小说:县城房价虚高,如何才能正确砍价?

小说:县城房价虚高,如何才能正确砍价?

首页模拟经营行商大掌柜更新时间:2024-08-02

“嗯。”谢杏儿点点头,然后看着他道,“不过官府只让挂一年。”

林松闻言挑了一下眉,难怪她急着买宅子:“那宅院可考虑好了?巷尾还是码头那间?”

“考虑好了,码头那间。”谢杏儿如实说道。

“位置大小都不错,不过价钱还是贵了些,我在李府当了十年丫头,也只攒了二三十两。

不过我是在府里厨房干活的,主子大方,我出府的时候,看在我干娘的份上,花一百两买了我一个吃食方子。

因此我现下也只有一百两多点,可那宅子就要价一百两了。

但并不是青砖瓦房,往后若是自己拆了换成青砖房,又是一笔不小的钱。

且我还想留些钱做点小生意呢。”

林松点点头,原还在想她原本是做丫鬟的,定然没多少钱。

还在想要是她买宅子,自己能拿多少钱给她,没成想她自己也身家不菲。

“价钱是贵了些,便是巷尾那间要价也贵了,可以再谈谈。”

“林捕快你觉得多少钱合适?”

“还叫林捕快?”

谢杏儿又忍不住红了脸,低头唤了声:“林大哥……”

“我在。”林松闻言高兴的应和起来。

然后又故作正经的说着:“我想着八十两应当差不多了。还有契税那些都得要你给的,还有那三分菜园子的地要的银钱,七七八八的加起来又快十两了,不过这是省不了的。”

“那我们去找叶中人?”谢杏儿点点头表示心里有数了。

于是二人便起身往牙行那边去。

“林捕快和谢娘子来了!”叶中人正在看账,一抬头就看见两人并肩走了进来。

“叶中人。”两人问了声好,然后林松道,“在忙?”

“闲着呢!可是房子看好了?”

叶中人原本以为没戏了,毕竟过去好几天了都,一个口信都没有。

“看好了。不过这价格,还得再商量商量。”

“那成!昨日庄大掌柜还来问我了呢!咱现在去码头那边?”

上水县虽沿着水路,且着离渝州郡府城近,但多是做长途行船补给站,并不是行商往来的大县。

本县大部分人口都是本地人,和下辖县来招工做活计的,因此县内人口还算稳定。

平日里买房卖房的也不是很多,大多数外来的都是暂住客栈,长住的又多是租房住,少有自己买房的。

于是几人转而往码头去。

今日来得巧,庄家两兄弟都在家。

“庄大掌柜,庄二掌柜!”远远的还没走到铺子门口,叶中人就唤了起来。

“叶中人。”铺子里两人闻声侧头看来,对叶中人打了声招呼,然后道,“可是带人来看宅子?”

“这就是前几日那人。”庄大掌柜认出了谢杏儿,侧身对着二弟说了一句。

“这不,前几日来看过宅子的谢娘子想再跟你们谈谈。”叶中人冲二人点点头说道。

“林捕快也来了!”庄二掌柜问道,“这位便是谢娘子?”

谢杏儿点点头:“正是。见过庄二掌柜。”

“来来来,里面请坐,里面请坐!”问清楚后,庄二掌柜连忙把几人迎进铺子里的隔间。

“这宅子前几日我大哥也带你们看过,给你们详细介绍过了。”庄二掌柜给几人倒了茶。

然后继续道:“这宅子新建没几年,要不是急用,此番也不会卖了。毕竟地段好,占地也宽,若不是因着我姐的缘故,当初我们家也建不起这套宅子。不知谢娘子有何考量?”

谢杏儿闻言只诚实回道:“庄二掌柜您说的我也理解,您家这宅子各方面都合适,不过这价格,着实是贵了些。”

“谢娘子!咱们给的可是诚心价!”那庄大掌柜连忙反驳道,“咱家院子占地大,地段也好,又有铺子又有宅子,只要一百两,实在是不多了。”

“我大哥说的是,若不是我大哥提前跟你们说了只要一百两,要我说,我们家这宅子便是卖一百一十两也是行的。”

“就是,也是我们最近急着用钱,说得急了些,不然能多卖不少银子呢!”庄大掌柜跟着找补道。

“庄掌柜,你二位说的确有其事,这宅子地段大小确实都还可以。不过这价格确实是高了,与咱上水县的房价差的远了些。便是的隔壁正大街,一百两也可以买座带两个铺子的宅院了,且人家还是青砖瓦房。”林松闻言帮忙说道。

庄家兄弟二人听到林松的话对视一眼,心里都有点不得劲。

原以为林捕快上次跟着来是巡街刚好听说了,没成想跟那谢娘子真有些关系。

可上次明明那谢娘子也叫林捕快,听着并不是什么亲近的人。

谁成想今日林捕快又跟着来了,一时只想着能把价钱叫高点,多卖点银子,不成想林捕快出声了。

因此心里止不住可惜,看来价格是非降不可了。

“这,虽说正大街一百两也能买到带有后院的铺子宅院,可那院子比咱家的可小多了。”庄二掌柜嘴里还犟道。

“实话说,若不是为了省功夫,我们大可找个名头请县太爷另批一块地建房的。便是建个青砖房,顶多也就五六十两,就能建得顶好了。”林松不搭他的话,话里另外起了想法。

这也是林松刚想到的,虽说寻常县衙不给批地,可若是有合适的名目,也不是没有可能的。

毕竟当初自己跟县太爷另有一番际遇,若是自己真求上门,想来不难成事。

一旁的谢杏儿听着他们的机锋不出声,一副全权交由林松做主的样子。

叶中人暗中思索,前几日还寻思林捕快和那谢娘子只是寻常关系,没想到才几日没见,好像关系有些不一样了,难道说前几日是自己看走眼了。

叶中人心中自然是希望价钱能高一些的,毕竟价钱高了自己能拿的佣金也就更多了。

不过,若是单单一个谢娘子有意买房,叶中人想当然是会帮着庄家两兄弟说话。

但此时有和谢娘子关系不寻常的林捕快在,叶中人便不说话了。

且心里想着,便是价钱能谈下来,顶多也就十两左右,自己也就少几百文的佣金,没必要为了几百文钱得罪了林捕快。

此时听到林松的话却忍不住一挑眉,当初林松初任捕快的时候,就有些小道消息说他是走了新来的县太爷的路子。

不过平日里并没看到过县太爷给了他行什么特殊,大家也只当一个谣言看了。

但此时听林松这话却不由得想,只怕那传言是真的。

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