看房日记：红山庄园214平米大平层，单价仅需1.1万元/平米
这是冬冬冬的第26篇看房日记
内容提要：今天看的是一套红山庄园的大平层，面积是214平米，五室两厅两卫的户型，楼栋总高18层，这套房源在6层，精装修，带全屋家具家电，房主报价245万，折合单价11448元/平米。
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红山庄园的详细情况：
红山庄园由中诚房地产开发股份有限公司开发，位于西二环与北二环交叉口，占地面积165亩，绿化率47.9%，容积率1.13，一共18栋楼，共计519户，车位配比1：1.5，物业公司是保定市广厦物业管理有限公司，目前二手房成交均价8924元/平米。
下面咱们来看看具体的房源户型
优点：这种大户型的房子优点自不必多说，南北通透，采光通风效果俱佳，整个房子的装修风格比较高档，家具家电保养得也很不错，明厨明卫，南边两个卧室都带阳台，客厅和茶室都是大窗户，动静分离，房间的每一处都突出了一个“大”字。
缺点：这套房子最大的缺点我觉得就是装修了，肯花两百多万买房的业主，就不在乎多花一百多万装修一下，那么装修对于这套房子并没有多少加分，甚至于还有可能减分。其他的就没有什么缺点了，如果非要再说一个的话，那就是周边没有配套。
总结一下：红山庄园小区内部环境非常好，毕竟中诚隶属于省建，在园林绿化这方面做得还是很到位的。红山庄园里有高层，小高层，洋房，还有联排别墅和双拼别墅，当初在这个小区买房的各县土豪居多，1.13的容积率已经也很难再碰到这么低密度的楼盘了，居住体验感很好。
但是，周边配套很差，即便是交房这么多年了，周边的配套依然没什么起色，所以这种房子更适合一些刚退休的中老年业主，能自己开车，又不想在市区拥挤，这套房子住着会很舒服。
这套房子不适合刚需，不适合刚改，只适合喜欢清静的纯改善型的业主。
圈层这个东西，看不见摸不着，但是不得不承认的是，在我们的生活当中确实是真实存在的。有句老话说得好：宁做鸡头，不做凤尾。但还有一句老话是这么说的：鸟随鸾凤飞腾远，人伴贤良品自高。
那么回到买房这件事上，有时候人们经常纠结，是在高档小区买一个小面积的房子，还是去一般的小区买一个大面积房子，我觉得买哪哪好。毕竟圈子不同，不可强融，当你自身足够强大，自然会吸引一群和你一样志同道合的人。
关于这套房源，大家有什么意见和看法，欢迎在下面留下您的想法和看法。
以上正文，来自冬冬冬，以上房源全部真实有效，但无法预测何时成交卖出，房主报价仅供参考，不作为实际成交依据。
