转载自公众号“A拉丁小烧杯”。
因为工作无法解决住宿的原因，需要自己找房合租，所以最近在找各种房源信息，分享一下自己整理房源信息的方法。由于疫情影响，北京的学校还有证件和行李需要邮寄，自己暂时还不能回北京看房，所以攻略先分上半部分。下半部分会在回京后分享，介绍实地看房、租住等一系列流程。
常见的租房平台：
①自如、贝壳找房、蛋壳公寓：
优点：规定化的流程、标准化的装修；不会有房东的打扰和风险；应届生的“海燕计划”扶持
缺点：一般允许租住人数不多；租住时间一般为1-3月或1年，之后需要续约；自如甲醛房事件
②58同城、赶集网：
优点：便宜
缺点：可能会存在假房源信息，电话过去就是房间已租或是看不了（因此没有被我列入考虑范围）
③豆瓣租房小组：
优点：一般可以与房东直接沟通，很少中介，房源，北上广地区比较活跃
缺点：二三线城市的租房信息可能不多，比较麻烦不太适合新手
因为表哥有自如租房的经验，所以综合衡量下，我最终选择“自如”开启攻略，但是使用什么平台，基本流程都是不变的。自如的大致装修风格：
01
整理工作周围的小区或者居住地的信息
使用地图（百度、高德、Google）在工作地点周围查看，根据自己可接受的范围寻找小区、居住地，作为后续参考。
例如，我工作的地点在未来科技城南区附近，那就使用地图找到可以居住的小区：
使用自如APP可以直接搜选工作地点，然后转到地图界面查看附近的房源信息。具体放大后，选择蓬莱苑、望都家园、桃花公寓、望都新地、西湖新村、冠雅苑、龙冠冠华列为考虑范围。
02
交通路程计算（高德地图很准）
这一步也是为了工作后上下班的出行做初步计划，好的交通工具能节省我们很多时间。忙碌一天之后还要步行很久乘车，忍受拥挤的站点人流，如果仅仅是为了省钱非常不划算。个人认为我们的时间成本是非常宝贵的，不应该消费在这些琐事上。注意步行里程的另一个目的，是因为如果是夏季，步行里程超过了一段距离也会非常煎熬。例如下图中的“昌63路”步行距离就太长，如果是春冬比较凉爽的季节则可以考虑，夏天就完全可以放弃。
比如我认为的比较合适的出行路线，名佳花园--未来科技城南区，不用换乘，步行也比较少，可以截图留作笔记：
03
比较基础设施
下图是名佳花园（左）和蓬莱苑（右）的基础设施对比。前面已经计算出了工作地点附近的小区和出行时间，接下来需要进一步筛选。名佳花园和蓬莱苑的出行都在我接受范围内，甚至蓬莱苑只用步行就可以到达工作地点，但是明显后者的基础设备十分欠缺，只能放弃考虑。另外，超市、药店、休闲场所对我们的生活需求来说是必须的，万一有紧急情况，还需要我们跑特别远解决需求，那个时刻的孤独无助感对一个异地的求职者的打击是十分致命的。
一般来说，自如房源的基础设施很完善，像上面只有停车场的情况比较少，所以这一步我只排除了蓬莱苑一个选项。
04
比较价格
自如房源的价格信息获取较为直接，通过地图搜索也能直观的比较。
房价信息建议列一个表格进行对比，这是也可以搜集一下房源主要是三居室还是四居室，以及里面的室友一些信息，自如在这方面也是做的比较好的，APP会分享室友的性别，年龄和大致工作方向，让我们对室友的作息有一个大体预计。
05
通过前面一系列搜集信息的对比，我大概可以确定自己要合租的公寓就落在名佳花园或者名流花园。接下来就需要联系自如管家看房了。
有一些自如的额外信息可以分享，比如：
1. 自如的服务费包括每月两次公区保洁，非人为原因的维修和网费
2. 水电燃气按户平摊，各自不同，需要跟管家依次确认（网上有这方面的经验贴，可以帮助我们减少不必要的花销）
3. 房源租期大部分是1-3月或1年，到期可以选择续约
4. 疫情期间管家可以为租客线下拍摄视频看房
5. 不允许养宠物，不允许自己装修（不确定是不是适用于所有，建议自己问下）
另外包括集中供暖和独立供暖等一些信息，都是需要我们注意的。
上半篇分享到这结束，下半篇要等学校的证件和行李接收完毕，回北京后才能续写，时间大概会在七月中旬。最后希望大家都能找到自己满意的房源，顺利迈入职场。一起加油！
后续分享，请关注公众号“A拉丁小烧杯”。
