省钱指南-租房篇。
作为刚毕业一年就换了三次房子的打工人，今天跟大家分享一下刚毕业应该怎么样在外面租房？和房东聊天的话术我放在最后了，有需要的可以截图保存。
·第一点：先确定好工作再租房，避免因为换工作而去损失押金。尽量不要超过月收入的百分之三十，通勤距离最好控制在。因为你开始上班，以后你就会发现工作以外的时间就那么多，如果在路上花费了太多的时间，真的会降低生活的幸福感。
·第二点：租房。除了各大租房平台以外，还可以确定了小区的范围以后去小区门口找阿姨，平台是比较省心，两个平台各有优劣，但是价格稍贵一点。想要房租便宜就可以去门口找阿姨，而且门口的阿姨是不收取任何的中介费用的。你说了你的要求以后就会带你一家一家的看，这时候就算你看到了也不要表现的很满意，否则你就讲不了价了，懂得都懂。
最好也不要着急去签合同，不要着急，建议你多点对比，然后前期多花点功夫后面自己就住的更舒心一些。
·第三点：怎么选房子？能朝南就不朝北。问清楚押金规则，尽量押一付一，以免自己有变动的时候多损失一个月的押金。不要住刚装修完的新房，不管房东怎么跟你说屋子里面就是有甲醛的，别因为房租便宜了几百块钱就损害了自己的身体健康。
·第四点：签合同之前不要交各种押金，这种一般都是骗子。自己多长的心眼还要问物业费网费、物业费网费，是否还有其他费用，是否能养宠物以及押金退还的标准是什么？尽量都写在合同里，退房的时候有个依据。
·第五点：如果都没有问题就到了签合同的环节，首先水电表看看之前的结清了没有。之前就发生过这种情况，我入住的第一个月以后要交四百五十块钱，幸亏我仔细看了一下要不就成了大怨种了。正式入住的时候记得把房间拍一个照，重点拍一下桌面，桌子那些有损耗的地方，不然退租的时候就有可能被恶心到。
最后再强调一遍：能月付就月付，尽量少压一点钱，因为很多人都会遇到临时换工作，没有办法转和出去从而被扣押金。毕竟刚工作的时候也不知道后面会有什么变动。最后祝大家都能找到心仪的房子。
问清楚房东：
·1.是房东本人出租吗？可以看看房产证吗？
·2.每月几号交房租，争取一下一周左右的家时间(有些地方是提前15天交房租)。
·3.房租怎么交？押一付三还是可以押一付一。
·4.水电费怎么交？是房东给户号租户自行缓费，还是和房租一起结算。
·5.有没有网络，网络费用怎么收？
·6.需要交物业费吗(一般物业费都是房交)。
·7.需要交物业费吗(一般物业费都是房交)。
·8.是否有其他费用？
·9.是否允许养宠物？
·10.家电出问题、下水管堵塞等，谁来维修？
·11.可以更换门锁吗(独居一定要换锁)。
·13.提前退租或需要转租的话，有什么要求？
