福建，一个小区的楼道里长期停放着一辆破旧的自行车，物业多次叫人清理也没有人回应，直到物业以为没人要了，亲自当垃圾清走，一位女子跳了出来说自行车是她的，要求物业赔偿3000。物业：“破铜烂铁一堆，哪里值3000块。”物业只同意赔300块，女子却不愿意，把物业给告了，没想到法院说了：“一分钱也不用赔！”这究竟是怎么一回事？
案例回顾：
赵建军是福建一个小区的物业人员，最近经常有业主跟他投诉，说不知道是谁在楼道里放了一辆破旧的自行车，他们觉得通行很不方便，放着也很难看，希望赵建军把这件事情处理掉。（文中人名皆为化名）
赵建军之前张贴过告示，提醒业主把楼道里还需要的东西收走，否则逾期物业就要全部清理掉。眼看这辆自行车放了那么久都没有人动，赵建军久以为是没有人要的垃圾，就和同事一起把它清走了。
万万没想到，就在他把自行车清走的第二天，一位名叫刘倩倩的业主找上了他，开口就是质问：“是不是你们把我放在楼道的自行车拿走了？你们凭什么不经过我同意就动我的车？”赵建军十分纳闷：“我们还以为你不要了啊，之前提醒了那么多次，还要的东西就赶紧拿回去别放在过道，否则我们就直接清走，你没有看到吗？”
刘倩倩十分理直气壮：“我的东西我想放在哪里不行？你们物业有什么资格动业主的东西，快点把车还给我。”赵建军和同事面面相觑，自行车昨晚就上了垃圾处理车，他们上哪找车还给刘倩倩。
见他们不说话，刘倩倩就蹬鼻子上脸：“还不了车就赔钱，总共3000块钱，赔我！”赵建军瞪大了眼睛，同事也很惊讶：“你那车破成那样，哪里值3000块。”刘倩倩的自行车满是锈斑，轮子都掉了一只，拿去卖废品3块钱都嫌多，根本不值3000块！
刘倩倩冷哼一声：“我的车买的时候就是3000块钱。”赵建军知道这根本就是无理取闹，她撒泼的动静引来了不少业主围观，赵建军为了平息事态，提出赔偿300块。他对刘倩倩说：“只能赔你300，这已经很多了，你自己也清楚你的车根本不值那么多钱，再闹一分钱也不会给你。”
“300块钱你当打发叫花子呢？你如果不拿出3000块钱，我就把你们物业告上法庭！”刘倩倩根本不满意，语气激动地跟赵建军几个人争执。赵建军也是火上心头，说：“你要告就告吧！”
过几日物业部果然收到法院的传票，刘倩倩一脸得意地跟他们说：“你们还真是敬酒不吃吃罚酒，早给我不就完了，等上了法院还不是一样要赔我。”赵建军众人看着她胜券在握的样子一阵无语：“谁败诉还不一定呢。”
刘倩倩闻言只是不屑地冷哼一声，让她没想到的是，法院竟然说物业一分钱都不用赔！刘倩倩傻眼了，还以为能拿到3000块呢，这怎么可能？眼看一分钱也拿不到了，刘倩倩赶紧改口：“我不要3000块了，我就要300！物业之前答应过赔我300的！”没想到法院没有接受他的诉求，维持了原判。听到一分钱也不用赔，物业众人这下可开心了。
物业清走了刘倩倩的自行车，被刘倩倩索赔3000，结果一分钱也不用赔，从法律角度怎样看待这件事？
案例分析：
我们要先搞清楚法院这样判的依据是什么？
根据《民法典》第二百八十六条：业主大会或者业主委员会对于侵占通道等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
我们要知道，楼道可不是你想独占就独占的，属于公共区域，是小区业主共有的，刘倩倩根本没有单独使用权。她把自行车长期放在楼道里还不搬走，这属于侵犯了业主的共同空间，就算没人有意见，这也是不对的。
更何况小区里的业主都对她占用公共空间有很大意见，业主本来就有权利让她搬走自行车。
作为小区的代管理者，物业的意思就是业主的意思，更何况在清理之前，物业发了公告让刘倩倩自行处理，也不知道她是没看见还是怎么样，一直没有动作，物业自然有权利清走占了公共区域的自行车。
别说刘倩倩的自行车旧成破铜烂铁了，根本不值3000块，就算是新的自行车，物业的行为也是在维护业主的权利，一分钱也不用赔偿给刘倩倩。
案例反思：
守护共同区域的整洁是每个业主的权利和义务，在公共区域堆放杂物不仅影响生活、不美观，还会造成安全隐患，如引发火灾、影响发生事故时逃生或者影响救援人员施救等。所以最好不要在楼道堆放杂物。你觉得呢？
（个人观点，请理性阅读）
