整体而言，中国现在处于城市化进程的关键时期；中国的城市化进程远未结束。
郑州，更是如此。
城市化进程的关键标志就是：城市扩容。定产业，多中心，组团化发展。
对于郑州而言，目前的城市格局不是城市的终点；现在的产业格局，也不是郑州的顶点。
郑州，有更大的梦想和野心。
郑州，不只是郑州人的郑州，而是河南的郑州，国家中心城市的郑州。
在过去四年，东哥探盘用笔触和照片记录了这个城市变化的一切。
当大家都觉得产业还是郑州的短板的时候，这座城市已经用更务实的方法全力冲刺。
当我这次去探双湖科技城时，这个位于高新区的郑州32个核心发展区之一，呈现了生机勃勃、焕然一新的场景。
这里有很多人都不知道的未来。
▲双湖科技城实景图
▲双湖科技城实景图
▲双湖科技城实景图
▲天健湖大数据产业园展示中心
高新区，一直是郑州的发展重心和重点。
对于高新区，我一直不乏溢美之词。从城市发展逻辑来看，任何一个有科技产业支撑的区域，都是一个城市承担核心发展作用的地区。比如苏中工业园区、上海张江、武汉光谷等。
目前郑州高新区已经发展成为中国中部颇具竞争力的高新技术产业高地。
他集聚了全省重点高新技术产业、全省一线高教和高质的教育资源。区域拥有73家上市公司，集聚了全省超过30％的高新技术产业，拥有8个重点部属院所5个国家重点实验室，享有“中原硅谷”的美誉。
科技是第一生产力，这句话依然适用。高新区的未来，不必质疑。
郑州作为中部崛起的战略支点，国家级的产业导入势在必行。相信北斗、紫光、新华三等科技企业很多人都听过，作为全国顶尖的产业集群，其中任何一个都是每个城市竞相争取的资源。
▲紫光大厦实景图
不可思议的是，双湖科技城，同时拥有6大高精尖科技产业集群，北斗产业园、新华三、天健湖大数据中心、紫荆网络安全产业园、紫光智慧计算终端全球总部基地落地郑州、中国长城（郑州）自主创新基地都落户在双湖科技城。双湖科技城名副其实是整个郑州乃至河南的科技核心，为中部崛起的郑州增加最强劲的动力。
以双湖科技城为代表的科技产业园，总投资过百亿元，拥有四大国家发展战略，尽显科技发展魅力。500万方亿达郑州软件园、北斗云谷产业园、轨道交通产业园、郑州天健湖大数据产业园、格力电器、中国移动数据基地、微软教育云计算、百度、紫光科技等多家一线企业，为双湖科技城的发展带来无限潜力，这是任何其他区域都不具备的。
▲紫荆科技园效果图
▲新华三效果图
双湖科技城作为“西美”发展的核心板块，也是高新区目前重点发展的板块。特别是最新的郑州32核心板块规划，为郑州未来数年的发展奠定了基调。高新区双湖科技城核心区成为高新区唯一入选的板块，潜力毋庸置疑。
双湖科技城，顾名思义，双湖是指天健湖、天德湖，科技是指科技、创新产业。其总投资超100亿元，占地约6平方公里，东至须水河东路，北至莲花街，西至翠柏路，南至枫香街。
立足“科技”“生态”两大亮点，引入“微城市”“智慧城市”“海绵城市”前瞻性的城市规划理念，区域内涵盖了一河两湖六公园、7所学校、一座三级甲等医院、湖心科创金融岛、五馆中心、金盏街商业集群、周边集聚了6座以信息技术产业为核心的高新技术产业园，为居民提供集居住、办公、教育、医疗、休闲、娱乐为一体的城市生活圈。
▲双湖科技城五馆合一规划效果图
双湖科技城分以金盏街为界线分为北区和南区。
北区主要是公共配套，安置区域，平均容积率3.0以上；
南区是双湖科技城的核心区，生态资源，以及商业配套丰富，依托188亩天健湖、459亩天德湖和须水河西支而成，住宅容积率控规2.5，平均容积率仅1.89。
▲双湖科技城产业布局图
当下，北斗产业园、新华三、天健湖大数据中心、紫荆网络安全产业园、紫光智慧计算终端全球总部基地落地郑州、中国长城（郑州）自主创新基地都落户在双湖科技城。
产业配套将为双湖科技城带来更多高端人才，而高端人才的高收入、高认知将会继续推动双湖科技城的发展和未来城市价值的抬升。
越来越多的资源，集聚于这个区域；
越来越多的高科企业，落位于此；
越多越的高端人群，安居乐业于此地。
双湖科技城，不只吸引了科技企业龙头，更吸引了地产龙头企业落地于此。
除了之前的中海、美的、华润、正商、万科等房企外，中国知名龙头房企，龙湖也夺得一块好地。
6月1日，龙湖集团顺利摘下位于双湖科技城创新大道与金盏街交汇处西南角的优质地块。继去年进军高新老城开盘名盘龙湖景粼玖序后，龙湖集团成功进军双湖科技城。
这就是龙湖集团在郑州的首个天字系项目：龙湖天境！
▲宁波龙湖·天境
龙湖天境作为龙湖集团进驻郑州高新新城的第一个高端天字系洋房产品，承载了龙湖对大郑州发展的无限期望。
▲重庆龙湖·天钜
龙湖天境位于双湖科技城最核心位置，位于创新大道和金盏街的黄金黄金中轴交汇。
今日上午，龙湖天境售楼部正式开放。她，正式进入郑州人民的视野！
龙湖天境，占地约103亩，总建筑面积约22.5万平方米。住宅部分容积率约1.8左右，绿化率超过35%，由12栋稀缺滨湖洋房、3栋瞰景高层组成。
▲郑州龙湖·天境效果图
这是一个四周几乎完美的项目。
龙湖天境南侧紧邻绿梅街，再向南沿着沿翠柏路步行约800米可以到达天健湖公园；
龙湖天境向西是高新区高端的北斗科技基地，聚集了全省优秀高科技人才，为双湖版块发展提供源源不断的动力。
北侧紧邻主干道金盏街，规划了约240万方商业集群，是整个双湖科技城的商业核心，更是高新区未来商业中心。
▲金盏街效果图
再往北是区域唯一三级甲等医院，郑州市中心医院高新院区，全省排名前5名。
东北侧交汇处9号地铁口（规划中）。创新大道金盏街站，未来是整个区域的交通枢纽，无论公共出行还是自驾出行，非常方便。
北侧周边规划了450米风尚街：约6.8万方商业，将与东北侧约240万方商业集群共同规划，小区自带的商业街区，打造集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体的风尚街，轻松满足业主一站式购物需求。
这次龙湖拿出了诚意作品。初次看到规划时，我是惊喜的。
龙湖天境采用现代、轻奢的立面风格，这是双湖科技城为一个现代化建筑设计的项目。用线条元素，结合“高级黑白灰”色彩构成，现代感十足。
局部采用米白色石材，浅色和深色穿插点缀。大面宽的玻璃栏板，给人以高端、现代、科技感。
▲郑州龙湖·天境效果图
龙湖天境是龙湖集团进驻郑州高新区打造的第一个“天字系”滨湖洋房改善项目。
郑州人民对洋房的热爱，相信大家都有所感受。基于历史因素，郑州洋房的供应及其稀缺，占有湖景资源的洋房几乎可遇不可求。
▲郑州龙湖·天境效果图
龙湖天境景观设计方案，因地制宜的结合了双湖科技城极致的双湖资源，打造以水悦时光为主题，追寻水的痕迹，探索空间的艺术，打造“和而不同，各美其美”的多维主题空间体验，让业主感受轻奢、自然、雅致的生活方式。
龙湖天境景观总体为：三重归家礼序 双轴六园八景 三大定制主题空间。
先说三重归家礼序。
第一重归家礼序：归家大门。
听说示范区大门就是根据以后小区大门进行设计的，所见即所得，谍照一张，能够感受龙湖诚意所在。
大门整体高约5米，宽约26米。大门设计采用“开门见山”的设计理念，通过运用传统美学法则，使现代的材料与结构结合，产生端庄、典雅的尊贵感。
▲郑州龙湖·天境效果图
第二重归家礼序：约390米的归家水轴。
回家路上首先经过清林叠水，聆听到潺潺的流水声音，路过临水书吧，感受四季溪水的变换，过滤掉一切外在的喧嚣和工作的压力，静静品味生活的味道。
▲郑州龙湖·天境效果图
第三重：金玉而入。
局部入户大堂都精心设计，种植一株海棠和玉兰，加以“金砖”铺地设计，整体有金玉满堂，平安吉祥之意。
再说双轴六园八景。
▲郑州龙湖·天境效果图
龙湖在业内被称为“中国园林大师”，园林打造技法独居匠心。经过约390米归家水轴，同时充分考虑不同区域的时光要求，布局了六大宅间花园——馥桂园、傲霜园、霁玉园、绛桕园、芳杏园、绯樱园。
每个园林都独具特色，业主从视觉、听觉、嗅觉上能充分感受四季的变化——春雨后聆听满树杏花飘落的声音，夏季观赏乌桕的碧绿苍翠，仲秋时节，桂花怒放，陈香扑鼻，隆冬感受腊梅在百花凋零的绽蕾。
回家，就是一场穿越花园的旅行。
龙湖天境的景观，还设计了三大定制主题空间：
1、区域最大全龄活动空间——深海奇缘海底乐园
总占地约2700平，以海底世界探险主题为线索，采用大海蓝色调，搭配浪花造型点缀，营造了丰富多彩的海底奇缘游玩氛围。园区内全年龄儿童及成人的活动场地，包含六大场景主题，通过蛟龙秘密基地——海豚湾——海底列车——海底运动场——深海静谷——珊瑚岛，开启小朋友一天的游玩历程。
▲郑州龙湖·天境效果图
2、区域唯一一个全龄架空层泛会所
这是双湖科技城目前楼盘社区里唯一的全龄架空层泛会所。他将室内和室外的空间巧妙串联，景观相互渗透。宽敞的架空层，为业主提供全龄化、多样化的娱乐方式。
3、650米有氧环形跑道
龙湖从业主的实际需求出发，在小区内部设计了一条650米的有氧环形跑道，全程穿越了小区内部风景区，形成一道亮丽的风景线。
同时为了方便业主运动，跑道串联了起跑热身区、健康加油站和全龄活动空间，设置了洗手区、储物柜、健身器材、休闲坐凳、热身提示牌、儿童活动区和成人看护区等设施。
话说，龙湖地产一直是我推崇的一家房企。
无论是过去被中国地产圈尊称为“中国别墅专家”，还是曾经叫做洋房“发明者”，其开发的北京颐和原著、西宸原著、双珑原著、景粼原著等缔造了一个又一个经典，其开发的“弗莱明戈”式洋房，缔造行业传奇。
如今，龙湖天字系产品，更是鼎力中国地产圈。
无论是广州龙湖天奕的顶豪、重庆龙湖天钜的奢华、上海龙湖天璞的网红，还是宁波龙湖天境的惊艳，龙湖天字系产品所到之处，战无不胜。
郑州的龙湖天境，是龙湖的全国第五个天境。
“非热土不取，非自然不取，非便捷不取，非优势资源不取”。龙湖严苛的择址观，能够看中双湖科技城这个地块，一定是看准了双湖科技城的发展潜力和优势城市资源。
坐拥城市发展政策利好，伴随郑州“科技立市”东风，秉持稀缺双湖资源，龙湖精心研究现代轻奢风格住宅建筑，首创类幕墙建筑立面，第五座天境落子郑州，落子双湖科技城，必再塑高端洋房新标杆！
而洋房，正是郑州人民所独爱的产品！
如今，芳容已现，绣球已抛。
你，要不要去看看？
也许，龙湖天境正是你的“意中人”！
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