双预告证书是什么（单证无证双证是什么意思呀）

双预告证书是一种司法文书，用于确定在特定情况下可能发生的未来权益或利益的法律地位。它通常用于房地产交易中，以确保买方在房屋交易完成之前，对于房产的权益享有一定的保护。

双预告证书一般由房地产经纪人或律师起草，并由相关各方（买方、卖方和金融机构）签署生效。

“双预告和抵押登记”是指预告登记和预告抵押，这是一种保护购房人合法权益、防止“一房二卖”、防范交易风险的必要有效手段。