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昨天的次条，我写的其实很清楚，讲故事才是王道。
你不要看不上贾跃亭，罗永浩，他们其实和马云是一回事，至于为什么马云看起来高大上，他俩看起来像个骗子，或者说是个骗子。
本质上就是胜者王侯败者寇，就这点事儿。
胜不胜有太多的机缘巧合，今天大号的次条讲印度，说印度抄不了作业。
当然抄不了。
这里面有太多的机缘巧合，他们没有遇到。
咱们作为自己人，回顾过往的时候，一定会把问题简单化，比如归因于我们是个勤劳勇敢的民族。
其实我们一直很勤劳勇敢的，最近200年里也一贯如此。
问题是，为什么经济奇迹发生在最近的四十年里呢？
这就是我说的，一系列的机缘巧合，到那儿了，你就能成。
比如80年代我们的认知高度统一，那会儿大家极其厌恶聊意识形态类的话题，所有人都一门心思向前看，就是赚钱嘛。
这种高度认知统一，今天的印度有没有？
再比如说，80年代的时候，我们恰好有无数受过基础教育的劳动力，今天的印度有没有这样的红利？
还比如说，80年代发达国家就不想干制造业了，人家是上赶着送上门来转移到我们这里，今天的印度有没有这样的机遇？
今天我们有没有意愿把制造业交给人家？你想嘛。
所以勤劳勇敢，只是一种说法，事实上，过去的四十年，我们遇到的机遇，不亚于龙王传奇。
马云还一天到晚说都是因为他够努力，其实够努力的团队很多，但不是每个团队都能变成传奇。
所以你看到了，讲故事是个你努力，就能推动的事情；而要把事情真的做成，三分靠打拼，七分天注定。
如果我不是熬了两三年就遇见连续的大幅度的持续的手续费减免，那我的结局就是资金耗光，黯然离场。
这一点我承认的，很早就说过，这就是事实的全貌。
所以我才告诉你，把事情做成，有太多不由你作主的地方。
当然，还是有很多读者信心满满，他们对炒房这种事儿感兴趣。
那就陪你们聊吧。
昨天说的很清楚，就算在过去的十年中，房子是一直涨的么？
也不是。
如果你要划分，那就是前半段和后半段。
2010~2015，这期间很多城市是横盘的，某些城市还是下跌，甚至深跌的，比如昨天有位读者举了例子，杭州。
这五年杭州某些区域腰斩都不稀奇，很正常，因为2010年之前，杭州的房价是比北上深还要贵的，爬的高，跌的狠。
那么我们看后半段，2015~2018，这是普涨的，大部分城市都是。
再后面又是横盘了，一线城市微跌都有，深圳最后一年反弹了。
所以研究这个话题，无非想办法弄清楚两件事。
1、什么时间买？
你注意，不是什么价格买，而是什么时间买。
这两个字差异非常大。
我们就拿前面说的杭州的楼市打比方。
某些楼盘，2009年的购入价和2014年，是一样的。
但问题是，后者往往是赚钱的，而前者是割肉出局的。
因为他们接下来面临的经历不一样。
那个2009年买的人，接下来的一年大涨，他很高兴，但是能不能出手呢？
不能。
还没有交房，还没有办证，等他一切弄弄好，2010年下半年了。
他要面临的是什么？是长时间的横盘，然后下跌，你想嘛，一个城市从全国第一，落到被四个一线超越，这个过程，一定是惊心动魄的。
其程度，其幅度，不下于今天环京楼市的腰斩。
那你让他怎么拿？
他又不是穿越者，他又不知道后来的事情。
11年，12年，13年，越熬越低，越熬越看不到头，因为他看到的是整个城市的房价排名都在靠后，我问你，他持仓的信心何来？
但是15年那个人，就不一样。
虽然他买入的价格和2009年的人是一样的，可是他接下来面临的是一个上涨的周期。
他当然拿得住。
事实上，2016年，2017年持仓的人，都比2009年的人强，虽然从价格上看，买贵了。
但是人家接下来面临的是上升阶段，他无非赚多赚少，而2009年的人，面临的是过山车。
但是这个决策容易么？
其实不容易的。
比如你2016年想要下单，可是你看到2015年的人买的低，低的时候你都没买，难道高的时候，你去接？
那么你等呀等，等到2017年，你发现比2016年还要高，低的时候你都没买，难道高的时候，你去接？
你看到了么？这一切的心理活动，都会阻碍你下单。
你注意，这并不是整件事里最重要的环节，任何投资，卖比买重要的多。
2、什么时间卖？
有心的读者会发现，我仍然用了时间这个词，而不是价格。
什么价位卖说明你关心的是盈亏，而什么时间卖，说明你开始意识到风险盈亏比。
我前面说过了，卖比买更复杂，因为它是第二次的决策。
在分析买的过程中，我告诉你，上涨过程中，任何位置买都是对的，同理，下跌过程中，任何位置卖都是对的。
只要方向猜对了，你就是对的。
但问题是，这仅仅是理论。
理论能不能执行，取决于很多因素。
就像我曾经聊过，快速迭代这个大方向肯定是对的。
但迭代越快，交易越频繁，手续费就越多，光手续费，就足以亏死你。
换句话说，如果手续费不降，不降到近乎于零，高频和送死没有区别。
那你怎么知道人家何时降？人家降不降？
答案是不知道。
假如平台方就是恶心你，三年不降，反而拉升，那你也只能出局。
等你出局了，人家又开始降，你很郁闷，但没有办法，因为你说了不算。
把这个道理搁在房产上，你会更郁闷。
交易费这种事儿，再怎么地，只是增加了成本，而房产不是。
他有两个玩法，对你的影响是很严重的。
一个是他可以限购，另一个是他可以限售。
前者意味着，他想减少买家的人数，让你无法平仓，一句话的事儿。
后者意味着，他甚至可以不让你平仓，也是一句话的事儿。
这两条如果放在国际市场的任何品种上，都没人敢玩了。
因为你的命运说穿了，根本不在你自己手里。
那你说为什么更多的人喜欢房产这个品种，而且如火如荼？
道理很简单，因为门槛低。
我知道很多人会说，买房门槛还低？要那么多钱。
只管你要钱的品种，门槛已经足够低了。
大部分品种并不是你有钱就可以参与的，比如商品期货，你拿买房的那几百万扔进去，正常情况下，你应该在3个月内输光。
可是买房，再怎么地，你是可以住的，涨了可以小开心，跌了就当买了部豪车，你不至于什么都没落下。
所以我一直说，你能不能住，能不能用得上，是很重要的。
你看学区房为什么坚挺？因为真的还有点用处。
一个房子，如果老破小非学区，或者新远大，荒郊野岭，那你就只能赌命。
因为它没有实用价值了，它只能被当作一个命运不在你手里的金融产品标的物。
我相信很多读者关心的还是套利，是盈利。
通过前面的分析，你想一想，房产这种大周期的交易品种，而且像我们这种，命运不在你手里的玩法，你怎么可能让它符合算法，怎么可能控制盈亏比？
凡是能做成交易系统的品种，一定是无庄的，一定是规则公平的，一定是随时可以平仓，一定是交易量极其大，随时随地，每一秒都能平仓的。
在这种前提下，你才可以量化，可以建模，可以把每一单的盈亏比都做清楚，当然，前提是你有足够的算力。
因为你能玩的游戏，机构也能玩，你是个人才，机构可以雇100个沃顿的，你懂算法，机构可以招两百个算法工程师，用大型机......
所以我说，公平的游戏，对大家都公平，不是只对你。
而不公平的游戏，本质上就是赌命。
说穿了，中介告诉你的那点事儿，和庙里的和尚是一样的。
就是那句千古之问，你信不信？
很多时候，当对方问你，选A还是选B的时候，你的思维僵化了。
你始终在A和B里面绕圈圈，你没有想过，其实你可以两个都不选。
答案为什么只有信和不信这两个呢？
你也可以去问别人，你信不信。
贝壳为什么上市了？为什么阿里和腾讯一致的入股贝壳？
很简单，因为不管你是买还是卖，贝壳都会赚钱的。
就像你去庙里，和尚问你信不信。
你信了，赚你份香火钱，你不信，出门交停车费走人，停车场还是庙里的产业......
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