江苏最大的华侨城项目——扬州华侨城，斥资150亿，备受扬州市民关注！8月底，地块规划出炉，刚刚，小编实探带来第一手现场资料。
01
售楼处在建，年底首开
先给给大家分享一下华侨城建设最新进展：
1.项目售楼处正在施工，位于瘦西湖路上，紧邻金甸园；
2.隋炀路南地块已经开工，正在平整地块；
3.隋炀路北侧地块还没有动静，商铺大量关门。
华侨城项目位于瘦西湖路西侧，正在开发的地块呈南北长条形状，中间跨越了隋炀路和规划中的花园西路，还将九祥苑和金甸园纳入自己的怀抱；隔着瘦西湖路，东边就是庆峰北郡和九溪玫瑰园。
周围的居住环境偏乡村风，就连九溪玫瑰园小区大门都是野草丰茂。
工厂也很多，华侨城东南是槐泗的老镇区，还有点生活配套。而在项目中间的隋炀路上，九祥苑小区的一排门面房大部分都关了门，仅少数几家开着门，小饭馆门前，只有几名工人在吃饭，一片萧条景象。
周围小区不多，而且零散分布，并没有连成一片，有种军阀割据、各自为政的感觉。总的来说，缺少生活氛围。
隋炀路与瘦西湖路路口竖了一块项目的公示牌，路北侧围起来的地块静悄悄的，没有施工迹象。
原本以为这就是全部，谁知往南走过九祥苑，就发现了如火如荼的施工场面。
尤其是在金甸园小区南侧，搭起了一个银色的金属架子，在灰扑扑的工地上格外醒目。
路边有个绿色的小门，从路边走过根本发现不了，直到有人进出才发现，还有位大叔站在旁边。小编趁机打探了一下，这位大叔告诉我，里面正在建售楼处，这个小门也会成为一个大的出入口，路边的公交站台都被拆掉了。
扭头一看，果然如此。
据了解，侨城里计划于年底首开。
02
0.6平方公里，仅是冰山一角
2018年9月28日，央企华侨城集团斥资18亿拿下了槐泗GZ083、GZ085地块，楼面价分别约2166.67元/平米、2000元/平米。总面积607841平方米，约合0.608平方公里；而扬州华侨城整个项目规划占地4.5平方公里，这只是其中的冰山一角；
2019年8月10日，扬州华侨城项目公布了住宅项目的案名——侨城里；
8月28日，GZ083、GZ085地块规划批前公示出炉，这2幅地块为华侨城在扬州开发的项目，分7块开发，规划建设住宅、商业、文旅、幼儿园等。
华侨城位于北区，东至瘦西湖路、南至学士路、西至中心路、北至启扬高速公路防护绿带，总占地面积为56.9公顷，总建筑面积约116.2万平方米(其中地上约81.5万平方米、地下约34.7万平方米)。幼儿园建筑高度小于等于12米，文旅、商业建筑高度小于等于24米，住宅建筑高度大于12米，小于等于75米。
小编还在现场发现，华侨城项目还必须建成配套的市政道路，包括扩建隋炀路、新建花园西路等。
新建花园西路
扩建隋炀路
03
扬州华侨城一期：梦幻之城
扬州华侨城大型文化旅游综合项目地处国家级风景名胜区蜀冈-瘦西湖风景名胜区北，瘦西湖路以西、启扬高速以南，交通便捷。规划占地4.5平方公里，集文创、旅游、商业、休闲、居住等多功能于一体，为扬州人“创新欢乐梦想”。
扬州华侨城大型文化旅游综合项目整合华侨城集团领先的文化产业开发经验，注重家庭型、全龄段娱乐度假，文化IP打造，沉浸式梦幻体验，推出梦幻之城、汽车庄园、欢乐水世界、维扬客厅、养生河谷、美丽田园六大核心业态。
扬州华侨城大型文旅项目一期——“梦幻之城”规划面积约为15万平方米，故事衍生自琼华仙境里的“寰游五客”，共有“飞客梦想区、骇客梦想区、创客梦想区、探客梦想区、潮客梦想区”五大主题区，构筑传统文化与现代科技结合的欢乐潮圣地。
扬州华侨城大型文化旅游综合项目将立足宁镇扬大都市圈，辐射华东区域，体现扬州文化特色，创新旅游产品业态，以“文化 旅游 城镇化”为战略基点，打造中国新型城镇化标杆、旅游生态高尚社区、美丽乡村示范项目、建设一个多元业态混合发展的国家级大型智慧全域旅游度假区。未来，扬州华侨城大型文化旅游综合项目将与扬州文化旅游产业形成完美互补，打造扬州文旅新地标。
