沙开发建设集团有限公司(以下简称“南沙开建集团”)从人才的创业、就业、住房保障方面为港澳青年搭建全方位的支撑，先后建设运营创享湾、国际人才港以及南沙科技创新中心系列产业园等平台项目，为港澳青年提供了发展的平台载体。在生活方面，推出专属的“港澳新青寓”,并在全国首推港澳青年用住房公积金付房租的服务，为港澳青年在南沙发展提供便利。

从专项工作小组到共建理事会

直面港澳青年最真实的需求

2020年7月，南沙水岸广场正式更名为创享湾，在区推进粤港澳大湾区建设领导小组支持港澳青年创新创业工作专项小组的统一指导下开展工作，过去两年先后成立创享湾港澳青年合作交流示范基地建设指导协调小组、创享湾发展共建理事会等专项小组，从顶层设计打通服务港澳青年的工作网络。

广州京粤湾区实业发展有限公司(以下简称“京粤湾公司”)作为南沙开建集团旗下的子公司，是创享湾项目的建设运营单位。公司负责人赵云辉介绍，近年公司始终紧扣区委区政府和南沙开建集团对创享湾项目定位，进一步打造创享湾项目品牌，积极拓展运用资源，聚集更多国际化、专业化的服务资源，推动粤港澳青少年交流融合、创业就业发展的主阵地和支持中国企业“走出去”示范基地的建设和发展。

“聆听港澳青年心声、响应港澳青年诉求，是我们运营团队服务工作的核心。”赵云辉介绍，创享湾发展共建理事会由南沙开建集团担任理事会会长单位，入驻港澳青创基地和企业为理事会成员单位，践行共商共建共享理念。每季度召开的理事会会议，不仅会了解入驻创享湾的港澳青创基地工作进展情况，还将积极协调与解决基地提出的问题。除了项目开发，京粤湾公司通过与TIMETABLE粤港澳创新创业基地合作，深度参与基地运营，直面港澳青年最真实的需求。

通过日常交流，赵云辉发现，“港澳青年到南沙创业，普遍关心两大类问题，一是区域产业发展情况、公司业务的市场前景，二是落地南沙后如何在住房、医疗、子女教育等民生方面获得保障。”

立足青年需求，近年南沙开建集团先后打造了南沙粤港澳人才合作示范区、粤港澳青创园区创享湾、南沙科技创新中心系列产业园等多个重点项目，筑巢引凤，与多方一起共同促进南沙产业发展。

创享湾三大功能模块成效初显

已累计入驻项目378个

吸引人才集聚是南沙发展中持之以恒的课题。赵云辉表示，“只有南沙发展好了，能够提供更多就业机会、更有竞争力的工作岗位，才能吸引更多的港澳人才和优秀人才落户南沙。”

以创享湾为例，作为服务港澳青年的主阵地，总用地面积4.38万平方米，设置青少年交流融合、专业合作以及对外发展三大功能模块。

截至2023年12月，进驻创享湾的6个港澳青创基地累计入驻项目410个，其中，港澳台侨企业(项目)共304个，累计带动港澳台侨就业共433人；在孵港澳台侨企业(项目)265个，在孵港澳台侨企业(项目)带动港澳台侨就业共383人，进一步搭建大湾区创新创业、交流融合平台。

在专业合作方面，以广州南沙粤港合作咨询委员会服务中心(以下简称“咨委会服务中心”)为代表，邀请39名香港和内地知名人士和专家担任咨委会服务中心委员，并设立14个专项工作组，成为深化粤港合作的“思想库”“参谋部”和“超级联系人”。目前，咨委会服务中心已进驻香港“一国两制”研究中心、香港中华总商会等30家商协会组织，率先在内地形成香港工商业协会集聚效应。参照法定机构成立的广州南沙港澳合作促进中心也已入驻，并为南沙港澳机构企业提供全周期、全链条的高效服务。

对外发展功能则引进了中国企业“走出去”综合服务基地、粤港澳大湾区暨“一带一路”法律服务集聚区和30家高端法律服务机构，提供一站式涉外法律综合服务。

此外，创享湾还设有“24小时港澳自助服务点”等服务配套，从创业就业政策咨询、企业入驻、项目成长、政务办理多方面为港澳青年提供服务保障。

是能量充电站是灵感来源地

他们在创享湾书写湾区故事

为港澳青年提供平台支持，助力港澳青年书写湾区故事。通过创享湾自媒体、创享湾文创产品等媒介，创新地运用港澳青年喜欢的平台和手法来宣传青创项目，让青年朋友们讲述自己的创业历程。

“2023年以来到访创享湾的港澳同胞多了很多，基本每个星期都有参访团。除了交流，还有不少是前来考察环境的港澳青年，确实带动了一些新的项目落地。”赵云辉介绍。

2023年5月，澳门大学生团队项目BioPeTech环保麦芽猫砂正式落地创享湾粤澳国际产业融合发展青创基地，在创始人谭佩诗看来，南沙是一个对港澳初创青年非常友好的地方，政策支持让港澳初创团队对落地南沙增添信心。创享湾更像能量充电站，宽敞的空间与充满绿色的环境能让他们迸发出更多好的点子。

同样在2023年落地创享湾TIMETABLE粤港澳青创基地的筑造实践项目，由两位海归青年创办，公司主要业务是装配式建筑，通过测量系统，将产品预制后统一组装搭建，如乐高玩具般让每一个建筑都能拥有无限创意。

筑造实践合伙人Dennis是一名香港青年，他表示，选择创享湾是一个意外收获，在和供应商接洽过程中发现南沙这个大湾区城市几何中心，“产品供应商遍布周边几个城市，从这里出发到供应商都可以控制在1个小时路程内。”办公室三楼的露台是他们常去的地方之一，这里面向蕉门河，闲暇时看风景吹吹风，流动的河水为他们带来解决问题的新灵感。

从平台建设到居住配套

打造便捷生活场景每个细节

紧抓粤港澳大湾区建设这个“纲”,近年南沙区积极推进与港澳的合作走深走实。港式国际化社区、广州南沙民心港人子弟学校等一大批项目在南沙区落地开花，南沙区庆盛站与香港西九龙高铁站间的一小时交通圈，让这个“港人熟悉”的国际化城市空间变得近在咫尺。

依托粤港澳良好合作基础，南沙区积极探索“暖心式”服务，进一步增强港澳青年的归属感和向心力。

南沙开建集团旗下子公司广州南沙人才乐居投资运营有限公司(以下简称“人才乐居公司”)总经理蔡勇介绍，港澳青年期待更完善的民生配套保障、与港澳趋同的公共服务标准，减少因制度、文化差异造成的异地居住、医疗、生活的不便。针对这一需求，2021年，在省市有关单位的支持下，南沙开建集团推出了高标准拎包入住的人才公寓，并结合港澳青年的居住特点，进一步建设港澳新青寓，丰富港澳青年的居住选择。

除了硬件配套，现阶段，南沙为港澳青年在南沙租房居住提供了多样化的政策支持。港澳青年可以选择申请港澳新青寓，仅需要承担市场租金标准50%的房租，比如港澳新青寓一期，50平方米家电家具配置齐全完整的公寓，每月仅需支付约800元租金，也可以自行选择其他居住方案，申请适当的住宿补贴，大大降低了港澳青年在南沙的住房成本。

2023年5月，人才乐居公司与广州住房公积金管理中心签订全面合作协议，是全国首例可用住房公积金付房租的港澳公寓项目。按照协议约定，入住港澳新青寓的港澳青年可以实现公积金每月自动划扣直接交房租。蔡勇介绍，这一举措今年入选了南方都市报“民生实事，广东样本”典型案例，“这是南沙为港澳青年打造诸多便捷生活场景中的一个细节，我们始终在探索怎么能够让港澳青年安居生活更加便利；2023年12月，由人才乐居公司负责运营的港澳新青寓(二期)正式投入运营，届时将为港澳青年提供更多的安居选择，让《南沙方案》惠民举措真正落到实处。”

早在1993年国务院批准设立南沙经济技术开发区以来，就有很多港澳居民在南沙投资、就业、生活。随着港澳居民购房政策逐步打通，将有助更多港澳青年来熟悉南沙、了解南沙、融入南沙。

“南沙是整个大湾区的几何中心，从香港来南沙乘船大概就是70分钟，如果乘坐高铁，从西九龙到南沙庆盛不到40分钟。”在蔡勇看来，南沙未来发展潜力大，803平方公里，100万常住人口且持续上升，“我们有很多产业和工作服务于港澳青年，也看到了港澳青年在这里的发展和成长。”他也鼓励港澳青年大胆来南沙闯一闯、试一试，朝梦想进发。“这是一个对港澳青年尤其包容和友好的地方，能给你的梦想助力。”

采写：南都·创享湾区记者 郑雨楠