总结的真好！建筑屋面施工强制性条文汇总，以后屋面可以搞定了！

3 对进场防水材料抽样复验，规范依据有关防水材料的产品标准，并结合屋面工程要求作出了具体规定。施工现场取样的方法和数量，应按照上述规定随机抽取。为了使取得试样具有较好的代表性和真实性，应当按建设部“房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定”对防水材料实行监理工程师见证取样。

[检查]

1 质量检验报告应符合以下要求：

（1）有材料试验检测单位的计量合格标志；

（2）有检验（试验）、审核、（技术）负责人三级人员签字；

（3）产品出厂检验项目齐全，结论明确，并注明产品执行技术标准号、产品注册号、生产许可证号；

（4）其他内容为：产品名称、规格、型号、制造厂、生产日期、出厂日期、产品有效期、出厂编号、代表数量、检验（测）值、标准值、质量等级等。

2 现场抽样复验报告应符合以下要求：

（1）有材料试验检测单位的计量合格标志；

（2）有检验(试验)、审核、(技术)负责人三级人员签字；

（3）填写现行的材料检验（测）标准和产品标准；检验项目齐全，结论明确；

（4）材料名称、规格、型号、数量、质量等级与现场材料相符。

3 对建筑防水工程材料的质量检测，应执行见证取样送样的规定。

[判定]

1 防水材料的品种、规格、性能应符合现行国家产品标准和设计要求，需对设计文件作变更的材料，应及时会同设计单位办理变更手续。

2 进场材料的见证取样复验应提前进行，试验检测合格后方可开始施工。

3 建设（监理）单位见证人员和施工单位现场取样人，应对试样的代表性和真实性负有法定责任。未注明见证单位和见证人的材料性能检测报告，不得作为质量控制资料和竣工验收资料，应由质量监督部门指定的法定试验检测单位对该材料重新检测。

4 屋面工程中不合格的材料不得在屋面工程中使用，对使用不合格材料造成屋面工程施工质量问题的，应按情节轻重责成有关单位进行返工、返修处理。

二、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。

[释义]

屋面排水系统设计应确定屋面排水路线和排水坡度，并根据当地百年的最大雨量计算屋面全部汇水面积，设计天沟位置、截面、坡度、水落口数量以及沟底标高。屋面长期积水，容易使防水层过早老化与腐烂，因此，必须重视屋面基层找坡的质量，确保屋面排水通畅。

[措施]

1 平缓屋面因基层找坡不当，表面凹凸不平，在低洼处容易形成局部积水。特别是天沟、檐沟及水落口等集中排水部位，由于设计坡度很小、施工操作困难，在大雨或暴雨时积水尤为严重。屋面积水虽在短时间内不会造成渗漏，但若长期不处理会加速防水层老化，导致屋面渗漏水，缩短防水层合理使用年限。

平屋面应采用结构找坡或材料找坡，当屋面结构层不起坡时，需设找坡层。平屋面采用结构找坡不应小于3％；采用材料找坡宜为2％；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1％。

2 考虑上述对天沟、檐沟的坡度要求，一般水落口离天沟、檐沟分水线不宜超过20m，沟底水落差不得超过200mm。

3 水落口是屋面排水的总出口，水落口杯安装位置不正确，会造成积水、溢水、漏水等现象。为了准确控制水落口杯埋设标高和保证坡度要求，水落口杯的标高应设置在沟底的最低处。同时，水落口设置的标高应考虑到增加附加层和柔性密封层厚度及加大排水坡度等具体情况。

[检查]

1 有组织排水的屋面，应根据设计文件确定屋面排水路线和排水坡度。保温层及找平层施工前，应按屋面排水路线将屋面汇水面积划出分水线，排水坡度应符合设计要求。

屋面基层施工时，应随时用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查找坡是否正确，检查数量按找于层面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。

2 由于天沟、檐沟纵向找坡较小，施工时必须拉线找准坡度。同时，天沟、檐沟排水不得流经变形缝和防水墙。

3 天沟、檐沟的基层找坡时，必须保证水落口杯的埋设标高。水落口杯的标高应比天沟找平层低30mm，水落口周围直径500mm范围内的坡度应大于5％。

[判定]

1 屋面坡度应符合设计要求和本规范对屋面找平层施工的规定，天沟、檐沟、水落口等应设置合理，不得有堵塞，排水系统必须通畅。

2 水落口杯高出沟底时，应凿掉重新安装，并按规定抹成杯形的洼坑。

3 平屋面应优先考虑结构找坡，坡度必须在结构施工前就找准。材料找坡应在结构层平面上，用轻质材料或保温材料铺垫出要求的排水坡度；经检查表面平整度超差，遇有低洼或坡度不足时，经修补合格后方可继续下道工序施工。

三、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。

[释义]

屋面工程竣工后不得有渗漏或积水现象。检验屋面有无积水、渗漏以及排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2h以后进行。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h。

[措施]

1 卷材铺贴方向应符合下列规定：

（1）屋面坡度<3％时，卷材宜平行屋脊铺贴；

（2）屋面坡度为3％-15％时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；

（3）屋面坡度>15％或屋面受震动时，高聚物改性沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴；合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度>25％，合成高分子防水卷材应垂直屋脊铺贴，并采取固定措施；

（4）上下层卷材不得相互垂直铺贴。

2 卷材搭接方法、宽度和要求应符合下列规定：

（1）铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接；

（2）各种卷材搭接宽度应符合规范的要求；

（3）高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材的接缝口，宜用材性相容的密封材料封严。

3 卷材防水屋面细部构造的施工应符合下列规定：

（1）天沟、檐沟

1）天沟、檐沟应增铺附加层；

2）天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm；

3）卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用压条钉压固定，并用密封材料封口；

4）高低跨内排水天沟与立墙交接处，应采取能适应变形的密封处理。

（2）檐口

1）铺贴檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法；

2）卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口；

3）檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。

（3）女儿墙泛水

1）铺贴泛水处的卷材应采取满粘法；

2）砖墙卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，压顶和凹槽上部的墙体应做防水处理；

3）混凝土墙卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封口。

（4）水落口

1）水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处；

2）防水层贴入水落口杯内不应小于50mm；

3）水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5％，并应用防水涂料或密封材料涂封；

4）水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。

（5）变形缝

1）变形缝的泛水高度不应小于250mm；

2）防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部；

3）变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖；

4）变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。

（6）伸出屋面管道

1）管道根部直径500mm范围内，砂浆找平层应抹出高度不小于30mm的圆锥台；

2）管道周围与水泥砂浆找平层或细石混凝土找平层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密；

3）管道根部四周应增铺附加层，宽度和高度均不应小于250mm；

4）管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。

[检查]

1 根据屋面防水层的要求和当地的温度变化条件，选择耐热度和柔性相适应的卷材，其材质应符合国家现行技术标准要求。所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料，应与铺贴的卷材材性相容。检查材料出厂合格证、质量检验报告和现场监理（建设）单位见证取样复验报告。

2 卷材铺贴方向和搭接方法应符合规定，其搭接宽度应正确，接缝应严密，不得有皱折、鼓泡和翘边等缺陷。按工序、层次进行观察和尺量检查。检查数量按卷材铺贴面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。

3 卷材防水屋面的细部构造应符合设计要求和本规范规定，观察检查和检查隐蔽工程验收记录，检查数量应为全数检查。

[判定]

检查屋面有无渗漏以及排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2h以后进行，对可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h， 检验后应填写安全和功能检验（检测）报告。

屋面工程不得有渗漏或积水现象，如有发生则判定为不合格不予验收，应责成有关单位予以返工、返修处理，达到合格标准后再次进行检查验收。

四、涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。

[释义]

屋面工程竣工后不得有渗漏或积水现象。检验屋面有无积水、渗漏以及排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2h以后进行。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h。

[措施]

1 防水涂膜的施工应符合下列规定：

（1）涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成；

（2）应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料；

（3）需铺设胎体增强材料时，屋面坡度≤15％时可平行屋脊铺设，屋面坡度>15％时应垂直于屋脊铺设；

（4）胎体搭接宽度不应小于70mm；

（5）采用二层胎体增强材料时，上下层不得互相垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的1／3。

2 按设计要求选用符合技术标准的防水涂料，涂膜厚度应符合规范的规定。

3 天沟、檐沟与屋面交接处应空铺附加层，空铺的宽度宜为200-300mm；泛水处的涂膜防水层宜直接涂刷至女儿墙的压顶下；天沟、檐沟、檐口及泛水处，涂膜防水层的收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。

[检查]

1 防水涂料的材质应符合国家现行技术标准要求。检查材料出厂合格证、质量检验报告和现场监理（建设）单位见证取样复验报告。

2 涂膜防水屋面的细部构造应符合设计要求和本规范规定，观察检查和检查隐蔽工程验收记录。检查数量应为全数。

3 涂膜防水层不应有裂纹、皱折、流淌、鼓泡、露胎体等现象，外观检查。

涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80％。用针测法或取样量测检查。检查数量按涂膜面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。

[判定]

检查屋面有无渗漏以及排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2h以后进行，对可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h， 检验后应填写安全和功能检验（检测）报告。

屋面工程不得有渗漏或积水现象，如有发生则判定为不合格不予验收，应责成有关单位予以返工、返修处理，达到合格标准后再次进行检查验收。

五、细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。

[释义]

细石混凝土防水层适用于防水等级为I～Ⅲ级的屋面。由于所用材料表观密度大、抗拉强度低、极限拉应变小，易受干湿变形、温度变形及结构变位等影响而产生裂缝，导致屋面渗漏，因此，对于屋面防水等级为Ⅱ级以上的重要建筑，应采用细石混凝土刚性防水层与卷材或涂膜柔性防水层复合，做二道及二道以上防水设防。

[措施]

1 混凝土水灰比不应大于0.55，每立方米混凝土的水泥用量不得少于330kg；砂率.宜为35％～40％；灰砂比宜为1∶2～1∶2.5，粗骨料含泥量不应大于1％，细骨料含泥量不应大于2％。

2 细石混凝土防水层的分格缝，应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于6m，分格缝内应嵌填密封材料。

3 细石混凝土防水层的厚度不应小于40mm，并应配置双向钢筋网片，钢筋网片在分格处应断开，其保护层厚度不应小于l0mm。

4 细石混凝土防水层与立墙、突出屋面结构及突出屋面管道等交接处，均应作柔性密封处理，细石混凝土防水层与基层间宜设置隔离层。

5 每个分格板块的混凝土应一次浇注完成，严禁留施工缝，分格缝嵌缝密封处理应符合规范有关密封材料嵌缝的规定。

[检查]

1 细石混凝土防水层一般为平屋面或小坡度屋面，排水坡度应符合设计要求。检验方法为雨后或淋水、蓄水检查。

2 细石混凝土防水层的细部构造应符合设计要求和本规范规定，观察检查和检查隐蔽工程验收记录，检查数量应为全数。

3 混凝土配合比应符合规范有关规定，有条件时应积极采用补偿收缩混凝土，以减少刚性屋面的收缩裂缝。检查材料出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样复验报告。

4 混凝土防水层的厚度应均匀一致，浇注时应振捣密实、压实、抹平，收水后应随即二次抹光。抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥。观察检查，检查数量按防水层面积每l00m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。

5 混凝土浇注12-24h后应及时进行养护，养护时间不得少于14d。养护方法可采用洒水湿润养护，也可覆盖塑料膜、喷涂养护剂等，但必须保证混凝土处于充分的湿润状态。混凝土养护初期，屋面不得上人踩踏。

[判定]

1 检查屋面有无渗漏以及排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2h以后进行，对可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h， 检验后应填写安全和功能检验（检测）报告。

屋面工程不得有渗漏或积水现象，如有发生则判定为不合格不予验收，应责成有关单位予以返工、返修处理，达到合格标准后再次进行检查验收。

2 细石混凝土防水层发现裂缝后，应查明屋面开裂的原因。如属于结构裂缝和温度裂缝，应在裂缝位置处将混凝土凿开形成分格缝，然后按规定嵌填密封材料。

六、密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。

[释义]

刚性防水屋面分格缝以及天沟、檐沟、泛水、变形缝等细部构造， 均应采用密封材料嵌填，屋面密封防水处理应与卷材或涂膜防水屋面、刚性防水屋面和金属板材防水屋面配套使用。

密封材料的嵌填，过去往往不被重视，其质量优劣直接影响到屋面防水的总体效果，为此，要求施工单位应在嵌缝工序施工前切实加强工序质量管理，编制有针对性的质量保证措施，确保屋面密封防水处理的质量。

[措施]

1 密封防水部位的基层质量应符合下列要求：

（1）基层应牢固，表面应平整、密实，不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象；

（2）嵌填密封材料的基层应干净、干燥。

2 密封防水处理连接部位的基层，应涂刷与密封材料相配套的基层处理剂；

3 接缝处的密封材料底部应填放背衬材料，外露的密封材料上应设置保护层，其宽度不应小于200mm。

4 密封材料嵌填后不得碰损及污染，固化前不得踩踏。

[检查]

1 密封材料的质量必须符合设计要求和本规范规定。检查出厂合格证、质量检验报告和监理（建设）单位见证取样复验报告。采用改性石油沥青密封材料时，应注意I类与Ⅱ类产品的区分，即：I类耐热度为700C，低温柔性为-200C，适合北方地区使用；Ⅱ类耐热度为800C，低温柔性为-100C，适合南方地区。

2 屋面接缝密封防水，应按规范要求的密封材料嵌填部位检查，检查数量按接缝密封防水每50m抽查一处，每处5m，且不得少于3处。

3 背衬材料应填塞在接缝处的密封材料底部，并应选择与密封材料不粘结或粘结力弱的材料。

4 屋面密封防水的接缝宽度不应大于40mm，且不应小于10mm；接缝深度应取接缝宽度的0.5～0.7倍。

[判定]

1 屋面接缝密封防水应重点检查密封材料嵌填部位，对基层处理不当、接缝不满、粘结不牢等情况，应分析原因、采取有效治理方法去解决。

2 采用改性石油沥青密封材料嵌填时，应按热灌法或冷嵌法有关要求进行施工。采用合成高分子密封材料嵌填时，对出现凹陷、漏嵌填、孔洞、气泡等缺陷，应在密封材料表干前进行修整，不得破坏成膜固化后的密封材料。

3 屋面竣工后，如发现密封材料嵌填有开裂或脱落等现象，可视为密封材料柔性和耐热度选择不适当，经与设计单位商量，根据屋面构造特点和使用条件的不同，重新选择密封材料进行嵌填。

七、天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

[释义]

屋面渗漏是当前房屋建筑中最为突出的质量问题之一。天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，又是屋面工程最容易出现渗漏的薄弱环节，因此，治理屋面渗漏应遵守“材料是基础，设计是前提，施工是关键，管理维护要加强”的原则，确保防水工程质量。

[措施]

1 天沟、檐沟卷材防水层应由沟底翻至沟外檐顶部，用水泥钉固定；卷材或涂膜防水层收头，应用密封材料封口严密；沟内应增设卷材或带胎体增强材料的涂膜附加层，并在沟内侧翻至屋面交接处应空铺200mm；细石混凝土防水层与天沟、檐沟的交接处应留凹槽，并应用密封材料封严。

2 无组织排水檐口800mm范围内卷材应采取满粘法；檐口卷材防水层的收头，应将卷材压人凹槽，采用金属压条钉压，收头部位应用密封材料封口严密；涂膜防水层收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严；檐口下部应做滴水槽和鹰嘴。

3 水落口杯的标高应比天沟底找于层低30mm，其周围直径500mm范围内的坡度不应小于5％，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm；水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。

4 铺贴泛水处的卷材应采取满粘法；泛水应根据女儿墙和墙体材料确定收头密封形式；泛水处涂膜防水层宜直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严；压顶应做防水处理。

5 变形缝的泛水高度不应小于250mm；防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部；细石混凝土防水层与变形缝两侧墙*接处应留设宽度为30mm的缝隙，并应用密封材料嵌填；泛水处应增设卷材或带胎体增强材料的涂膜附加层；收头做法应同上述防水处理措施。

6 伸出屋面管道根部直径50mm范围内，找平层应抹成高度不小于30mm圆锥台；管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。

[检查]

1 根据屋面防水设计中的节点构造详图，检查屋面工程施工方案和技术交底记录，有关屋面防水构造的做法应符合设计要求和本规范的规定。

2 有关密封防水处理部位、卷材或涂膜防水层的附加层，以及天沟、檐构、檐口、水落口、泛水和变形缝等防水构造的验收，应进行外观检查和检查隐蔽工程验收记录，细部构造应全数检查。

3 屋面工程完工后，检查屋面防水构造有无渗漏现象，并进行淋水或蓄水试验，填写安全和功能检验（检测）报告。

[判定]

1 天沟、檐沟不得有积水和倒坡现象。

2 檐口处防水层的收头处理应符合设计要求，檐口下应做鹰嘴和滴水槽。

3 水落口标高应在沟底最低处，水落口杯周围应嵌填密封材料。

4 泛水处应增设附加层，防水层收头应固定、密封。

5 变形缝的做法应符合设计要求，并用卷材封盖；盖板安装应牢固，接缝要用密封材料嵌填。

6 伸出屋面管道根部应做成圆锥台；管道上防水层的收头处用金属箍紧固，并用密封材料封严。