一提到拆迁，人们就会立刻联想到“暴富”，这在以前也是如此。就像是我的一个亲戚，前些年为了给自己的儿子买房子，把自己父母的房子都卖了。可后来镇里修街，他的房子也要被拆掉，那时候他的房子被新房主盖成了两层小楼，政府赔偿了四五十万，对乡下人来说，这可是一大笔钱。他的几个弟弟妹妹都急了，一起给他施压，因为农村实行的是“一户一宅”，所以他只有一个孩子，所以他的房子里有很多的问题，所以才会被告上法庭。双方各退一步，对方最终赔偿了十万左右的赔偿金，这件事算是告一段落。但是，因为只是单纯的村庄和村庄的拆迁，所以补偿也是很少的，所以，每个城市的补偿都不一样。以深圳的白石洲为例，一夜间诞生了1878位千万级以上的富豪，这在一线和二线大城市中都是很常见的事情。一、二线大城市，因为其区位优势，交通便利，周边有大量的商业、办公场所，所以其拆迁价格，也不是一般大城市能比的。
城市房屋拆迁的方式主要有三种：城中村改造，棚户区改造，老城改造。棚户区改造是一项民生工程，它是对困难家庭的老式危房进行改造，其目的在于改善人民的居住环境，保证人民的住房安全，消除潜在的危险；旧城改造的重点是改善旧城的物质生活条件，使居民能够更好地工作、生活、服务和休憩；城中村是拆迁补偿最多的一种，这些人都是农民，有自己的房子，尤其是北上广深这样的大城市，他们的房子都很值钱，所以拆迁补偿也很高。拆迁是为了提高城市的环境质量，提高城市的土地利用率和使用效率。
在以前，拆迁的补偿主要有两种：一种是货币，需要通过专家的鉴定，根据所处的地理位置、周围的环境、房屋的价值和国家的政策等因素来作出补偿；二是以现房作为补偿，也就是按照原住房的价格来补偿，按照原住房的价格来补偿。当然，并不是所有的地方都是一样的，有些地方不但要赔偿，还要给房子。总的来说，拆迁补偿款普遍偏高，因此，近几年来，“因拆致富”现象屡见不鲜。在很多人看来，拆迁就是一次机会，有些人因为拆迁而进入城市，有些人因为拆迁而一步登天，这是千载难逢的好机会。截至2018年，“出棚进楼”工程在全国范围内的规模已突破一亿。
不过，也不是所有的拆迁都能给他们带来好的结果，比如有些“拆二代”就会变得懒惰、懒惰、懒惰，但这只是少数。另一个较大的现象就是，许多拆迁户在拿到巨额拆迁补偿后，并没有只购买一套房屋，而是学着炒房客，将资金都投资到了房地产市场中，囤积了大量的空置房屋，等待价格上涨，这不仅造成了国家资源的浪费，还助推了房价的上升，对刚需购房产生了严重的影响，给社会带来了消极的影响。统计数字表明，城市中拥有超过两套住房的家庭占41.5%。
近几年，国家对棚户区改造的规模有所缩减。从2018年的626万，到2019年的318万，再到2020年的209万。随着棚户区改造的规模越来越小，很多人都以为，拆迁已经结束了。很明显，这不是真的！想想看，现在有多少人住着不安全的房屋，有多少户人家住着简陋的房屋，有多少户人家住着简陋的房屋，如果不拆了，他们会怎么样？这样的论调是不成立的。
从2020年起，以旧房改造取代旧房改造。旧改主要指的是对不存在安全隐患，还能住人的小区住房，完善配套设施，改善小区居住环境，有条件的可以加装电梯，加装电桩，更换管道，增设车位，增设服务场所等。根据2020年住建部发布的《关于全面推进老旧小区改造工作的指导意见》，在“十四五”结束时，要在今后五年内，将实现2000年年底之前的需要改造的目标。
《关于在城市更新行动防止大拆大建问题的通知》中提出，要严格控制“大拆大建”、“大搬迁”等行为。“限拆令”的目的，就是为了避免旧城改造变形，该文提出，除了违法建筑和危险房屋之外，不能大规模、成片地、集中地拆除现有房屋，在旧城改造单元（片区）或项目中，原则上不能超过现有房屋面积的百分之二十。
也就是说，以后不会再像以前那样，大规模的拆迁和建设，但是棚改还是可以进行的，只不过面积变得很小，只有百分之二十左右。也就是说，以前那种一夜暴富，一夜暴富的年代，已经一去不复返了。
房管局拍板！从今年开始，这四种房屋将被彻底拆除，并进行重建。
第一种：经鉴定属于危险房屋的房屋。就像七八十年代以前建造的那些预制房屋一样。这些房屋全部都是40多年前建造的，而预制构件的使用年限则在30到50年之间。但是，这种房屋的抗震能力和抗灾能力都不强，一旦发生地震、洪水等自然灾害，房屋极易坍塌。除此之外，就是一些年代久远，已经没有人居住的老房子了。
第二种，就是旧城中的破旧房屋。这样的房子虽然还能住人，但显然是落后的，老城区的街道太窄，居民楼太乱，车子开不进去，周围又脏又乱，环境很差。这对城市的形象和人民的生活都有很大的影响。
第三种：住宅妨碍了城市规划的发展.比如拓宽道路，修建地铁，修建环城路，修建大型广场，增加停车场，增加学校，医院，购物中心，服务中心等等。
第四种：具有良好地理位置和较高容积率的旧房。例如，过去一些已经建好的旧住宅区，占地面积很大，但是容积率却很低。这种住宅区因为地理位置优越，改建后的房屋极易出售，可以改建成一条商业街。对您本人而言，老房能换新房当然是开心的，对开发商而言，利润丰厚，是一种理想的投资方式。
随着社会的发展和城市更新的推进，拆迁问题成为一个备受关注的话题。过去，一提到拆迁，人们往往会想到“暴富”，因为在某些地方，拆迁补偿金额巨大，给一些人带来了财富的机会。然而，拆迁并不是每个人都能从中获益，也存在着一些问题和挑战。
