杨浦区国和路888弄东方名城数十位居民向帮忙君反映，小区位于市光路宁城路路口的69号三层商业用房，敲敲打打，不仅小窗变大窗，而且破实墙开新窗。内部更是被隔成数十个小单间。
■ 破墙开出的窗正对数十户居民家卧室，隐私“一览无余”；
■ 小楼千疮百孔，钢筋还被剪断，安全隐患丛生；
■ 数十台空调外机待装，今后隆隆轰鸣，居民更将深受其扰。
破墙！破墙！
钢筋都被剪断
居民们告诉帮忙君，小区沿市光路、宁城路的69号三层商业用房严重破坏建筑外立面，破墙开出的窗，正对小区63号、65号、68号楼数十户居民家卧室，相距不足十米。小楼墙体被敲得千疮百孔，钢筋被剪断，一旦成了“危房”，行人和车辆天天从楼下通道经过，更是“毫无安全感”。
小区居民联名反映
帮忙君在现场看到，小区69号商业用房沿街面而开，与围墙内的居民楼本相安无事。但站在小区内，多个门洞正对的商业用房外墙已是“遍体鳞伤”。
从屋顶垂下的两块数十平方米的防水布，根本无法遮掩被敲得“伤痕累累”的墙体。部分被敲碎的砖块悬挂在窗台摇摇欲坠，已成“头顶上的隐患”。
原本只有二十厘米宽的小窄窗，被敲成了数倍宽的大开窗，宽度超过1米。被动过手脚的窗户至少有8处，都正对居民楼的北卧室，而没有被破坏的墙体还被黑线标记，显然是准备继续破墙开窗的位置。
小窗变大窗，墙面千疮百孔
破墙开窗正对居民楼卧室
不仅如此，帮忙君在市光路上还发现，小楼沿街的一面墙上也新开了6扇大面积窗户。对比居民早前拍摄的照片可以明显看出，是破实墙新开的窗户。
商用房市光路街面处也破墙开窗
隐患！隐患！
隔出数十单间
好好的外墙凿开这么多扇窗，到底想做啥？帮忙君分别从商业用房的两侧楼梯走进其中，一探究竟。
但刚爬到两层，帮忙君就被“堵”了回来，两个方向的楼道入口都已被木板封死。随行的居民说：
之前装修施工时，不少居民就发现小楼里隔出了几十个单间，随即向物业等反映存在的安全隐患：狭小空间内，房间密密麻麻，如对外出租，万一引发火灾，后果不堪设想。
从居民提供的视频中，帮忙君看到二楼隔出数十间房，每间仅有七八个平方米的样子。
房间里除了仅能放置一张床的卧室，还有卫生隔间，破墙开窗为小屋提供了采光。而部分楼道宽度仅有一米多，两个成人并排通过都显拥挤。
居民了解到，业主装修分割后，可能会将其作为单身公寓或旅馆经营。
居民拍摄的公寓改造内景
帮忙君在现场看到，小楼里数十根空调铜管已接出外墙面，如果加装好空调外机，无疑又将形成“空调阵”，噪声隆隆、热浪滚滚，居民又怎能“吃得消”？
空调铜管已接出外墙面
调查！调查！
改造是否合法
在居民们的强烈要求下，物业公司向69号商业用房开出整改通知单。但69号商业用房没有停止施工，甚至还继续破墙开窗。随后，物业公司将情况报给了城管执法中队。
帮忙君从居委会了解到，城管执法中队已经介入调查，目前商业用房装修已处于暂停状态。
帮忙君又与长海路街道取得联系，街道立即牵头居委会、物业公司展开调查，给予回复：
东方名城小区69号房屋产权性质为商用，二三楼正在进行装修。房东确实拟将此处作为公寓出租。
街道城管综合执法队已现场调查取证，开具谈话通知书，约谈相关当事人。目前正在调取建筑原始图纸，核实是否有违规扩建窗户等违法行为，将根据调查结果立案查处。
关于隔出房间改建公寓经营的问题，街道已将情况上报相关管理部门，责令该业主补齐公寓经营资质及装修手续后再进行装修。
商业用房如此大肆改造改建，是否合法？扰民问题、安全隐患又该如何消除？帮忙君将继续关注。
帮侬忙工作室
策划 | 钱俊毅
文字 | 王军
图片 | 王军
编辑 | 顾玥 钱俊毅 姚储杰
