我心中担心的事情终于还是发生了,被割韭菜了。说起来...

我心中担心的事情终于还是发生了,被割韭菜了。说起来...

首页休闲益智韭菜躲猫猫更新时间:2024-11-03

我心中担心的事情终于还是发生了,被割韭菜了。说起来这都快2年了,一直到2023年6月份才水落石出,看到结果被割韭菜。

我在JN买了一个公寓,本来也是打算投资,没过多久就收到一个电话,说是租我的房子开连锁酒店,房租给的还算可以。当时自己也想这个会不会是骗人的,根据给的房租算了一下回报率在7%,感觉不算高,再一个就是自己得交一下装修费3万了,本来房子就是精装修,当时也犹豫了一下,租房子开酒店怎么让我们自己掏钱装修呢?看到房租高的份上,看到别人也签了,自己也没有多加考虑。

那个期间也是疫情,房子在2022年底交的,这时酒店租赁方就打电话说把剩下的2万元交上(去年签合同时是交了1万元),我查了一下该公司的情况,有3个关于房租的涉诉,想了想是不是自己要毁约,毁约自己的那一万就打水漂了,这样就去了一趟JN公寓,看了一下该公司的经营情况,没有发现当时经营品牌酒店,感觉心里凉了一下。过了就几天酒店方打电话来催交剩下的钱,我说没有看到你们经营的品牌酒店,他们回复说签约的房间少,没有达到品牌方的标准就开了另一家,其实当时我也半信半疑会不会上当受骗,回头想在他们打电话的时候的答复中也答复的底气不足。想了想,毁约也得让别人来毁约,交了剩下2万元装修费后,期待的就是3个月的保护期。保护期后就得开始兑付承诺。这其中我们房主建了一个群,他们中有的说给了一些房租的,但是没有给的占大多数。其实这个时候就已经是到了6月份了,事情开始明显的看出我被割韭菜了。他们毁约也没有多少成本,算了一下得给我违约金加房租6千多,给,也咨询了一下律师,律师说这种事情太多了,就是起诉他们赢了官司也没有钱。最后自己权衡了一下,我不再把房子租给酒店了,还是租给中介吧,虽然房租便宜一点,但是能有保障。虽然配置了一下房间花费也就是1万多点,他只要把违约金给了我也不追究了。酒店方当时也想低房租继续租赁,首先不讲信用在先,再一个是还欠着房租不知道什么时候能给,继续租房租报价也低于市场价,想了想安全起见,还是自己租给中介吧,给这种不讲信用的人不能交往,很明显就是欺骗我们这种好心人,赚了装修费,还想欠着我们的房租。在所有房主的压力下他们签署了保证书,说是一个月后兑付违约金。说实在的给了违约金我也就不追究了,没想到一个月后联系不到了。当时想那也得维护自己的法律权益,让这种人进入失信被执行人,虽然他们也不在乎这些。

剩下的就是走法律途径了,不过鉴于路途遥远,工作又很忙,实在是没有时间给他们耗,还是有些房主朋友走了法律诉讼,让这帮人进入了失信被执行人行列,但也不全。这些天,我通过天眼查发现其实他们就是一伙人,全国各地的注册公司,然后顾人打电话,打着经营酒店管理的方式用高房租的方式吸引人,让房主掏钱装修,从而进行割韭菜。利用大家都知道创业不容易,来换取房主的同情,采取法律措施的时候成本又太高,只有离JN市近的房主采取法律措施的时候成本比较低,值得起诉。对于酒店方来说自己的财产损失几乎没有,名誉,信用又算的什么呢?其实我从一开始就没有见到酒店的实际管理者?只知道他的名字,也不知道相貌。估计他是这样想的,老赖就老赖吧,走在大街上,没有几个人会认出你是老赖,因为老赖脸上不会写老赖两个字,老赖的名字只存在于少部分人那里,一生有可能见不到一次面,只要我不尴尬就好。再次希望大家引以为戒,不要相信高回报,自己还得投资这种事情,以免自己被割韭菜。

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