时隔近两年，沪指再度跌回了3000点附近，对于很多股民来说的确不好受。然而，机会总是跌出来的，从近7年的A股历史来看，3000点俨然已经成为了市场运行的底部区域，沪指曾多次在3000点附近企稳回升，实现大反弹。
如今市场在两方面优势发酵下，酝酿着中级反弹：从估值来看，目前A股全市场的整体市盈率为15.97倍，处于3年来的历史低位；从政策来看，如今的政策面是暖风不断，A股市场政策底日益明显，只待市场底树立。
值得注意的是，历史经验显示，在政策底出现，到市场底树立的过程，指数容易反复，个股更是大分化，而作为有资深A股投资经验股民，往往把目光投向市场反弹利器——ETF基金，相对于这个阶段大分化的个股，通过投资ETF基金，实现对底部区域的价值投资成功率更高，还可以避免在反弹初期容易出现的只赚指数不赚钱的尴尬一幕。
当然，ETF也是分很多种类的，除了涵盖面比较广的沪深300ETF之外，笔者认为想要寻求获取超越市场的收益率，还要考虑细分领域的ETF，即有望成为ETF反弹先锋的行业性的ETF，具体行业，从估值以及近期的政策面来看，房地产类ETF有望突围而出，像跟踪华夏中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金（交易代码：515060.SH，以下简称“房地产ETF基金”）的华夏中证全指房地产ETF联接C(008089)更是寻求精益求精。
首先，是估值方面，从wind数据来看，中证全指房地产指数估值当前处于较有吸引力区间，截至2022年5月5日，该指数市净率PB为1.0027 倍，市销率 为0.5893 倍，位于指数发布日（2013 年 7 月 15 日）以来的低位阶段。
然后，投资A股，免不了要考虑行业性的扶持举措，在指引下的行业率先受到资本青睐，实现崛起的概率更高，在如今政策底的阶段，出现最多的行业性扶持举措是什么？相信很多投资者也留意到了。
从宏观方面看，除了央行出手降存准带来较为宽松的资金面预期，还有直接涉及房地产的“今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件”、多次表态“促进房地产市场健康稳定发展”的表态、全国多地银行出手降低房贷利率，乃至部分地区降首付、松限购、奖励，以及最新的城镇化建设的意见，再到具体到房地产企业所面临的变化——区域性的地方出手纾困和缓解房地产企业流动性压力、地产央企出手并购项目，让紧绷了多年的房地产行业再现曙光，也可以说，在疫情波及下的稳增长的时代，作为过去20年国民经济发展支柱的房地产行业再次受到了“惠顾”，房地产行业景气度将逐步改善。
前段时间的二级市场上，中交地产、阳光城、信达地产等地产股更是备受资本的追逐，股价掀起了巨浪式的上涨，这堪称是由政策边际放松引发的房地产第一波反弹行情。
当然了，“房住不炒”依然是大纲，加上房地产企业如今质量参差不齐，有些房地产企业基本面比较糟糕，也间接导致了不少房地产股大涨后的大幅度回落，不过伴随房地产行业的暖风不断，房地产行业将有所回暖是可以期待的，从股市的角度，笔者也相信房地产股的行情并未结束，回调只是为了后续更好地发力。
然而经过初期的集体大涨，后续房地产股会迈入被资金筛选的分化阶段，中央房企为代表的龙头企业、三道红线掌控比较好的潜力房企机会更大，这也彰显了房地产ETF基金的优势——作为国内领先基金管理巨头华夏基金旗下产品，采取跟踪中证全指房地产指数收益率*95% 人民币活期存款税后利率*5%，中证全指房地产指数前十大成分股聚焦经营稳健的行业龙头股，加上李俊为首的华夏基金团队的优化，更容易实现在房地产崛起行情中乘风破浪。
