唯有绿城 超越绿城
绿城•湖畔雲庐
无界平层 新宋风叠墅‼️
汉口唯此一墅‼️‼️
项目地址：武汉市江汉区CBD·梦泽湖南岸·辅仁小学旁
中央商务区·湖滨生活共同体
‼️‼️项目情况‼️‼️
高层都是精装交付(精装标准：5000元)
叠拼别墅是毛坯交付
在售情况
一、即将加推5号楼(38层)
面积：141-123-123/123-123-141
梯户比：2梯3户
公摊：23.7%
二、目前在售
2号楼 面积196平 25层 2梯2户
单价：3.7-3.8万左右
总价：700-750万左右
4号楼 面积172平 37层 2梯2户 公摊25%
单价：3.6-3.7万左右
总价：600-650万左右
6号楼 面积143平 32层 2梯2户 公摊25%
单价：3.5-3.6万左右
总价：480-530万左右
叠拼 上下叠
面积180-200-220平左右
单价：4.6-6.4万左右
总价：900-1500万左右
项目档案
择址于江汉区中央商务区梦泽湖南岸，以2.09低密土地，打造绿城TOP级“雲庐系”产品系，率先落地绿城中国2021创新产品序列，打造集无界平层、新宋风叠墅、高端公寓、湖滨IN生活街区为一体的城市更新综合体项目。
开发商：【绿城中国】---中国房企超级产品力TOP10第一名（数据来源于亿翰智库）
物业公司：【绿城服务】---2021中国物业服务百强满意度领先企业(数据来源于中指院)
总占地约：6.9万方
总建面约：20万方
产权性质：70年住宅
容积率： 2.09
绿化率：30%
总户数：848
车位比：1:1.5
在售主力户型：
建面约123-141㎡瞰景高层【全屋精装商品房】
建面约170-220㎡新宋风墅区【纯毛坯商品房】
择地观：【汉口核芯】
地处汉口核芯，于城市内环线与二环线之间，距离湖北省政府13.2公里、武汉市政府6公里，汉口火车站1.8公里、武汉经济开发区17.8公里、天河机场21公里，被誉为“连接三镇的枢纽”。
中央商务区鸟瞰实景图
【都会桃源】
紧邻城心最大的人工梦泽湖，私享梦泽湖畔750亩湖畔生态资源
周边费尔蒙、喜来登等商务酒店云集
毗邻泛海城市广场、华发中城荟、华发商都、花园道、龙湖天街、武广、恒隆、K11等（部分处建设中）
项目自带约4500㎡慢调潮流街区，临近梦泽湖公园（规划中）、辅仁小学。
以及城市高端医疗资源，如：协和医院、同济医院等
注：本案所标注的距离均为百度地图直线测量距离
【立*通】
五轨交织：地铁2/3/7/10/12号线于此交织
环线互联：黄海路地下通道与二环线、内环线快速互联
双轴在侧：毗邻CBD商务主轴云飞路，与汉口三大主干道之一的建设大道形成便捷出行交通网络
匠造观：
【造极雲庐】
2018年，杭州主城孤品级的纯低密住宅藏品——西溪雲庐
以隐逸的西子惊艳天下，自此，绿城“雲庐系”享誉全国
“雲庐系”，绿城向城市中坚力量对于居住地段以及居住改善诉求的至高敬意
从杭州的西溪雲庐、湖境雲庐，到宁波的長汀雲庐，武汉的湖畔雲庐
从它诞生的那一刻开始，你的生活方式就注定了被改变
绿城·西溪雲庐实景图
【大师执笔】
绿城相信阅历带来品味
联袂何峻 GOA合伙人
周翌GOA设计创始人
庄瑞安 CCD管理合伙人等御用大师团队
将国际先进建筑生活理念倾注湖畔雲庐打造城市级美学作品
创新观：
【庐外客厅】
“庐外客厅”设计，以星级酒店洄游式动线为蓝本
是集人流、车流、物流三位一体的公共服务中岛
大面积的铝板设置出可车行进入的公共中岛
同时，“庐外客厅” 把地下大堂、地上大堂、下沉式花园
三者空间进行串联，让归家的车辆直接进入中央车站“落客区”
再进入每一个车库，如此既可以保证人行流线的纯粹性
【城市甲板】
为了打造丰盛的社交空间
社区通过抬高，形成约3-4米高的赏湖跃台；
大平台之上，有绿植小岛、休闲观景座椅；
在这里，既可以静赏城市风景，亦可以与家人、友朋、邻里对景相聚。
【露天泳池】
在繁华城市中营造“都市微度假”生活
湛蓝的露天泳池，下沉式的空间设计
享受“水世界”，同时拥享私密感
为业主家人带来自在、放松的美好体验
【风雨连廊】
未来高端住区专属设计
由灰色铝板构建出“风雨连廊”系统
无论阴晴雨雪、四季变化
这里都将成为园区中“无风雨”的观景走廊
【春知学堂】
依托《四库全书》植物文化、武汉中小学课本、属地植物等，在园区打造春知学堂，以激发孩子的求知欲与好奇心。结合认知、体验、功能维度，在园区中规划了趣学、乐玩、妙用三大主题的趣味性植物景观。
趣学（知园 蝶园）：探索古诗词及课本中植物世界，通过碟类标本，带领孩子走进书本和昆虫世界；
乐玩（果园 蔬园）：学习灌溉的知识与体验，培养采摘种及植乐趣；
妙用（香园 药园）：了解香类及药用类植物，营造放松的活动空间，拓展认知。
产品观
【湖畔里：170-220㎡新宋风院墅】
作为绿城中国首个“新宋风建筑”产品
建筑面积约170-220㎡院墅。尊宋风为摹本汲取了刘松年《四景山水图》中，建筑与院落的平面关系
从宋画《寒林楼观图》中提取建筑立面关系，将宋风美学真正融入当代低密人居之中
绿城·湖畔雲庐，敬献武汉城心的15栋珍稀院墅！
【雲庐：123-141㎡瞰景高层】
雲庐高层产品以新加坡克鲁尼公园的低密豪宅
Clun Park Residence现代派建筑为母体
并遵循 “少即是多”的设计哲学，采用了全玻璃幕 铝板外墙
以更具高级感的蓝灰色位主调
通过纯粹的横向线条及轻薄的建筑体量
以及对细部线条材料阳极氧化铝的处理
尽可能地让铝板线条与建筑融合，
——“立方屏”的建筑美学，犹如一块“钻石”，让每一个侧面都具有现代都会的标识感，为板块确立了价值永恒的审美风向。
户型鉴赏：
高层精装修
