一、未来房价走势
突然降价550万，创世纪为代表的世纪城真的跌了么？
数据来源透明售房网平台
错了，这是一场宏大壮观的游戏，一盘大棋正在展开，如果了解杭州楼市动态的各位，应该关注到了各大主要媒体这几天的风向，市场将与舆论切割。
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提问：现在房价已经这么高了，未来还会继续上涨么？
回答：随着人口红利的褪去，住房不炒大背景下来看，各城市之间的差异已经非常明显，既有城市房价持续低迷的城市，也有以新一线，强二线房价翻倍的城市，总的来说我们的住房需求还在，远远还没结束。
当经济发展到一定程度后，随着人口、居民收入的高速增长会导致个别强劲的城市房子变得稀缺，从而导致房价的大幅上涨，出现翻倍现象。
二、如何落户买房
提问：落户杭州后需要2年社保才能买吗？
回答：落户杭州后，缴纳一个月社保即可。
提问：一直在合肥生活工作，现在想在杭州买房，请问有快速落户买房的方法么？
回答：我们在杭州有多种方法帮助你让你实现置业杭州梦，详见知识星球内部资料《多种方法完美实现买房梦》。
提问：不是杭州户口，刚刚大学毕业在杭工作不足半年，如何在杭州买房？
回答：我们提供专业的代办落户服务，一个月即可搞定落户拥有买房资格。
附：杭州落户政策
三、杭州购房、贷款政策
提问：我老公婚前在南宁有一套房子，婚后我们一起又在南宁买了一套，两套房子一套是全款，一套是贷款按揭中，现在想在杭州买房，可以买么，首付需要几成。
回答：杭州是限购限贷的，需要社保满两年或落户杭州方可购买杭州住宅，如具有购房资格的情况下，按你们的情况需要首付六成。
提问：现在银行贷款在收紧，如何拥有银行认可的流水？
回答：详见知识星球内部资料《教你如何提升负债，养出有效流水，解决贷款问题》
提问：想要贷款买房，请问我该选择等额本息还是等额本金，贷几年最划算？
回答：贷款买房首选等额本息还款，这样可以充分利用资金。如果你不缺钱又比较保守没有其他投资渠道，那么用等额本金还款划算。一般情况下，能贷多少年就贷多少年，贷满30年最佳，因为你有钱了完全可以提前还款。
附 ：杭州购房、贷款政策
四、如何选择合适板块、楼盘
提问：因为资金有限，首付只有70万，请问临安适合投资吗？
回答：不清楚你是首套还是二套，70万首付资金其实可以买杭州的，优先肯定选择买杭州更佳，如果是首套就摇号崇贤、临平山北，如果是二套那么就买二手。临安是最后的选择。
完成首付70万购置杭州房产，详见知识星球内部资料《只有三十万，如何在杭州购买两百万的房产》。
提问：杭州户口，二套，买房总价预算350万，想咨询下参加潮起云上府是否合适？
回答：市北东板块随着钱江世纪城价格的上涨和市北西供应量的中断，接受度已经急速攀升了，这次参加摇号的人应该不会少，建议大胆去摇。
提问：从增值保值的角度看，云城、未来科技城2.0、良渚哪个更好？优先买哪个板块？
回答：这三个板块来说云城肯定是最优的，云城＞未来科技城2.0＞良渚。
现在首要的问题是云城没房，未来科技城一手是红盘区，二手也猛涨了。目前买的话最实际的选择就是良渚。
提问：我想在杭州投资一套住宅，打算3年左右卖掉，需要地铁或者地铁规划，总预算200万左右。
回答：3年左右卖掉的话，现在推出新政之后杭州摇号≤10%中签率就要被限售，这样的话新盘选择性会小，你的预算推荐关注临平山北吧
至于二手房楼盘：最佳选择老余杭的新西湖小镇、三墩北的景溪北苑。
附 ：杭州最新摇号楼盘信息一览表、摇号楼盘进度表
杭州最新摇号楼盘信息一览表
杭州摇号楼盘进度表
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