购买房屋时，人们最关心的四个问题。
大家好，我是艳丽。对于第一次购房的人来说，有些费用其实不必花费。以下是我总结的省钱方法，供大家参考。这些都是我在房产销售行业多年的经验，也许对您有帮助。
·首先，购买电梯房时，不必购买公摊面积中的储物间。这些储物间通常面积较大，但购买后只能放置垃圾和破旧家具，并不能带来实际价值。在二手房交易中，储物间并不会增加多少价值。
·其次，如果预算有限，可以选择购买小户型。如果不需要购买车位，可以将购买车位的费用用于支付首付款。例如，如果贷款50万，月供为240016元。如果贷款60万，月供为3000元，按30年的等额本息计算，将购买车位的费用用于支付首付款，每月可省下500元左右。租个车位，剩下的钱可以用于购车，这样不是更好吗？目前，小户型房源更容易销售，因为未来有更多的接盘侠。带车位的小户型房源比不带车位的更难销售。
·第三，如果不急于购买房屋，可以等待两年后再购买。缴纳公积金贷款可以节省利息，因此建议夫妻双方尽快缴纳公积金。以90万为例，按照30年的公积金贷款计算，比商业贷款能省下20多万的利息。如果您现在缴纳，可能来不及了。最近也有人问我，现在缴纳可以吗？当然不行。
·第四，对于普通家庭来说，首付越多越好。不要听信少付首付的建议，尽量多付。除非家里有矿或银行，否则贷款利率会远远高于日利率。
·第五，在购买第一套房时，不必花费过多装修费用。简单装修更美观实用。现代装修注重轻装修、重家具，因此在离开时可以带走不需要的物品。购买家具的费用可能会超过装修费用，因此建议在购买家具时理性消费。对于已经居住过的房屋来说，精装修并不会增加价值，因为人们已经享受了居住的过程。
以上内容是我的经验之谈，希望对您有所帮助。如果您认可我的观点，可以分享给身边需要购房的朋友。
