精装修的房子价格里通常包含1500-3000/平的装修费，100平的房子就要多出15万-30万的房款。因此可以选择的情况下，不少人愿意选择房价更低的毛坯房
那么，毛坯房买下来就完事了吗？ 没那么简单。
如果是自住，很多业主也会因为要掏出10-30万的装修费而苦恼。很多人买房的城市和工作的城市就不是同一个地方，就算装修了，也不可能去常住，因此毛坯房就搁置了，变成了鸡肋。
如果是投资，可能会因为房价涨幅小，没满五，税费高，不好出手，可能就会有5年的闲置期。
下面我给各位带来解决方案：
方案1：借鸡下蛋，蹭装修，可以和正规大型的房屋租赁公司合作，签订3-5年的租赁合同，他们负责装修和租赁，作为房东，负责收钱就好了，省心省力，房屋不用闲置，目前很多毛坯业主就是通过和自如等一些房屋租赁公司合作的方式，来达到房屋资产的运转。
方案2：轻装上阵，再出发，自己找师傅做最简单的装修，比如买点白石灰刷白墙面，白石灰价格便宜，可以在白石灰里面兑上一些水泥，搅拌均匀，增加强度，就不会掉石灰粉，而且白石灰和水泥作为粉刷墙面材料，无甲醛无毒害，并且不影响未来做墙面油漆的喔。地面可以用水泥打平，如果愿意，买一点便宜的仿木地板，也可以做地坪漆。至于水电，如果后面考虑到长期自住，就得花点钱了，用好一点的材质，合理科学设计。
方案3：钢筋水泥，建筑风，不做太多修饰，直接安装水电，就可以住人啦，这是有些朋友提到的，但是小向不推荐这种，太黑了，也不舒适。
只要房子装修好了，租出去也好，自住也罢，不闲置就是有效利用资产。
你们有更好的建议和方法吗？欢迎评论区留言交流喔！
