装配式混凝土建筑,案例及造价成本指标
- 建安成本(全口径竣工合同价)
对80~120层超高层建筑,按现行钢筋混凝土核心筒 钢结构传统技术施工并简装后竣工合同总价平均约为14500~16000元/平米,同比可建成套交付价可节省1/3。
对30~70层高层建筑,传统技术竣工合同总价平均约为5500~6500元/平米左右,同比可建成本交付价可节省1/4。
对20~30层小高层建筑,抽样样本偏少,可节省1/6。
80~120层超高层建筑
11个样本平均1.6万元/平米,106层517米,51.2万平米具体为:上海中心 121层632米57.4万平米深圳国际金融中心 118层660米46.1万平米天津117塔 117层597米84.7万平米广州东塔 116层539米50.7万平米北京中国樽 108层528米43.7万平米广州西塔 103层438米44.8万平米重庆嘉陵帆影 103层468米39.2万平米上海环球金融中心 101层492米38.2万平米深圳京基金融大厦 100层441米22.5万平米长沙国际金融中心 95层452米101万平米南京紫峰大厦 89层450米35万平米 其中,已建成5项(上海中心、广州西塔、上海环球金融中心、深圳京基金融大厦、南京紫峰大厦),在建6项(深圳国际金融中心、天津117塔、广州东塔、北京中国尊、重庆嘉陵帆影、长沙国际金融中心)。
30~70层高层建筑
其中,已建成5项(大连裕景、河北开元环球中心、21世纪、辽宁锦州喜来登酒店、上海太平),在建4项(深圳太平、石家庄苏宁广场、中建大厦、三里屯一号通盈中心)。
9个样本平均6548元/平米,46层209米,12.65万平米具体为:大连裕景 62层278米10.00万平米河北开元环球中心 53层245米17.80万平米21世纪 50层211米11.04万平米深圳太平 48层228米13.13万平米石家庄苏宁广场 45层198.8米12.91万平米辽宁锦州喜来登酒店 43层181.5米10.15万平米上海太平 38层208米11.06万平米中建大厦(北京) 38层180米15.20万平米三里屯一号通盈中心 38层149米12.60万平米 - 20~30层小高层建筑
其中,已建成4项(成都博瑞·创意、东方金融、望京SOHO、成都来福士广场,在建1项(望京保利国际广场)。
5个样本平均5513元/平米,26层125米,15.82万平米具体为:成都博瑞·创意 22层//东方金融 23层99米11.49万平米望京SOHO 25层96米19.00万平米成都来福士广场 29层//望京保利国际广场 31层180米16.97万平米
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