聊一聊新手租房的那些事，帮你在租房时有效避坑
你好，我是万里路，节后重返工作岗位，学生们也相继都开学了，又到了租房的高峰期了，今天我们来聊一聊新手租房的那些事，帮你在租房时有效避坑。
首先要考虑自己的预算，要租多少钱的房子？自己的经济条件是否允许？
接着需要考虑咱对房屋的需求有哪些？如果你经常在房子里边待着，建议你考虑采光好、南北通透的房子，这样我们可以充分地享受阳光的照射，同时，房屋也能做到良好的通风，有利于咱们的身体健康。如果你是一名上班族，平时家里也没什么人，那么这方面就不用刻意的去考虑了，如果你是单身的话，没有太高的要求，也可以考虑合租，这样可以降低租房的成本。如果你是一家人居住，又有老人又有小孩，有上班的，也有上学的，这样咱就要考虑实用性比较强，更宜居的房子了，比如应重点考虑采光，安全系数，小区绿化，车位，交通，周边配套设施等一系列因素了。
第三，在看房的时候，最好是通过中介公司，一定要确保房源的真实性。如果感觉房子比较宜居，本人也比较看好的话，接下来可以重点看一下房子的设施是否完好，卫生间，厨房，空调等设施是否齐全，是否可以使用，没有损坏，设施是否存在安全隐患？照明设施是不是完好？水表，电表，天然气表是否欠费？通过中介确定底数。钥匙是否齐全？水电燃气如何购买？
第四，签订租房合同时，要约定预付款，押金以及维修责任和违约等条款。最好采用押一付三，入住后一个月内设备不是人为损坏的，由于设备老化损坏由房主承担维修费用，入住一个月以上，设备由于使用导致损耗甚至损坏的，由租房者承担费用。房主，如想卖掉房子，必须提前和租户沟通，不得将房子再次租给别人，否则需向租户支付违约金。要明确取暖费，物业费是否存在欠费？
第五，入住后要认真进行，房子的安全检查，检查设备是否完好无损，如有损坏及时联系房主进行处理。
总的来说，朋友，租房前我们一定要明确我们对房子的需求有哪些，看房时需要注意什么？签合同时，哪些重要事项需要说清楚？这样就能在租房子的过程中避免因考虑不周而造成的好多不必要的麻烦。
好的，喜欢我的节目，记得点赞哟。这样的租房flag是否帮你有效的避坑了呢？欢迎你在评论区留言，我们一起唠唠。我是万里路，关注我不迷路。祝您龙年大吉，租房顺利，万事顺遂。#分享租房经验# #说说你的租房事# #租房别上当了# #租房小心思#
