氮气不自燃，也不助燃，常温下性质不活泼，不与其他物质反应。可作保护气体，可用来扑灭火灾和降低爆炸性混合物爆炸的危险性。
氮气灭火原理是：当可燃物着火时，将氮气充放到燃烧区（如建筑物内、粉仓内或其他容器内），冲淡可燃气体，降低可燃气体的浓度，相对降低空气中氧气的含量，使燃烧窒熄、停止。如发电机、变压器内部着火可冲氮灭火。煤粉仓自燃可以施放氮气灭火。灭火装置可设置固定式或半固定式灭火设备。
六氟丙烷的灭火机理主要是吸热降温，被六氟丙烷吸收的热量大于燃烧反应产生的热量，则燃烧不能维持。
六氟丙烷的沸点是-1.4℃，25℃饱和蒸气压是39.5psia；而1211的沸点为-4℃，饱和蒸气压是37.5psia，两者很接近，都是液化气体。
六氟丙烷较高的沸点及相对低的蒸气压，使它在喷射时仅是部分气化，主要以液体射流喷出，喷射时气雾射流之中夹带较多的六氟丙烷液滴，可以穿透团团火焰，从而使其喷射距离更远，是一种优良的喷射剂。六氟丙烷的化学性质稳定，与多种物质都不会发生化学反应。
