闲话少说，今天小凯为大家介绍并点评的这个小区是永翌公馆，接下来将重点从四个角度来为大家分析，看看小区怎么样：
一、小区的基本信息
永翌公馆位于丰台莲怡园北路2号院，地理位置属于丰台 六里桥，还算方便，小区紧挨着三至四环，距离不算远，开车很方便，小区拥有产权为70年产权，物业类别为住宅，小区均价：04月参考价68725元/㎡环比上月增长1.19%，性价比相对还算不错，小区建成于2011年建成，房子看起来不错，比较接地气，小区的建筑类型属于塔楼，小区建面大概拥有37879平方米，住户大概有306户，小区建成楼盘共2栋，小区的整体建造样式不错，可以满足多数用户需求！
还有一点要说的是，小区的绿化率约30%，还算是打开窗户能看到绿地，况且小区的容积率能有3.89，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。上述的这些基本情况，那永翌公馆的物业费多少钱一个月呢？据资料表示大概有2.60元/平米·月，如有异常详细可以和物业进行电话咨询核实！
二、小区自身的配套设施
永翌公馆的配套情况也向大家做个介绍，具体主要是供水供电供气等，小区的供水为市政供水，小区供电为商用电，能效比较好，断电的次数很少，燃气入户属于管道天然气入户，相对安全可靠，小区的宽带接入也基本覆盖，拥有歌华有线，小区供暖由集中供暖执行，供热效率不错，冬天还是你很暖和的，电梯服务比较健全，配备了电梯24小时开放，另外在安全管理方面比较周到，24小时保安执勤、门禁系统、消防设施完备小区有固定的保洁人员进行维护，定期打扫，小区的大门为小区北门为正门位于莲怡园北路，最后要提到的是停车位问题，永翌公馆的停车位还不错，小区停车位共138个，车位配比2。
三、小区的周边交通
买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，那永翌公馆周边有哪些公共交通呢？临近车站是:莲怡园东路(公交站)，经过路线:554路;568路，地铁线路有：六里桥(地铁站)，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
买房子不仅要内部生活的舒适，也要考虑到周边有哪些配套，购物便捷、上学方便、看病不耽误，那绝对是很重要的，永翌公馆周边有这些配套，大家可以参考：
※小区周边购物：银座商城、银座和谐广场；
※小区周边医疗：六里桥北里社区卫生服务站、莲花池康复医院、六里桥村社区卫生服务站、莲宝路社区卫生服务站(马官营南路)、华军中医医院；
※小区周边银行：银行主要有中国建设银行(北京马官营支行)、中国建设银行24小时自助银行(马官营支行)、中国光大银行ATM、中国建设银行(橙色年代支行)、中国建设银行24小时自助银行(橙色年代支行)；
※附近教育配套：主要有海淀区实验小学丰台分校(莲宝中路)、花香国际篮球学院(热塑体育中心)、六里桥小学、北京市海淀区实验小学丰台分校、海淀区实验小学丰台分校东校区；
※小区周边超市：永发生活超市(莲怡园店)、宜民小卖铺、25便利店(风荷曲苑店)、如意超市(盛今大厦店)、首航超市(六里桥店)；
※周边娱乐配套：网咖棋牌、爱莎国际KTV、好乐迪KTV、友唱·M-bar、宝乐迪量版KTV氧吧(银座和谐广场店)；
※小区其他配套：北京西站、天外天烤鸭店、玉林烤鸭店、北平楼、老鱼锅、锦官城、玉渊潭公园、莲花池公园、丰台公园
相信通过小凯的介绍，大家对永翌公馆有了大概的了解，如果您打算入手，可以多看看在线房源或是找一些经纪人进一步了解，毕竟买房子是大事，需要做很多决策，不仅要结合自身的能力、需求、还要了解很多购房知识，欢迎大家关注小凯，每日会了解更多的买房知识和最新的小区介绍，让您最快找我一手资料，多走捷径，少踩坑！
