在现代人的生活当中,房产已经成为人们最重要的财产。在老人去世房产分割时,哪怕亲人之间都会出现各种各样的纠纷和财产分割问题。更何况当“本位继承”遇上“代位继承”时,财产分割就会成为一家人的困扰。其实,“代位继承”也是一种继承制度,和“本位继承”相对应,是法定继承的一种特殊情况。它是指被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度,又称间接继承、承租继承。
今天来到节目中寻求帮助的刘女士一家,就遇到了“代位继承”的困扰。一家人实在搞不清楚该如何分配爷爷奶奶留下的遗产,才是最合情合理的,只得寻求《律师帮帮忙》栏目组,希望律师能给家人一个专业的解答。锁定今晚BTV科教频道21:30分《律师帮帮忙》,来自北京市盈科律师事务所的杨丽萍律师,将在节目中帮助刘女士算清遗产继承的相应份额。
案例回顾
在刘女士的记忆中,对爸爸妈妈的印象已经有些模糊了。由于父母去世的早,刘女士和姐姐是由爷爷奶奶一手带大。
随着时间的推移,姐妹俩都已长大成人,个自拥有了属于自己的小家庭。爷爷和奶奶也都相继离世,家里的长辈只剩下了姑姑。 如今,互相依靠的两代人,碰到了一件棘手问题,寻求《律师帮帮忙》栏目组给予专业的帮助。
原来,在爷爷名下原有一处300-400平米的宅基地,2010年经历拆迁。 当时的拆迁政策是按照居住户口给予拆迁补偿, 拆迁时爷爷已经过世,奶奶在世。 在爷爷留下的宅基地上有刘女士一家三口、姐姐家两口和奶奶的户口在这里,姑姑的户口不在这里,所以在拆迁安置的房产中没有分给姑姑。
拆迁一共分到4套房子和300多万的拆迁补偿款。当时拆迁分得的这四套房子中,一套三居由奶奶和姐姐一家居住,刘女士一家分得了两套房子,姐姐另外还拥有一套房产。2018年奶奶去世,没有留下遗嘱。刘女士和姐姐还有姑姑该如何继承拆迁安置房和拆迁补偿款呢?奶奶去世后,属于一家人的拆迁补偿款一直由姐姐保管,这笔钱该如何分配才合理呢?让我们请杨丽萍律师帮刘女士算算这笔账。
律师支招
听完了刘女士的叙述,杨丽萍律师表示,这是一个代位继承和本位继承之间的案件。对于刘女士爷爷的遗产,法定继承人有奶奶、姑姑,还有刘女士的父亲。因为刘女士的父亲先于爷爷去世,所以刘女士和姐姐代位继承的是父亲那部分的份额。如果我们假设爷爷整个的遗产是1,那么爷爷的这部分遗产是由奶奶、姑姑和刘女士的父亲三个人来继承的,也就是每人获得1/3的份额。奶奶也已经去世,奶奶的遗产除了自己拆迁所得的部分,还包括从爷爷那里继承到的这1/3遗产,两项加起来才是奶奶遗产的总数。对于整体的遗产继承是刘女士的姑姑和父亲来继承,刘女士和姐姐代位继承父亲的份额。
目前,我们帮刘女士简单的算完了关于遗产继承份额的账,那么关于刘女士所提到的货币补偿部分一直由姐姐来保管,这部分又该如何分配呢?
货币补偿实际是有多人的利益,不仅包括刘女士的姐姐,还包含了姑姑也包含刘女士全家的份额。因为这个货币补偿包含周转的费用,这个费用拆迁的时候是按人头来进行给付的,所以刘姐姐她所持有的并不是奶奶一个人的补偿款。对于这笔拆迁补偿,奶奶是无权自行处理这笔钱的。虽然刘女士的姑姑不在被安置人的名单中,但在刘女士的爷爷奶奶去世后,刘女士的姑姑属于两位老人的继承人,所以对于这笔拆迁费用将由刘女士的姑姑、刘女士和刘女士的姐姐来共同继承。
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