总体概括：对于在兰州置业买房的刚需一族来说，可以选择的楼盘和片区还是很多的，诸如兰州城关的青白石碧桂园和银河国际，城关的九州开发区，七里河区的彭家坪片区，以及近郊县区的榆中的和平片区和定远大名城，皋兰县的盐池片区保利，第五个国家级开发新区兰州新区等目前都在大力开发建设。根据规划还有最近新发布的城关区盐场堡北面的三条岭教育园区和皋兰盐池片区西北方向的皋兰生态修复与产业发展示范区日后都将成为在兰置业的刚需一族的选择片区。
兰州市九州开发区对于兰州市来说确实是一个特殊的存在，是兰州市最早开发北部荒山的作品，在将近30多年的风雨洗礼之后，屹立于城关的北部地区。今天我们就来一起探讨一下这个特殊存在九州开发区对于打算在此处买房置业的人的来说，有哪些优势和不足。前面两篇文章已经介绍了在九州片区的规划或在建楼盘，有兴趣的朋友可以自行查阅。好，接下来让我们切入正题。
那么九州开发区对于刚需一族的优势有哪些呢？
1.地理位置上来说，距离主城区很近，更能让自己的生活融入进市区。记得之前有人做过实验，从九州开发区北环路创城十字到中心的南关西关商圈也就是10几分钟的时间。
2.交通区位优势明显，片区内两坪一大道均有公交车覆盖。东坪的始发车辆有81、83、85路公交车；西坪的始发车辆有86、87、108、144；近期开通的Q87不仅打破了轩盛润邸没有公交的历史，还有效的沟通了两坪和九州大道之间的联系。其中81，85，144经过广场商圈；86到达雁滩商圈；87经大沙坪到达南关，五泉山；108到达西客站；Q87被称为学生专线，途径多个中小学！
3.居住成份比较单一，多为一些为生活奋斗的进兰务工人员。不像其他片区还有当地的群租房，自建民房。这里之前多为荒地后开发成小区，总体晚上给你一种安全安静适宜居住的感觉！
4.城市建设规划逐步完善，道路交通网规划连接各个片区。道路方面，已经建设好的有北环路(安宁-九州-雁滩），s417号路(五一山路）沟通了九州和大沙坪，常规的九州大道连接了庙滩子！正在建设的有市区到新区的中通道！随着中海地产布局城关庙滩子，九州大道连接元通大桥的直属路相信不久也就会和大家见面了。远期规划有连接东坪和西坪另一座罗锅沟大桥，直通大沙坪兰州北高速路口。还有沟通九州和小西湖的隧道出口！值得一提的是九安隧道口安宁出口有一个小关山立交工程可以大大缩短九州和七里河的同行时间和距离，但是苦于没有资金，只有规划，没有建设。
5.恒大绿洲二号院北面儿童公园正在加紧有序建设，增加绿色和童趣！早在2010年就有规划的儿童公园希望尽快能与兰州市民见面。
6.教育资源正在逐步完善，中小学都有规划。目前小学有五十四中分校，在建的有创成静宁路小学分校，天昱凤凰城小学，初中有五十四中，高中有奔马考场四和恒景苑北边规划的五十一中！
能想到的优势也就这么多，欢迎大家在评论区留言补充。
接下来我们来聊一聊九州同样的也有的很多不足！
1.从自然条件的地形地势来说，山地险峻，片区多数为开山回填完成！在2009年兰州石峡口小区附近发生山体滑坡，直接导致一靠山居民楼当即垮塌。另外九州创城一期、合作新村、金利五号区小区内均有不同程度的房屋地基塌陷等问题。现在随着高层的拔起，建筑技术的成熟，不知道这些问题能不能解决？
2.从土地年限来说，因为开始的九州片区的土地都属于综合用地，所以基本上好多土地的使用年限大多数为50年。就目前国家政策来说，对着一方面的管理措施还不是很完善，所以也要谨慎对待。
3.生活配套不够完善，缺少商业，还是要去主城区感受城市生活！区域内能满足日常生活需求，但对于追求高品质生活质量的人来说，还是需要去市中心感受城区的节奏和文化。
4.整个片区绿化特别少，缺少让人舒服的自然美感！有人说两旁的大山让人感觉压抑，这也是仁者见仁智者见智。但是两旁的大山确实还是比较光秃秃。现在兰州南北两山绿化在不断完善，希望早日让九州片区绿起来。
5.教育，医疗资源都比较匮乏！之前就有听说九州目前唯一的一所小学一年级新生有10几个班，真的是应该好好建设几个小学了。对于医疗资源来说，目前只有社区诊所，缺少规模大一些的综合类医院，希望早日规划完善。
相信这些不足也会在日后不断完善！还有哪些是你知道的不足呢？欢迎大家来补充！
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下期会给大家介绍城关区的青白石片区，请大家敬请期待哦！
