城市和农村自建房需要哪些手续?

城市和农村自建房需要哪些手续?

首页模拟经营城市造造造更新时间:2024-06-23

1.在城市自建房需要哪些手续?

首先要取得国有土地使用证。

其次,在城市动土还要获得许可,即取得建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程施工许可证。

最后,如果城市自建房屋对外预售的还要取得商品房预售许可证。

2.农村原有宅基地上建房:建房者需向村委会提出建房申请,并通过村民会议。提交原有宅基地的使用证明、户籍证明、自建房的施工图及方案图、村民委员会的书面意见等材料,在乡镇政府进行审批,下发乡村建设规划许可证后,才能建房。

3.重新申请宅基地建房:重新申请宅基地建房的流程和在原有宅基地上建房的过程一样,但在乡镇政府初审通过后,还需报县住房城乡规划建设主管部门进行审查,审核成功后核发乡村建设规划许可证。

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