伦敦金融城的摩天大楼（图片：Dreamstime/Irstone）
高层建筑并不总是答案。从遗产问题以及对当地和全球环境的影响来看，您不会建造高楼的原因有很多。尽管如此，高层建筑不会很快过时。
全球城市，从伦敦到纽约和新加坡，都依赖摩天大楼来运作。与其质疑是否应该建造摩天大楼，相关的问题是如何以适当和可持续的方式建造它们？
高层建筑是可持续城市的必要条件。它们为高密度区域提供解决方案，为自然和低层社区腾出其他区域，并减少城市能源使用。此外，历史证明了高层建筑的长寿——没有超过200m的建筑被自愿拆除。
但要真正利用高层建筑，它们必须在未来 100 年或更长时间内保持其价值。我们需要让未来的用户尽可能轻松地适应他们认为合适的内容。为子孙后代维护和升级过去的纪念碑——高层建筑也应如此。
建筑物通常会被拆除，因为场地上新建筑物的潜在价值超过了现有资产的价值。以下是影响高层建筑在设计阶段的潜在价值的三种方式，使建筑物更有可能被保留：
1. 灵活性一座新建筑的上层建筑可以贡献一半的隐含碳，而地基又贡献了 25%。必须尽一切努力说服未来的用户不要删除它们。灵活使用是其中的关键。
通过可持续设计，地板可以通过减少材料来提高效率，进而减少碳。应根据实际预测最小化地板荷载，同时允许高点荷载和热点。这些区域可以为将来的使用或施工提供灵活性，而不会用完整个地板上的材料。
“目标应该始终是实现长寿命和避免拆除”
垂直结构和基础可以适应灵活性，影响较小。设计这些具有备用容量的元素将为未来用户的需求提供适应性，以及应对气候变化可能导致的风荷载增加的容量。这对于难以（如果不是不可能）加固的基础尤为重要。
目标应该始终是实现长寿命并避免拆除。然而，如果一座高层建筑被拆除，任何剩余的部分都应该是可重复使用的。微小的变化可以在提高未来建筑物的弹性方面产生重大影响。
2. 恶化每平方米2英镑超过 500 英镑，在高层建筑翻新过程中最昂贵的项目之一是外墙的潜在更换。在设计过程中考虑规范有助于降低后期成本。循环经济原则正在进入市场并改善这方面的表现。一个例子是伦敦的 1 Triton Square，其中 3,500m 2的外墙面板被翻新和再利用。与新建替代方案相比，这一贡献有助于减少 40,000 吨 CO 2的总排放量。
在施工期间通过适当的规范控制和良好的维护计划通常可以避免结构的严重恶化。具有适当覆盖层的混凝土、涂有正确规格的钢材和远离水的木材有可能比其初始设计寿命更长。对于任何建筑物来说，这都是一个轻松的胜利，而不仅仅是那些超过 200m 的建筑物。
3.信息技术从未如此普及且成本如此之低，但是一旦建筑物投入使用，将其作为一种反馈方式的采用速度太慢了。
如今，几乎每座建筑都是使用 BIM 包进行设计和记录的。这些模型在整个设计过程中共享，但它们在完成后经常被遗忘。设计模型应转换为竣工图。同样，我们应该要求创建最终建筑的数字双胞胎，包括所有系统和元素的数据。这些可以保存在云中，以确保信息始终可用和备份。
还可以在结构部件或设备上添加简单的操作，例如硬冲压、二维码或 RFID 标签，以链接到规格、材料证书，甚至直接连接到 3D 模型中。事实证明，利用和监控实时数据在支持未来负载变化、增加建筑物的灵活性和证明未来更有效的建筑规范方面非常强大。这些甚至可以用于基础以证明重复使用的合理性，或用于稳定结构以监测风暴或地震后建筑物的健康状况。
展望未来摩天大楼具有规模和经济支持，是伟大建筑应该具备的主要例子：灵活、有弹性和智能。它们是工程和建筑的壮举。
正确设计和建造的高层建筑在增加密度方面发挥着关键作用，同时实现了长期和可持续的建筑环境。但设计或建造不当的高层建筑有可能破坏我们城市所做的所有良好工作。至关重要的是，我们要让它们正确，确保它们具有必要的寿命，以实现我们未来的可持续城市。
Marc Easton 是 Arup 的高级结构工程师。
马克·伊斯顿说，与其质疑是否应该建造摩天大楼，不如关注如何确保它们以可持续和适当的方式建造。
伦敦金融城的摩天大楼（图片：Dreamstime/Irstone）
高层建筑并不总是答案。从遗产问题以及对当地和全球环境的影响来看，您不会建造高楼的原因有很多。尽管如此，高层建筑不会很快过时。
全球城市，从伦敦到纽约和新加坡，都依赖摩天大楼来运作。与其质疑是否应该建造摩天大楼，相关的问题是如何以适当和可持续的方式建造它们？
高层建筑是可持续城市的必要条件。它们为高密度区域提供解决方案，为自然和低层社区腾出其他区域，并减少城市能源使用。此外，历史证明了高层建筑的长寿——没有超过200m的建筑被自愿拆除。
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但要真正利用高层建筑，它们必须在未来 100 年或更长时间内保持其价值。我们需要让未来的用户尽可能轻松地适应他们认为合适的内容。为子孙后代维护和升级过去的纪念碑——高层建筑也应如此。
建筑物通常会被拆除，因为场地上新建筑物的潜在价值超过了现有资产的价值。以下是影响高层建筑在设计阶段的潜在价值的三种方式，使建筑物更有可能被保留：
1. 灵活性一座新建筑的上层建筑可以贡献一半的隐含碳，而地基又贡献了 25%。必须尽一切努力说服未来的用户不要删除它们。灵活使用是其中的关键。
通过可持续设计，地板可以通过减少材料来提高效率，进而减少碳。应根据实际预测最小化地板荷载，同时允许高点荷载和热点。这些区域可以为将来的使用或施工提供灵活性，而不会用完整个地板上的材料。
“目标应该始终是实现长寿命和避免拆除”
垂直结构和基础可以适应灵活性，影响较小。设计这些具有备用容量的元素将为未来用户的需求提供适应性，以及应对气候变化可能导致的风荷载增加的容量。这对于难以（如果不是不可能）加固的基础尤为重要。
目标应该始终是实现长寿命并避免拆除。然而，如果一座高层建筑被拆除，任何剩余的部分都应该是可重复使用的。微小的变化可以在提高未来建筑物的弹性方面产生重大影响。
2. 恶化每平方米2英镑超过 500 英镑，在高层建筑翻新过程中最昂贵的项目之一是外墙的潜在更换。在设计过程中考虑规范有助于降低后期成本。循环经济原则正在进入市场并改善这方面的表现。一个例子是伦敦的 1 Triton Square，其中 3,500m 2的外墙面板被翻新和再利用。与新建替代方案相比，这一贡献有助于减少 40,000 吨 CO 2的总排放量。
在施工期间通过适当的规范控制和良好的维护计划通常可以避免结构的严重恶化。具有适当覆盖层的混凝土、涂有正确规格的钢材和远离水的木材有可能比其初始设计寿命更长。对于任何建筑物来说，这都是一个轻松的胜利，而不仅仅是那些超过 200m 的建筑物。
3.信息技术从未如此普及且成本如此之低，但是一旦建筑物投入使用，将其作为一种反馈方式的采用速度太慢了。
如今，几乎每座建筑都是使用 BIM 包进行设计和记录的。这些模型在整个设计过程中共享，但它们在完成后经常被遗忘。设计模型应转换为竣工图。同样，我们应该要求创建最终建筑的数字双胞胎，包括所有系统和元素的数据。这些可以保存在云中，以确保信息始终可用和备份。
还可以在结构部件或设备上添加简单的操作，例如硬冲压、二维码或 RFID 标签，以链接到规格、材料证书，甚至直接连接到 3D 模型中。事实证明，利用和监控实时数据在支持未来负载变化、增加建筑物的灵活性和证明未来更有效的建筑规范方面非常强大。这些甚至可以用于基础以证明重复使用的合理性，或用于稳定结构以监测风暴或地震后建筑物的健康状况。
展望未来摩天大楼具有规模和经济支持，是伟大建筑应该具备的主要例子：灵活、有弹性和智能。它们是工程和建筑的壮举。
正确设计和建造的高层建筑在增加密度方面发挥着关键作用，同时实现了长期和可持续的建筑环境。但设计或建造不当的高层建筑有可能破坏我们城市所做的所有良好工作。至关重要的是，我们要让它们正确，确保它们具有必要的寿命，以实现我们未来的可持续城市。
Marc Easton 是 Arup 的高级结构工程师。
https://constructionmanagement.co.uk/how-do-you-build-sustainable-skyscrapers/
