《深圳楼市早7条》总第491期
① 总建面超46万㎡，华大基因投资16.5亿元在盐田建总部基地
23日，据深圳公共资源交易中心披露，受深圳市规划和自然资源局盐田管理局委托，将于9月21日出让盐田区梅沙街道宗地J402-0349的使用权，为新型产业用地，准入行业类别要求是战略性新兴产业之生物医药与健康产业；用地面积102998.62㎡，建筑面积308880.24㎡；挂牌起始价2.73亿元。
图片来源深圳公共资源交易中心 南方 冯少文 制图
据公告，本地块为带建筑物出让，建筑物为在建工程，建筑功能为研发用房、宿舍、食堂等，总建筑面积460999.61㎡，其中总规定建筑面积308880.24㎡；地上建（构）筑物出让价款为人民币约13.57亿元
图片来源深圳公共资源交易中心 南方 冯少文 制图
图片来源深圳公共资源交易中心 南方 冯少文 制图
据华大基因8月12日公告，为满足公司未来业务发展对经营场地的需要，公司拟使用自有资金不超过16.5亿元，在联合竞买的盐田区J402-0349号宗地投资建设华大基因总部基地项目。
② 今年首批面向龙华户籍推998套公租房，分布在壹成中心、龙光玖悦台等
日前，2022年第一批面向龙华区户籍在册轮候人（家庭）配租公共租赁住房开始认租。此次共推出公共租赁租房998套，配租对象为深圳市公共租赁住房轮候库中龙华区户籍的在册轮候人（家庭），网上认租时间截止至9月6日18:00。
据了解，本次共公布了15个项目998套公共租赁住房，包括安宏基星曜广场、奥宸观壹城华府、春江天玺阁、龙光玖悦台、尚誉红山里、水榭云上家园、星河盛世花园、绿景香颂美庐园、民兴苑、龙塘居、深国际万科和风轩、壹成中心、华盛珑悦花园、文澜苑以及华盛峰荟名庭（二期），户型为35㎡-80㎡的单房至三房。
③ 最新规划：广深中轴城际铁路接入皇岗口岸，落实市民中心等直升机起降点规划建设
8月23日，深圳市交通运输局透露，《福田区综合交通“十四五”规划》于近期正式印发。“十四五”期间，广深中轴城际铁路将完成详细规划研究，线路预期接入皇岗口岸。至2025年，预期实现福田80%就业人口通勤时间由2019年的45分钟提升至30分钟，主要居住就业区域自行车专用路覆盖率达到100%，绿色交通分担率提升到85%。
根据规划中的示意图，这条城际线路将经龙华、福田接入皇岗口岸。此外，《规划》称，将落实市民中心、深圳体育场、上步客运码头直升机起降点规划建设。
④ 卡鲁冰雪世界预计年内建成开放，可开展室内冰雪运动培训比赛
8月24日消息，位于龙华观澜文化特色小镇景区的卡鲁冰雪世界目前主体结构已基本完成，正在开展室内滑雪道及装修施工。预计，该项目今年内可建成开放。
卡鲁冰雪世界位于观澜湖生态运动公社内，占地面积12000㎡，项目由室内滑雪馆、滑冰馆和综合服务馆组成。三个馆均采用新型气膜结构技术建设，外观新颖，内部为无梁无柱的超大空间，可开展室内冰雪运动培训、比赛和大众冰雪娱乐项目。
图片来源宝安日报 南方 冯少文 制图
⑤ 深大本科录取人数创新高，最小新生仅13岁
8月22日消息，今年，深圳大学共面向全国共录取新生7436人，较去年增加306人，创历史新高，录取分数线平均超过50%以上的“双一流”建设高校（不含中外合作办学和特殊类）。
同时，深大也公布了2022本科招生之最，其中，录取双胞胎至少6对；录取最小新生年仅13周岁；录取最高全省百分比为约千分之四（贵州、广西文史类）；录取最高全省普通类排名为第278名（青海），第454名（贵州）；录取最高全省艺术类排名为第1名；录取人数最多中学为汕头市潮阳实验学校，录取150人。
⑥ 华为调整生存基点：不能再仅以销售收入为目标
据媒体报道，华为内部论坛8月22日下午上线了一篇关于《整个公司的经营方针要从追求规模转向追求利润和现金流》的文章。华为创始人任正非在文章中表示，2019年华为受打击时和今天的环境是不一样的，当时是精准打击华为一家公司，整个世界状况和经济并没有什么变化，发展态势是好的。但现在除了美国继续封锁打压的原因，全球经济会持续衰退，消费能力会有很大幅度下降，“对我们产生不仅是供应的压力，而且还有市场的压力。”
任正非表示，到2025年，华为要先想办法渡过这三年艰难时期，生存基点要调整到以现金流和真实利润为中心，不能再仅以销售收入为目标。
⑦ 深圳市人才安居集团有限公司副总经理刘晖接受纪律审查和监察调查
深圳市人才安居集团有限公司副总经理刘晖涉嫌严重违纪违法，目前正接受深圳市纪委监委纪律审查和监察调查。
刘晖，男，汉族，1968年12月出生，吉林长春人，大学本科学历，1991年7月参加工作，2018年11月加入中国共产党。刘晖历任深圳市排水管理处技术员、助理工程师；深圳市物业集团南京国际同仁大厦有限公司工程部主管，深圳市物业集团物业房地产开发有限公司副总经理，深圳市物业集团徐州大彭房地产开发有限公司总经理；深圳市光明人才安居有限公司董事、总经理，深圳市光明人才安居有限公司董事长；深圳市人才安居集团有限公司副总经理。
来源综合自南方日报、南方都市报、宝安日报、深圳商报、深圳房信网
【撰文、制图、整理】冯少文 邱永宽
南方 冯少文 制图
【作者】
大湾区楼市观察
