在寸土寸金的黄浦，家门口就有一个小花园，能休闲、赏景或健身，无疑是居民们最向往的生活。在建于上世纪三、四十年代的瑞金二路48弄小区，如今，居民们就收获了这样的美好。在永业集团所属永嘉公司和区房管局、瑞金二路街道、公房公司的共同推动下，瑞金二路48弄小区圆满完成了公共空间的微更新，居民们在家门口乐享生活“景”上添花。
瑞金二路48弄有新式里弄、花园住宅两种房屋类型，共有5个自然幢房屋，涉及门洞16个。弄内5—11号门前的大花园，地处小区弄堂中心位置，面积1000余平方米；16—18号门前的小花园，面积约460平方米。
在启动微更新之前，居民们因使用部位归属和居住安全问题对开放式花园的微更新存在不少顾虑。为了切实改善居民们的居住环境，区房管局、瑞金二路街道、永业集团组成项目推进工作领导小组，通过召开专题会议，不断寻找“破局之道”。
永嘉公司相关负责人告诉记者，为了打消居民们的顾虑，项目推进工作组一方面通过与社区居委开展联合走访调研，“一对一”征询居民对花园改造的意愿和意见，另一方面，根据收集上来的民情民意，及时修改、调整、优化设计方案，找到既能满足居民关切的通风、采光、透绿需求，又能化解各项矛盾问题的最佳方案，画好小区花园微更新的“同心圆”。
（改造前）
（改造后）
在倾听居民们诉求的同时，另一个“拦路虎”——违章搭建也亟待“拔除”。在瑞金二路街道的鼎力支持下，永嘉公司与城管、网格工作站、居委组成联勤联动合力，紧盯16—18号门口花园内乱圈地、乱堆物、乱搭建行为，制定“三步走”行动方针：
第一步，通过对前期走访工作中收集的信息分门别类，锚定违建的不同房屋用途，研讨措施、评估风险，制定“量体裁衣”的拆违行动方案；第二步，对于宣导后，居民自行清理出的堆物，及时完成清运；第三步，对于顽固违章搭建部分，与居委相互配合，从环境清洁、房屋安全隐患等方面晓之以理，动之以情，获取居民理解和配合。通过不断清理违章搭建，助推老旧小区环境面貌再上一个新台阶。
为了让居民们有更大的收获感，此次微更新还将原有的1个非机动车停车棚扩建为2个，并更换了原本脏乱、破旧的雨棚，加装了电瓶车充电桩和消防喷淋装置。
如今，微更新升级改造后的瑞金二路48弄小区花园，不仅比之前“养眼”多了，而且还成为了居民们休闲、放松的“社区共享花园”，安全、美丽、舒适成为了居民们最常用的褒奖。推窗见绿、出门赏景、起步闻香、景随身行，此番实用、便民、有温度的改造更新，让居民们从家门口就收获了看得见、摸得着的幸福。
