从“百年老街”到“新晋网红”

来源:经济参考报

耐克全球001店持续火爆、全球最大华为旗舰店落户、老字号品牌焕发新生……初秋的黄浦江畔，微风习习，夜晚的南京路熙熙攘攘，显示着上海这座城市的开放和活力。

位于上海黄浦区核心地段的南京路，是上海开埠后最早建立的一条商业街，见证了近代以来上海的城市发展和商业繁荣，是具有国际知名度和美誉度的“中华商业第一街”。

20年前，南京路改建为全天候步行街，百年老街翻开新篇章，也奠定了这条著名商业街今日之面貌。20年，这条商业街的变迁见证了中国经济的高速发展，也见证了中国人消费能力的快速提升。20年，这条老商业街自我革新、迭代升级，积极拥抱新业态，正在冲破近年来遭遇的实体商业“寒冬”，以“凤凰涅槃”的姿态，百年老街正转身成为新晋网红。

见证历史的“中华商业第一街”

一条街见证了一座城市的历史。

如今繁华的南京路在150多年前还是一条小路。二十世纪20年代，随着上海“环球百货”的四大公司：永安、大新、先施和新新的创立，打破了南京路中西、土洋之间的悬隔。到二十世纪30年代，南京路已成当时世界上最知名的马路之一。这里几乎也是中国最早出现自来水、有轨电车、摩天大楼的地方，当年的无数“摩登”都汇聚在这条远东名街。

这条商业街还见证了上海的和平解放。1949年5月，攻入上海的解放军夜宿南京路街头，以“持军整齐，秋毫无犯”的爱民行动，赢得了上海人民的信任和拥护。

二十世纪80年代，南京东路在上海人心里是最中心、最繁华的地标。一到周末、假日，整条马路人山人海，车水马龙。90年代，南京东路出现了第二次发展高潮，纷纷建起新型的综合性商业楼，使南京东路的面貌有了翻天覆地的变化。

岁月匆匆去，倏然又惊秋。

1999年9月20日晚上7点05分，一块街碑在欢呼声中徐徐揭幕，这块碑上写着“南京路步行街”六个大字。至此，这条有近150年历史，见证了近现代中国沧桑巨变的商业老街，在新世纪来临之前掀开了辉煌的序幕。

旱地喷泉、特大型电子显示屏、大型霓虹灯广告牌……南京路步行街揭开神秘面纱，给上海带来太多新东西。“那天晚上真是人山人海，对上海人来说，这是一件大喜事。”回忆起20年前的那个夜晚，今年75岁的徐老伯记忆犹新。据统计，开街当晚，在这条步行街参观、购物的人数达到100万，超过往年的国庆之夜。

20年间，这条“中华商业第一街”见证了城市发展轨迹，承载了人们的情怀记忆。

新雅粤菜馆、泰康食品店、沈大成、邵万生……今年中秋节前夕，聚集众多老字号的南京路步行街再现排队购物景象。现烤月饼的香味飘散在这条百年老街，不同包装、口味各异的月饼吸引着市民游客前来购买。

作为中华老字号品牌，近些年，真老大房在月饼这个传统食品上总有些“出人意料”之举。笋尖鲜肉月饼、海苔鲜肉月饼、虾仁鲜肉月饼等新产品不仅满足“老上海”的味蕾，也成为年轻人追捧的“情怀料理”。

商场如战场，大浪淘沙，尽管在过往的岁月中经历起起伏伏，但南京路上一众老字号总能凭借着创新的勇气和不服输的精神，在困境中重生奋起，实现从“老字号”到“新品牌”的蝶变。坚守南京路的老字号品牌，也成了时代的弄潮儿。

求新求变——传承与创新的交响曲

“购物者的天堂”，提到南京路，这往往是人们的第一印象。如今，通过引入新品牌，对原有店铺进行数字化改造，这条商业老街正焕发出青春活力。

去年10月4日，知名运动品牌耐克上海001全球首家数字化零售体验店在南京东路与消费者见面。在这个集数字化和线下服务为一体“非传统”实体零售空间，消费者除了能买到高性能的运动鞋，还可以享受到一对一专家咨询、球鞋定制等体验和服务。耐克相关负责人表示，这家店已成为耐克全球数字化转型的典范。

这种转型，不但是耐克的成功，也成为南京路吸引年轻消费群体的砝码。统计显示，去年，南京路步行街客流达到1.5亿人次，客群年龄结构较以往更为年轻，其中“90后”占比最高，而“00后”的占比已从2017年约20%迅速提升到2018年的30%。“年轻化”正日益成为当前南京路客流的显著特征。

不只是耐克，今年，大丸百货引进了祖马龙等15家知名化妆品牌，成为上海化妆品品牌数量最多、品质最高、销售最强的百货商场。正在改造中的新世界城，也将引入古驰高端珠宝亚洲首店等一批知名新品牌。近几年，南京路步行街还通过开展文化剧目首演、时尚活动首秀等，打造全球新品潮品首发首选地。上海市商务委有关负责人认为，“首店”、旗舰店引发热潮，是由于其带来的独特购物体验和特色场景。

今年8月，第一百货商业中心首次在六合路上举行为期五天的“小尖顶创意游园会”，营业时间为下午5点到晚上10点，因此也被称作“夜游会”，这是南京路步行街对“夜经济”的新尝试。“夜经济”研究者叶丁源认为，内容丰富多元、业态全面覆盖的夜间经济将进一步激发南京路的活力。

黄浦区委副*、区长巢克俭表示，尽管南京路步行街从一枝独秀的优势地位，开始面对百花争艳的竞争格局，但南京路步行街在新挑战和新机遇面前，坚持传承与创新并举，形成了老字号和新品牌、老传统和新业态、“老克勒”和新潮流共同焕发光彩的新格局。

商业老街华丽转身拥抱“新时代”

南京路从不缺乏故事。就在最近，随着一个重磅消息发布，这里再次引来关注的目光。华为将携手新世界集团，在南京路步行街打造全球最大、规格最高的华为旗舰店，面积超过7000平方米，是目前最大华为店的3倍以上。

据悉，该项目落址历史悠久的南京大楼，在华为旗舰店落成后，将升级为南京路步行街的科技地标，丰富和完善这里的商业形态和文化氛围。

华为终端有限公司首席营销官朱勇刚说，南京路步行街引领了零售业在理念、技术和模式上的一次次创新，吸引全球最顶级的品牌加入，为越来越多来自世界各地的游客创造最好、最难忘的购物体验。未来，这里也将是华为与大量全球消费者直接沟通、建立联系的圣地。

万商云集的宝地、购物者的天堂、上海对外开放的窗口……这些标签并不能让南京路满足，去年底，南京路步行街被国家商务部确定为全国首批改造提升的高品位步行街11个试点之一，新一轮整体改造提升已拉开大幕。

巢克俭说，未来，南京路将从“一条线”拓展成“一个圈”，由单一的、线性的“步行街”发展为功能更为丰富的“综合街区”，实现外滩、人民广场、北京路等重点区域的串联整合，切实发挥步行街在品牌集聚、产业融合、改革创新和资源整合等方面的辐射带动作用，真正将步行街打造成商业商务高质量发展的重要平台、城市发展的靓丽名片和满足人民美好生活需要的有效载体。

上海最大的百货商业集团百联集团总裁徐子瑛说，南京路几乎是中国现代商业的滥觞，承载了几代中国人的记忆，也诞生了无数个中国第一，创造了中国历史上许多商业奇迹。进入新时代，中国百姓对于商业服务的需求正在不断升级，尤其近年来实体商业在电商冲击等多重因素下遭遇困境，如何让南京路这条“中华商业第一街”涅槃重生，如何抓住新零售兴起的契机，打响“上海购物”品牌，都是南京路当前必须突破革新的重点。

徐子瑛透露，南京路也是百联集团的商业重镇，包括第一百货、第一医药等著名商业设施正在转型升级，包括一些世界著名品牌的全球旗舰店也将逐步入驻，未来南京路创造的不仅是中国最佳商业环境，而且瞄准的目标是世界第一。当前上海正在力推的“首店经济”“夜间经济”“后街经济”，都将为新时代的南京路进行“赋能”。

黄浦区委*杲云表示，南京路发展瞄准了世界级的商业街的高标准，未来要营造“最上海”的购物场景、“最时尚”的购物氛围、“最国际”的购物体验。2018年，黄浦区共实现社会消费品零售总额855.01亿元，同比增长5.03%，创近年新高，仅在南京路就吸引了数十家首入店、体验店和旗舰店，许多是世界级的品牌，未来南京路面貌“日新月异”指日可待，商业强磁场效应将逐步显现。

20周年是一个重要的里程碑，而南京路步行街的传奇才刚刚开始。（记者 陆文军 杨有宗）