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时光飞逝，岁月如梭，转眼间我们已经来到了2021年。在这个充满机遇与挑战的一年里，北京市发生了一起由来已久的拆迁补偿分配官司，终于尘埃落定。
原告何大海和被告于泊，因为一套房产的赔偿金分配问题纠缠了近20年，这场旷日持久的官司经历充分体现了房地产发展给这座先锋都市带来的深远影响。
回想起这场纠纷的根源，我们不难发现，其起因竟然是一桩看似平常的房产交易。是的，正是在2001年，当时的何大海以3万元的价格，购买了于泊位于北京顺义区柳各庄村的一处别墅房产，双方还签订了一份详细的购房合同。
当时谁也万万想不到，这笔微不足道的交易，将在17年后演变成一场旷日持久的房产官司，给双方当事人带来重重烦恼。
不过，往事如烟，一切都已经过去，现在让我们把时间线拨回到2001年，一窥当年这笔交易的前因后果。
要理解这桩纠纷的来龙去脉，我们必须从何大海一家的背景说起。原籍四川的何大海一家，本是一个普通的工薪阶层家庭。
不过，命运往往是捉弄人的，他们的儿子出生不久就患有重病，失去了宝贵的听力。
可惜的是，尽管何家上下四处奔波，但儿子的病症依旧没有得到根治。眼看着京城的房租日益高昂，生活费用也在与日俱增，何大海夫妇经过反复思考，终于下定决心要在北京购置一套属于自己的房产，作为长期租住之所。
然而，北京这座闻名遐迩的大都市，其房价之高，确实让这对普通工薪阶层家庭捉襟见肘。就在他们几乎要放弃购房梦想的时候，一处由于泊出售的别墅房产却意外进入了何大海的视野。
何大海第一次看到这处位于顺义区柳各庄村的别墅时，简直被它的豪华程度给折服了。这座占地面积超过530平方米的大宅，可以说是何大海人生中从未见过的宽阔气派。
更让人心动的是，出售方于泊开出的3万元售价，对于当时的何家来说是个完全能够负担的起的低价位。
对何大海一家来说，能有幸住进这样一处豪宅，无疑是人生的一大幸事。于是，何大海夫妇喜出望外，很快双方就签订了详细的购房合同，并将房产证件交予了何大海一家暂为保管。
一切看似都是那样的美好，谁也想不到，这笔看似平常的买卖，将在未来引发一场旷日持久的纠纷。让我们把时间拨快至2010年，当年北京市政府为振兴城市发展，推出了一系列大规模拆迁改造计划，而何大海所居住的柳各庄村正好处在重点关注的范围之内。
消息一经传开，原本出售这处房产的于泊立刻意识到，自己当年或许是过于短视了。
一纸合同在手，于泊对自己的主张是有恃无恐的。当他找到何大海，提出要求归还房产时，何大海简直不敢置信于泊会有这般无理要求。
双方为此大吵一架，于泊直接扔下一句"合同无效"，便离开了现场。
面对于泊的狡辩，何大海满腹心酸，他怎么也想不到，自己付出千辛万苦购置的房产，竟然可能会付之东流。一场旷日持久的法律纠纷就此拉开序幕，双方为此对簿公堂，最终法院也做出了一个出人意料的判决结果:原先的房产买卖合同的确是无效的，因为于泊作为农民，根本就没有权力出售集体所有制的宅基地房产。
尽管法院判决原有的买卖合同无效，但出于人道主义因素，考虑到何大海一家长期居住在这处房产之中，法院最终判决于泊需赔偿何家70-80万元。
对于这个判决结果，你或许会觉得事情终于有了一个两全其美的结果，但实际情况却远非如此。因为对于双方当事人来说，这个判决都让人倍感失望和不甘。
何大海方面，他自然是万分不愿意失去多年的住所，仅仅拿70多万块钱在北京根本无法购置到一处像样的房产;而于泊则认为，这个赔偿数目对他来说也是一笔沉重的负担，且谁也无法保证，未来真的会有拆迁补偿发生。
就这样，双方对于法院的裁决虽有不满，但也只能勉强接受，从而将这起纠纷再次积压下去。时间轻轻流逝，转眼间就来到了2018年，北京市的拆迁计划终于真正波及到了柳各庄村这一地区。
听到这个惊人的数字，何大海欣喜若狂，终于可以为家人打开新的生活大门了。他计划用这笔钱为患病儿子治疗，并为家人购置新居，剩余的部分也可以作为储备投资。
然而，就在何大海雀跃的同时，一个令人意想不到的身影再次出现在了他的面前。
是的，就是当年的房主于泊，这个很久不曾露面的老人，竟然主动找上门来，提出要跟何大海分享这笔拆迁补偿款!你一定能想象，在听到于泊的要求后，何大海当时是何等的震惊和愤怒。
经过多年的争执纠纷，何大海早已将这处房产视为自己的私有财产。而于泊现在的无理要求，无疑是狮子大开口想要独吞这份补偿的全部款项。
双方为此再次爆发激烈争执，场面一度十分剑拔弩张，好在当地住建委终于出面调解。
那么，这场旷日持久的纠纷最终是如何解决的呢?其实从前面的描述我们已经可以看出端倪，最终裁决的关键在于两个问题:一是双方当年签订的买卖合同是否属于无效;二是谁应该拥有这处房产的所有权。
经过法院的仔细评判，最终的结果是:房产买卖合同被判无效。这是因为于泊作为一名农民，根本没有权力转卖集体所有制的宅基地房产。
但出于何大海一家长期居住在这处房产的实际情况，法院最终判决双方都应当分享这次拆迁所带来的补偿款项。
具体来说，何大海将获得259平方米的安置房以及215万元的现金补偿;而于泊则可以获得111平方米的安置房和38万元现金补偿。
听起来，这样的结果无疑是比较公平合理的。
但对于双方当事人来说，都仍有一些其他的不满意之处。
何大海虽然得到大头，但毕竟已经在这处豪宅居住多年，他自然是希望能够全部获得补偿;而于泊虽然分得一杯羹，但补偿金额终究有限，远远无法弥补他当年便宜出手的损失。
然而，经过当地住建委的不懈调解，以及双方的相互体谅和退让，这场旷日持久的纠纷终于迎来了最后的落幕。法院的最终裁决，也为这桩纠纷画上了一个句号。
