对于“老破小”住宅的主人来说,拆迁大概率是提高生活质量甚至改变命运的机会。
在整村整街或整栋楼拆迁的时候,鄙人拙见最好随大流儿,不要逆行。
大家都走您也走,大家不走您也别走,不耍单,不落单。
随大流儿,大概率保险,大概率安全。
北京通州有最牛“钉子楼”,也有模范拆迁村。
市政府从中心城区搬到通州郝家府村一带,上演空前规模的拆迁大戏。
千年等一回,郝家府终于等来了市政府。村民们抓住机会搬家,没留下一颗“钉子”,没发生一起上访事件。
当然不只有郝家府,而是几十个村庄瞬间消失,算得上拆迁奇迹。
拆得快,建得更快,短短几年时间一座现代化新城拔地而起。
村民们搬进带电梯的高楼,一步登天。
由于拆迁方前后不只一家,因此,补偿政策并不完全一致。
先是按人头算,每个人可得50平方米。
后来灵活了,既可以按人头,也可以按面积,即院子面积的70%。
如果不要房子要钱,按户补偿600万元。
村民们动了脑筋,选择利益最大化。比如家有两处院子两个本,小院子按人头,大院子按面积。或者小院子换钱,大院子换房。哪头炕热去哪头,政策允许。
接住天上掉下的馅饼,每家到手几套新房,最多的家13套。
是百分之百满意吗?不是。有烦恼。
赶上只算人头的,羡慕后来多政策的,只相差俩月,就比人家少拿一百多万。感到窝心,只能认命。
有人觉得住“鸽子笼”憋得慌。
有人接受不了每平米2.4元的物业费,以及每平米24元的取暖费,觉得不值。
幸福来得太快,钱的故事来得也快。
有人有钱了闹离婚。有人去澳门耍大钱。有人不但出租房子,还买高档卧车出租。
在通州城里我们小区大门口,有个收废品的村民叫黑子,就地经营十多年。市政府迁来以后黑子不见了。有消息说,他分得多套房,吃上房租了。
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