今日，成都5个TOD项目集中开工，分布于成都东、南、西等方位，包括武侯区双凤桥站、天府新区昌公堰站、郫都区梓潼宫站、龙泉驿区行政学院站、温江区万盛站。
这些项目将如何打造，对未来区域影响如何，周边哪些楼盘将直接受益，都值得购房者关注。
天府新区·昌公堰站TOD天府新区昌公堰站TOD综合开发项目位于梓州大道与武汉路交汇处，一体化设计范围608亩，将按照“一心一环，两廊两片”的规划结构，围绕“交通互联心”，吸纳“共享活力环”，借助“生态步行廊”，打造“活力时尚 高尚居住”两大片区，构建站城一体高品质生活消费场景。
项目效果图（图源成都轨道城市发展集团有限公司）
待未来该TOD项目建成，将为区域发展和城市居民配套提供完善保障，其中保利天空之城、万科公园都会和万科公园传奇项目距离站点较近，更便于享受项目红利。
保利天空之城
保利天空之城位于天府新区红星路南延线一段与万新路交叉口，距离地铁6号线（在建）昌公堰站约450米。项目即将推出1号地块的叠拼及联排产品，清水交付。该地块占地面积约56亩，容积率1.93，叠拼为上下叠，联排为五联排，居住舒适度较高。
万科公园都会
万科公园都会位于天府新区武汉路东段附近，距离地铁6号线（在建）昌公堰站约1.6公里，距离地铁1号线武汉路站更近，约600米。项目即将推出105-136平方米的平层产品，从户型面积上看，部分刚需及改善购房者可关注。
万科公园传奇
万科公园传奇位于天府新区红星路南延线一段附近，距离地铁6号线（在建）昌公堰站约1.6公里，距离地铁1号线红石公园站约900米。项目即将推出2梯3户的132-165平方米平层产品，改善性购房者可重点关注。
麓湖生态城
麓湖生态城位于天府新区天府大道南段，距离地铁6号线（在建）昌公堰站约2.8公里。项目即将推出汀院组团137-190平方米的平层及195-305平方米的跃层产品，其中平层产品为成品住宅，跃层产品为清水交付。户型面积总体偏大，适合再改及终改家庭。
郫都区·梓潼宫站TOD梓潼宫站TOD综合开发项目地处郫都区犀浦镇，一体化设计范围3015亩，将依托犀浦站成熟产业及区域高校优势，配套高新西区电子产业外溢，借势西南交大产学研发展，打造城西活力汇聚点，创造功能复合、绿色交融的青春活力社区。
项目效果图（图源成都轨道城市发展集团有限公司）
目前该区域居住氛围较为浓厚，但区域内多以老旧小区为主，TOD项目的建成有助于一定程度上改善区域面貌，也为居住者提供多项便利，区域内成都后花园项目和碧桂园锦熙府距离该站点较近。
碧桂园锦熙府
碧桂园锦熙府位于郫都区金牛大道与国宁东路交汇处，距离地铁6号线（在建）梓潼宫站约850米。项目即将推出二批次108-143平方米的成品住宅，目前一批次还有少量130平方米套四双卫剩余，感兴趣的购房者可前往实地查看。
武侯区·双凤桥站TOD双凤桥站TOD综合开发项目地处武侯区武兴路与草金路交叉处，一体化设计范围2009亩，将依托武侯新城国际电商中心定位，打造“商业服务核 总部核 互联发展核”三核联动产业平台，形成梯度覆盖、宜居宜业的“电商生态小镇”。
项目效果图（图源成都市建筑设计研究院）
据成都市武侯新城管委会相关负责人介绍，该TOD项目将以地铁3号线双凤桥站为中心，联合武青南路站、武青西四路站等站点正在进行一体化设计，建设多维度“立体城市”。项目内将打造包含社区综合体、高品质中小学和幼儿园、文体设施的公共服务配套项目，将为周边居民带来全新的生活体验。
项目所在板块属于成都武侯新城，目前区域内新项目较多，且以改善产品为主，户型偏大，适合改善家庭。
中铁建·西派宸樾
中铁建·西派宸樾位于武侯区武侯大道铁佛段，距离地铁3号线双凤桥站约1.7公里，距离3号线武青南路站约1公里。西派城项目占地较大，分5个地块开发，包含住宅和商业街区等产品，本身商业配比就可满足业主需求，双凤桥站点的规划算得上是锦上添花。目前即将推出的是项目的最新一期产品西派宸樾170-380平方米的大平层产品。
中粮·瑞府
中粮·瑞府位于武侯区双凤一路，距离地铁3号线双凤桥站约1公里。日前，该项目已取得预售许可证，推出93-172平方米的成品住宅正在顺销阶段，适合刚需和改善购房者，后期项目还将推出150-259平方米房源，适合改善型购房者。
龙湖·天宸原著
龙湖·天宸原著位于武侯区双凤园区东三街与武兴路交叉口 ，距离3号线双凤桥站及武青南路站均约800米。项目即将推出跃层产品，为成品住宅交付，青睐跃层产品的购房者可重点关注。
首开·金茂府
首开·金茂府位于武侯新城铁佛段，距离3号线双凤桥站约850米，目前163-357平方米住宅房源在售，后期还将推出新品。项目打造为科技住宅且面积较大，适合改善型购房者。
龙泉驿区·行政学院站TOD行政学院站TOD综合开发项目地处市区与三圣乡交汇处，为9号线（规划）行政学院换乘站点，一体化设计范围1305亩，依托周边优越生态资源，着力打造新一代城市精英栖居地，以TOD模式串联“中优”与“东进”城市经济发展新脉络，开辟东区公园式人居生活标杆。
项目效果图（图源中建西南院）
项目由大型商业综合体、五星级酒店、超甲办公、创意街区、住宅、学校等业态构成，以“东进门户、创驿绿谷”为主题打造为一处以公共交通结合慢行体系为主要出行方式的“活力中心”。
现阶段区域新盘项目较少，除距离站点2.7公里的德商·锦江天玺为新项目外，暂无其他新盘。待行政学院站TOD项目建成后，将带动区域发展和城市面貌改善。
德商·锦江天玺
德商·锦江天玺位于锦江区三圣乡板块，距离地铁2号线行政学院站约2.7公里。该项目规划有8栋高层和62户中式合院产品，其中高层建面为170-230平方米，合院实得面积约480平方米，目前项目暂未释放最新开盘消息，感兴趣的购房者可先实地了解情况。
温江区·万盛站TOD万盛站TOD综合开发项目地处温江区海科路与学府路交汇处，一体化设计范围359亩，将依托医疗健康产业，聚合研发教育资源，建设三大体系全面支撑健康产业六大板块，带动温江新极核崛起。
书香华府
项目毗邻西南财经大学柳林校区和成都师范学院，周边以产业公司和二手房为主，新房方面主要是书香华府项目，距离地铁4号线万盛站约2.2公里，项目预计将于近期开盘，目前暂无释放具体房源信息，预计性价比较高，刚需购房者可关注。
文、梅子酱 戴安娜 部分图据网络
